创业计划书农家乐(10)

9.5政策风险与解决方案

9.5.1政策风险

租农民土地从事商业活动虽然现在在政策允许的范围内，但国家可能随时调整政策而造成公司无法继续运营。

9.5.2解决方案

我公司会及时关注国家的各项政策，根据政策的变动随时调整自己的经营范围和策略。搞好与地方政府的关系，通过带动当地经济发展及提供就业岗位取得民心，得到当地各部门的支持。

10. 财务分析

10.1 会计假设

1.“开心农夫”有限责任公司是一家属旅游、娱乐集一体的现代服务行业公司，根据国家税收管理条例，所得税率为25%，营业税为营业额的5%，增值税为17%。

2.采用平均年限法进行折旧，期末无残值，房产使用期限20年，设备等10年。

3.产品销售主要采用现销方式。 4.应收账款回收期不超过30天。 5.应付账款回收期不超过30天。

6．第一年不分红，从第二年起分净利润的30%。

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To dream To believe To fly

10.2 资金结构

本公司总投资额为750万元，其中注册资本500万，占投资总额66.67%；银行贷款250万，占投资总额的33.33%。

投资结构银行贷款33%注册资本银行贷款注册资本67%

其中注册资本结构如下：

公司注册资本500万。股本结构和规模如下：

股本来源 股本规模 金 额 比 例 风险投资 200 40.00% 创业小组入股 100 20.00% 中国矿业大学 入股 200 40.00% 股本结构中，中国矿业大学和创业小组入股占总股本的60%，风险投资方面，我们打算引入2—3家风险投资共同入股，以利于筹资，化解风险。

注册资本结构图中国矿业大学入股40%创业小组入股20%风险投资40%风险投资创业小组入股中国矿业大学入股

其中债务资本结构如下：

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