房屋修缮技术标

目 录

第一章 总论????????????????????????5 第一节 工程概况??????????????????????5 第二节 编制说明??????????????????????5 第二章 施工部署??????????????????????7 第一节 组建项目部及其职责分配???????????????7 第二节 施工机构职能????????????????????10 第三节 施工协调??????????????????????11 第四节 项目与公司的关系??????????????????12 第三章 施工平面布置????????????????????13 第一节 布置原则??????????????????????13 第四章 施工技术措施????????????????????14 第一节 内容????????????????????????14 第二节 图纸会审??????????????????????14 第三节 施工作业设计的编制?????????????????16 第四节 技术交底??????????????????????16 第五节 技术复核??????????????????????18 第六节 施工技术总结????????????????????18 第七节 技术标准管理制度??????????????????20 第五章 机械、办公、检测设备进场计划保证措施????????21 第一节 主要施工机械的配置原则???????????????21 第二节 主要施工机械办公检测设备进场计划保证措施??????23

第三节 主要施工机械、设备使用的保证措施??????????23 第六章 施工工艺及方法???????????????????24 第一节 门窗拆除??????????????????????24 第二节 门窗更新??????????????????????25 第三节 内墙、天棚装饰改造?????????????????27 第四节 轻钢龙骨吊顶????????????????????29 第五节 地板砖铺设工程施工方案???????????????33 第六节 抹灰工程??????????????????????36 第七节 涂料工程??????????????????????37 第七章 质量保证措施????????????????????38 第一节 质量目标??????????????????????38 第二节 技术规范??????????????????????38 第三节 质量保证措施????????????????????38 第八章 施工进度计划????????????????????43 第一节 工期进度计划????????????????????43 第二节 进度控制目标????????????????????43 第三节 进度保证措施????????????????????44 第四节 进度控制措施????????????????????45 第九章 确保工期的技术组织措施???????????????47 第一节 技术保证措施????????????????????47 第二节 施工进度控制措施??????????????????49 第三节 材料供应保证措施??????????????????50

第四节 资金保证措施????????????????????51 第五节 机械设备投入及正常生产保证措施???????????51 第六节 劳动力保证措施???????????????????51 第七节 施工进度计划管理措施????????????????53 第十章 安全施工措施????????????????????54 第一节 安全生产目标????????????????????54 第二节 安全施工保证体系??????????????????54 第三节 安全生产制度????????????????????54 第四节 保证措施??????????????????????57 第十一章 工地防火措施???????????????????60 第一节 防火安全检查????????????????????60 第二节 防火安全制度????????????????????62 第十二章 文明施工及环保措施????????????????62 第一节 执行标准及目标???????????????????62 第二节 现场文明施工措施??????????????????63 第三节 环境保护措施????????????????????65 第十三章 成品保护与回访及保修???????????????68 第一节 成品保护措施????????????????????68 第二节 回访措施和工程保修?????????????????70 （一）拟投入的机械设备表??????????????????72 （二）劳动力计划表?????????????????????73 （三）施工进度计划表????????????????????74

（五）总平面布置图?????????????????????75 （四）临时用地表??????????????????????76

第一章 总论 第一节 工程概况

1、工程名称与现场情况

XXX工程，位于阿拉善左旗，包括：下水管道疏通、门窗更换、餐厅及卫生间的修缮等

2、设计概况

本工程根据施工图纸、招标文件和设计答疑会议纪要，本次招标范围位施工清单及招标文件所要求的所有内容。

3、工期

计划开工日期为2015年11月15日，计划竣工日期为2015年12月30日，总工期45日历天。

4、质量标准

符合国家《工程施工质量验收规范》标准。

第二节 编制说明

一、编制依据 1、施工招标文件

2、现行施工验收规范、规程和标准，内蒙古自治区有关建筑技术、质量和安全的规定。

3、根据本工程特点、施工现场实际情况、施工环境、施工条件和自然条件分析，结合本公司施工管理、技术、设备、生产能力及类似工程施工经验。

4、我国现行建筑结构和建筑施工各类规范及验评标准。

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