周口市房地产市场调研报告 - 图文(2)

周口

1.1.3周口产业情况 农业

周口是全国重要的粮、棉、油生产基地，黄牛、槐山羊、生猪生产和肉类出口基地，粮棉产量和畜牧业均居河南省首位，主要农作物有小麦、玉米、大豆、棉花、芝麻、烟叶等。周口是闻名全国的平原绿化先进地区，素有“平原林海”之称，泡桐为特色优质树种，栽植量、蓄积量及出口量均居全省第一位；槐山羊皮为出口免检产品，远销美、英、意、日及东欧各国，历史上与河北张家口并称中国南北两

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大皮都。 工业

现已形成以电力、机械、纺织、食品加工、建筑材料、皮革皮毛为支柱的门类齐全的工业体系。周口明确提出未来5年的工业发展目标：全市工业经济实现全部工业增加值600亿元。规划建设好5个功能区，即经济技术开发区农副产品精深加工区———重点发展农副产品加工制造业、高新技术产业和医药化工业，集聚新上农副产品精深加工项目和高新技术项目；城西能源建材区———重点发展电力能源、新型建材等基础原材料项目，集聚新上能源、建材项目，把该区域建设成为全市能源建材中心区；城北工业创业区———引进创业者投资的小项目集聚该区，使之成为市中心城区中小企业孵化区；商水纺织服装工业区———加快与市经济技术开发区的融合对接，大力发展纺织服装等相关产业，在抓好扩建项目的同时，引导新上纺织服装项目入驻该区，争取使该区成为全省纺织服装产业重要集聚区；城东现代物流区———抓住周口市被交通部定为全国区域性交通枢纽城市这个机遇，进一步加快客流、物流中心平台建设，全面提高物流配送能力，为中心城区工业发展提供配套服务。重点培育食品加工、纺织服装、医药化工等支柱产业，大力发展机械制造、电力能源、新型建材、板材家具等高成长性产业。

2007年完成工业投资149.4亿元，增长106.2%，增幅居全省第一位。投资27亿元用于工业园区基础设施建设，11个工业园区全部纳

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入省政府重点扶持范围，争取资金4300万元。加快培育骨干企业，规模以上工业企业发展到593家，财鑫集团、莲花集团成为第三批国家级农业产业化重点龙头企业；33家企业被审批为省级农业产业化重点龙头企业，增加23家，居全省第二位；7家企业跻身全省工业企业百强。全部工业增加值完成301.9亿元，增长17.6%，其中，规模以上工业增加值171.8亿元，增长22.5%。规模以上工业利税126.6亿元，增长83.3%。 市场商贸

全市有各类市场 615个，市区内有荷花市场、中州商贸城、人民商场等大型商场、市场8个。其中荷花市场为河南省最大的综合批发市场，占地200 余亩，日客流量10万余人次，日成交额近千万元，辐射周边 100 多个市县。全市粮油、蔬菜、果品、畜禽、皮革、建材等各种专业市场发展迅猛，方兴未艾。

2007年政府着力大力发展服务业，培育新的经济增长点。全社会消费品零售总额279.1亿元，增长17.6%。旅游综合性收入26.8亿元，增长16%。老子故里、淮阳太昊陵被命名为国家4A级景区，关帝庙被命名为国家3A级景区；房地产开发竣工面积184.2万平方米，销售面积194万平方米；金融机构各项存、贷款余额分别为558.4亿元和455.9亿元，较年初分别增加51.6亿元和45亿元。

1.2周口宏观城市发展综述 1.2.1周口市经济发展概况

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历年GDP增长

综合经济实力不断增强。2007年全市生产总值完成817.8亿元，增长13%，其中，第一产业增加值262.3亿元，增长6%；第二产业增加值339.7亿元，增长15%；第三产业增加值215.8亿元，增长18.4%。地方财政一般预算收入19.6亿元，增长28.9%，增幅居全省第七位，同比提升11个位次；财政支出突破100亿元大关，完成101.3亿元，增长28.9%。城镇居民人均可支配收入8800元，增长22%，高于全省11个百分点；农民人均纯收入3122元，增长18.2%，高于全省10.2个百分点。城乡居民收入连续四年实现两位数增长。居民储蓄存款余额471.5亿元，较年初增加34亿元。经济社会实现了全面协调发展。

10008006004002000gdp(亿元）增长率v16.00?814.00.90g712.00.00Y39.50R58.00A46.00@34.00%2.00%0.00%-2.00%-2.60%-4.00 02年2003年2004年2005年2006年2007年41440352559312g711?813%9.50%-2.60.90%gdp(亿元）增长率v上表中数据显示，进入2003年以来，周口GDP增长率稳定在10%以上，并一直保持持续增长，2007年突破接近800亿元大关，增长率13%，增长率基本赶上全国平均水平，显示周口市经济发展势头良好，后势强劲。

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历年固定资产投资

5004003002001000投资额104.6114.6211.8156.8293投资额400.32002年104.62003年114.62004年156.82005年211.82006年2932007年400.32007年周口市全社会固定资产投资400.3亿元，增长36.5%，高于全省0.9个百分点。“双十五工程”完成年度目标任务，110个市重点项目完成投资81亿元，占年计划的101.3%。 三产比重

2007年国民经济平稳健康较快发展，经济总量和人均水平跨上新台阶。初步核算，2007年全市生产总值完成817.8亿元，增长13%，其中，第一产业增加值262.3亿元，增长6%；第二产业增加值339.7亿元，增长15%；第三产业增加值215.8亿元，增长18.4%。

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