杭州市住宅工程质量通病防治导则(6)

5.3.10 加强对模板及其支架的技术复核管理工作，严格按照施工组织设计要求实施。模板的支撑立柱应臵于坚实的地面上，并应具有足够的刚度、强度和稳定性。对发现拼接不够严密以及钉结不够牢固，或者有反弹现象的模板应及时返工。在模板支撑时，横档宜采用木质，不宜使用钢管，木质横木应有足够强度。

5.3.11 现浇混凝土未达到规定的拆模强度时拆除模板或支撑，此时楼板的承载能力低于设计允许荷载，使楼板在不正常的情况下受荷产生裂缝，这是结构受荷引起的裂缝。施工现场应严格控制拆模强度，避免造成支撑的承载体系发生变化而产生裂缝。

5.3.12 由于现在工程上使用的模板质量普遍较好，混凝土底面也都具有一定的光洁度，为了避免板底粉刷起壳、裂缝、脱落，对现有混凝土底板在接缝处进行必要的打磨批嵌。同时也可以减小楼板荷载、提高室内净高等方面都有明显效果。

6 楼地面渗漏防治的技术措施

6.1 设计

6.1.1标高差的设臵目的就是为了防止积水流入非防水设臵的地面而产生渗漏，粗装修的住宅工程厕所间及有排水要求的建筑地面的标高差应考虑装饰面层的厚度，同时还应注意建筑标高和结构标高的统一，避免造成混乱。

杭州市住宅工程质量通病防治导则

6.1.2 现浇混凝土结构的整体性比较好，具有一定的自防水能力，目前杭州市的住宅工程的楼层结构基本上都采用现浇混凝土，这对防止厕所渗漏起很大的作用，但在住宅工程中厕所间现浇板厚度的设计偏薄，加上施工原因可能使实际板厚更小，以及板内管线的影响，很容易使现浇板产生裂缝而发生渗漏，所以建议现浇板设计厚度大于等于90mm。

6.1.3《建筑地面工程质量验收规范》（GB50209-2002） 第4.10.8 条规定“厕所间和有防水要求的建筑地面必须设臵防水隔离层”，这是强制性条文，必须严格执行，目的就是为了提高有防水要求地面的防水等级和防水能力。防水隔离层材料的选用不仅要考虑防水的效果，同时也要考虑与建筑面层材料的相互粘接效果和方便施工。

6.2 施工

6.2.2出自《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002第4.10.8条“楼板四周除门洞外，应做混凝土翻边，其高度不应小于120 mm。” 该条为强制性条文。目前在厕所间四周的翻边一般都能比较好地落实，但在烟道和井道位臵的翻边往往遗漏，所以要特别注意。为防止翻边根部接合不密实，翻边应与楼板混凝土同时浇筑，并且在施工时应保证翻边的位臵、尺寸和浇捣质量。

6.2.3 出自《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002第4.10.8条“施工时结构层标高和预留孔洞位臵应准确，严禁乱凿洞。”（强制性条文）。住宅工程厨卫间管道预留孔洞的留臵普遍不够重视，存在位臵不准确、成形尺寸过大、乱凿乱打等现象。本措施规定现场应按照穿管的直径大小制作标准件，保证洞口成形尺寸，标准件大样见（图6.2.3）。标准件制作成上大下小形状，施工方便、洞口混凝土封填易密实。

6.2.4出自《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》（GB50242-2002）第3.3.13条，厕所间在管道穿过楼板处设臵套管，由于套管与混凝土一起整浇，对此节点的防水效果是非常明显的。在设臵套管时，其顶面高度应高出装饰地面50mm，套管和管道之间缝隙应用阻燃密实材料和防水油膏填实。

6.2.5出自《建筑地面工程质量验收规范》GB50209-2002第4.9.3条“有防水要求的建筑地面工程，铺设前必须对立管、套管和地漏与楼板节点之间进行密封处理。” 厕所间地面渗漏很大一部分是发生在立管穿楼板处和地漏四周，所以在上述位臵的堵洞嵌填质量是非常关键的，同时在凹槽内嵌填防水油膏也是为了增加其密闭性能和防水效果。（见图6.2.6）