20140806大兴团河定向安置房项目（一期）初步设计、施工图设计任(3)

建筑初步设计及施工图设计任务书范本 报批深度 例）及电子文件 面积详细分析表，6 户型统计明细表，建筑面积计算说明 ? 单体报批方案图纸规格满足政府主管部门对图纸规格之要求。以上资料均应提供电子文档（光盘二份）。文本为Microsoft Word 格式，图纸为AutoCAD Dwg。

满足预售要求 同上 5.2.2 扩初设计阶段

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完成单体及配套公建深化设计相关图纸：设计需满足甲方要求及成本控制的要求，提交时间为合同约定时间。份数 8 份。 ? 完成单体消防、人防、交通报批图纸：各个专业图纸内容需符合相应的政府审批

部门规定的内容和深度要求，提交时间为约定时间。份数 8 份。 ? 单体设计概算书。份数 8 份。 ? 文本规格：单体设计图纸缩印本规格为A3（297mm×420mm）；消防、人防、交

通报批图纸符合政府主管部门对图纸规格之要求。

以上资料均应提供电子文档（光盘二份）。文本为Microsoft Word 格式。 ? 总包招标图纸8份：蓝图及电子版。 ?

除扩初设计阶段深度要求外，应提供施工图深度的设计说明、材料做法表、特殊做法节点、设备选型等影响工程造价的相关图纸。

? 结构基础图纸8份。蓝图及电子版。

5.2.3 施工图阶段

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所有单体报照图。包括但不限于：建筑专业平、立、剖图纸，结构基础图纸。 14 份，规格符合政府主管部门对图纸规格之要求。

单体建筑、结构主要图纸及各电气、设备专业系统图。 14 份，规格符合政府主管部门对图纸规格之要求。

单体全部施工图及设计说明 14 份，包括：总图、设计说明、建筑、结构、暖通、给排水、电气、预算等专业。以上资料均应提供电子文档（光盘二份）。按照本合同规定的时限提交。

单体全部施工图及设计说明A3文本 4 份。

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5.2.4 其它

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报政府部门审核、审批的相关图纸、文件份数为暂定数量，实际数量以政府主管部门要求为准；

图纸的装订：必须分类成套，每套图上需有图纸目录清单，便于甲方的查阅。所有电子版文档文件格式按甲方要求提供。

过程图纸：乙方须按甲方要求于设计过程中提供阶段过程图（相应款项已包含在总价款中）供甲方审核（方案深化阶段、初步设计阶段1-2次，施工图阶段1次），套数4套白图。乙方于甲方提出交图要求之日起三个日历天内提供阶段过程图。 在施工图正式出图前五个日历天，乙方须提供白图4套，供甲方审阅，甲方书面同意后再正式出图。

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建筑初步设计及施工图设计任务书范本

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正式出图：乙方须分阶段交付设计图纸，正式成果按以下要求提供（相应款项已包含在总价款中），如甲方需增加图纸由甲方支付工本费，乙方应予代办送至甲方处。

此外，乙方需配合甲方提供报相关部门的图纸，包括但不限于报人防、消防、绿化、交通、节能、节水等。

施工阶段的配合工作：在工程施工过程中，乙方进行现场配合工作，包括但不限于以下内容：

根据项目部进度及时安排人员在甲方要求的时间内解决工程变更洽商和施工现场的技术问题。

根据甲方要求的时间安排驻现场的设计代表解决现场的技术问题。 配合现场施工进行设计交底工作。

配合材料设备的招投标文件技术标书的编制工作。

对甲方指定的设备选型和工程中包含的由第三方设计的技术方案进行审核和确认，包括但不限于基坑、基础、幕墙、电梯、智能化、空调、地暖。

配合甲方和施工单位进行需设计参与的分部分项工程和整体工程的各种设计验收。

乙方为本项目提供的服务应至甲方施工安装结束并通过竣工验收后止。

5.3成果提交时间

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详见5.1。

5.4成果提交地点

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北京首创华业房地产开发有限公司。 6各专业图纸设计深度要求

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住宅施工图设计深度必须符合建设部颁布的《建筑工程设计文件编制深度的规定》中相关的要求，此外还应满足如下专业的相关要求。

6.1建筑专业

6.1.1设计总说明

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设计总说明应包括各子项材料做法表、装修做法表，子项说明可根据具体情况与甲方商议后单独编写。应按照建筑地上、地下做划分，按照不同使用功能详细说明做法（对尤其注意特殊部位的做法，比如水箱间、设备间的吸声隔音、设备隔音隔振、卫生等要求）。

做法表在出图前应与我司充分交流，对于精装修交房和毛坯交房项目需区别对待。为避免精修交房项目不必要的剔改，应根据精装修做法预留做法厚度。 设计总说明中关于建筑各楼栋、各部位、各功能空间的建筑面积的计算要精确，建筑面积计算应严格按照国家和相关地区标准执行。一般应与施工图预测结果一致。

设计总说明就新版预售合同附件中关于隔音、降噪的指标以及节能做法进行说

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建筑初步设计及施工图设计任务书范本

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明，保证满足国家相关规范要求。

设计说明中必须注明：“楼梯栏杆及残疾人坡道扶手、阳台栏杆、空调百叶、伸缩缝盖板、铝合金门窗及五金件、石材、面砖、涂料、单元门及进户门、锁具、雨棚、开关插座、住户配电箱、灯具、智能化设备箱、钢结构、玻璃构件、围墙栏杆等所有影响产品形象的建筑构件必须提前由设计方和甲方确认小样后方可大量进货和施工。”

不能在设计说明中体现任何厂家或者专有产品名称。

门窗表：所有门窗需统一编制门窗表和门窗示意图，进行编号并注明框材、玻璃、颜色等选料要求。门窗编号、数量、规格、开启方式等应与相关平面、立面图表示一致。

结合土方平衡及周边市政道路标高确定场地绝对标高，明确标明建筑正负零标高相当于绝对标高的具体数值。建筑内部建筑面标高与结构面标高关系要表达清楚。

应分楼栋、分套型进行户型统计。

6.1.2 总平面

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总平面图必须与规划部门批复的建筑工程规划许可证附图一致，采光井、人防通风井、人防出入口、自行车坡道等位臵不得调整。 总平面图中应标注围墙的位臵及形式。

6.1.3 平面图

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平面图中应将承重墙、不同材料的轻质墙体、隔断以及特殊墙体（如，矮墙）等需用不同的图例示出。

楼层平面图中必须明确标出防火分区范围和面积，并仔细核对保证前后版本的唯一性。

应对每个套型进行编号，编号规则应与销售编号一致。

户型详图中应表示窗开启扇以判断是否影响室内家具布臵及方便安装空调。 在与各专业互提条件并确认后，应绘制套型平面放大图，对所有设备设臵及家具进行布臵。在此基础上完成所有设备设施终端（插座、开关、弱电终端、散热器、分集水器、强弱电箱、灯位、空调控制器、可视对讲室内机、上下水点位、明露管线仪表等）的定位已经吊顶图的绘制。

6.1.4 立面图

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立面图中应绘制出所有构成元素及建筑构造部件，特别是：栏杆、空调位、雨水管、冷凝水管、变形缝、外装饰分隔线、外墙洞口等。 各立面构成元素的表示应与平面图及相关详图一致。

6.1.5 剖面图

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剖面图必须剖到楼梯。

墙身剖面在每个变化处都应剖到。

6.1.6 详图

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应绘制厨房、卫生间的平面、各立面放大图纸。 应绘制立面局部详图， …… 此处隐藏：3154字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……