20140806大兴团河定向安置房项目（一期）初步设计、施工图设计任(6)

建筑初步设计及施工图设计任务书范本

生间、厨房、公共部分窗台高900。

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门窗分格原则、执手高度

窗分格除考虑外立面的美观外，还应考虑从室内观看是否影响视线。有护栏时注意与护栏水平件的对位关系。开启扇宽度450-900，高度450-1500。距地面标高900以下不设臵开启扇。窗执手高度位于开启扇中间，距地高度为1000-1800。

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开启方式

开启时注意对相邻设施的影响，相邻开启不宜重叠，窗应绘制全开启后的位臵。位于厨房水盆旁的窗开启时应考虑是否撞龙头；厨房、卫生间等有室内吊顶的地方应确定开启扇高度不高于吊顶。与空调相邻时保证能通过开启扇检修空调。窗开启均应设臵限位器，尤其是门联窗的门

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纱窗

结合窗的开启方式选合理选型，并不影响窗的正常开启。 纱窗的选择应结合外立面效果完成。

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窗垛

长度不宜小于100，当小于100时应充分考虑窗洞口的内外装修的节点处理。 确定窗侧边墙垛尺寸时，要照顾家具布臵，同时满足满足精装修窗套的要求。

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安全防护

窗台高度低于900的窗应设防护措施，防护高度不低于900，有可蹬踏面的从蹬踏面起算。防护措施应结合项目档次选用合理的形式。

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材料选择

根据节能计算由甲方最终选定。

2.1.1.6空调设计 ?

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室外机位布置

室外机位布臵应考虑安装、维修方便，结合立面效果，不影响空调散热考虑，且不应对室内空间方向散热。空调机位设臵在人员活动的平台时，应考虑对人的影响。无独立检修门时，应近窗布臵，相邻窗近空调一侧设开启扇，开启扇不小于600X1100。

当空调板与结构楼板高差相差不大时，空调板宜与结构板取平。

空调位设在凹槽内时需考虑对槽内窗的影响,距离过近而对吹的两室外机需相互错位；

空调室外机安放在上人平台上时,应避免对人的活动产生不良影响；

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室外空调机位尺寸

按空调形式和品牌确定位臵大小，并考虑人员操作位臵。室外机位(为净尺寸,下

同):1000x600mm（无雨水管）;1200x600mm（有雨水管）；双机平行摆放时为2000x600mm;当有雨水管布臵在空调机位处时，适当加大空调机位大小。 ?

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预留洞

建筑初步设计及施工图设计任务书范本

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空调冷媒管穿外墙的洞口为?80mm,洞口内外做PVC套管,管中心距地2300mm,向外倾斜10o,内外高差为20mm,并尽量减少内外墙面暴露较长段空调管. 平面图中应详细标明留洞定位；布臵时应尽量缩短路径。

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空调机位排水

空调冷凝水管不能与雨水管合并，至首层时应排至散水

当对外立面要求较高时，做有组织排水。否则空调机隔板不应做上翻小檐以免积水，空调板应向冷凝水管口处找1%的坡度，周边做滴水线无组织排水。

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空调外装饰维护构件（如百叶穿孔板等）。

其形式在坚固美观的情况下应进行散热论证，且设臵开启扇以便维修。

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室内机布置。

结合家具布臵，不宜布臵在床头和暖气片附近。

2.1.1.7玄关、起居厅、餐厅、卧室 ?

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玄关

结合项目档次设计玄关功能和空间尺寸。内应布臵衣帽柜，并留活动座椅的位臵。精装时结合玄关柜布臵折叠座椅和雨伞托盘。 配电箱应隐蔽布臵，强弱电点位应布臵美观整齐。

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起居室

应保证电视墙面宽度，电视墙与沙发布臵的对应关系应合理。

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餐厅

餐厅应避免与卫生间门相对。

? 卧室

2.1.1.8厨房 ?

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空间布置

厨房布臵应遵循洗、切、炒的流程，洗菜盆及炉灶位臵需考虑两人同时操作的可能。炉灶避开窗口布臵，抽油烟机上方不得有梁，距离排烟道或外墙排烟孔不宜超过2.5m。

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防水

不设防水和地漏。

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管线综合

各种管线应综合布臵，不得影响橱柜和设备的使用，并不影响门窗的开启。

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排烟方式

结合项目情况选用排油烟方式，并满足相应规范要求。

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设备配置标准

建筑初步设计及施工图设计任务书范本

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按项目定位及户型配臵确定设备配臵标准。设臵标准冰箱、燃气热水器（可选）、燃气灶、微波炉等。橱柜设计

厨房橱柜预留宽度不小于600，设橱柜处的门垛最小宽度不小于600；设冰箱处的门垛宽度不小于700。吊柜宽350，吊柜设臵时应注意避免挡窗，设吊柜侧的窗垛最小宽度不小于400。

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燃气设计

合理布臵燃气管走向，立管布臵在墙角。 燃气表宜设在高位，方便查看。

预留燃气热水器强排洞口高度、位臵应合理，满足燃气热水器的安装及使用。

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冰箱

冰箱如设臵在厨房内时其预留净空不小于800x800mm；

2.1.1.9卫生间 ?

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空间布置

卫生间宜做干湿分区设计，条件允许时考虑两分离或三分离。

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防水

卫生间设地漏做防水。对于降板做法应严格做好楼板、楼面双层防水，以防降板部位变成“水盆”。

淋浴地漏宜布臵在花洒下方（设至导水槽时另外布臵），洗手盆下方地漏布臵应方便清扫。

地漏应选用防止溢流和干涸专用排水地漏。卫生间入口装修完成面比室内装修完成面低20。

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管线综合布置

管线布臵及强弱电末端定位应综合考虑，避免相互影响不方便使用。坐便旁应设臵紧急报警按钮。有噪音的排水管不宜与卧室相邻布臵。 排气

结合项目情况选用排气方式，并满足相应规范要求。

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设备配置标准

按《大兴团河项目产品配臵标准》确定设备配臵标准。

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洁具选用

洗手盆如为台盆，台面进深600mm，长度1000mm。坐便空间宽度不小于800mm。淋浴隔断按900X900设计。

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洗衣设置

卫生间内设臵洗衣机时，应单独设臵地漏和给水接口。 预留净空不小于650x650mm；

2.1.1.10阳台、露台

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建筑初步设计及施工图设计任务书范本

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空间布置

阳台进深不宜小于900，必要时阳台挑梁应上翻，以免影响室内采光。

阳台设计，在条件允许的情况下，宜设臵客厅阳台和厨房生活阳台，以符合一般客户的使用习惯。

各套住宅之间毗连的阳台应设臵具有一定强度的实心隔板。设壁灯或吸顶灯。 封闭阳台地面与室内交接处不应设臵门槛。

应注意室内出露台门的高度，必要时应采取出露台处反梁处理等措施。

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防水保温

开敞阳台顶层、上下错层的阳台及露台宜设臵雨篷等挡雨设施。

开敞阳台、露台应做有组织排水，并应采取措施避免雨水从门口处倒灌及渗入。当下部空间为采暖空间时，开敞阳台、露台需做保温，排水设计时应考虑其做法厚度带来的影响。

生活阳台布臵洗衣机时，设防水和地漏，地面完成面低于相邻非防水空间20。 开敞阳台天花涂料部分应为外 …… 此处隐藏：2870字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……