深圳龙岗中心组团分区规划(2005-2020)(2)

第十七条 组团功能区发展策略

根据城市结构的特点和产业的发展需要，对现状和规划用地进行整合，形成四个功能明晰的分区： 1. 城市商贸功能区

深圳龙岗中心组团分区规划(2005-2020)

依托龙城、龙岗原有老墟镇重点发展商务办公、会展、金融和房地产等综合服务功能，整合现状用地和调整原有规划用地功能形成服务于深圳市东部区域的综合配套服务区； 2. 城市新区功能区

包括龙城西区，该区将依托高起点、高标准的深圳市奥体中心，发展成为集商业文化中心、高尚住区和直销市场区为一体的，服务于整个深圳市的体育新城； 3. 城市更新功能区

主要为龙岗龙西-五联和龙东-同乐老城区，实现三个转变：调整现有零散商业，对旧城区的工业进行用地置换，对旧居住区进行改造； 4. 产业拓展功能区

主要为坪地片区、宝龙片区，重点发展现代制造业和科技型、城市型工业。

第十八条 片区划分

龙城中心区（LG201-01）

由龙岗中心区的行政办公、商业服务、文化娱乐、医疗配套及居住区组成，片区面积为2.8平方公里。结合老城区的产业结构调整、城市旧区的更新改造，未来发展成为深圳市次中心。 龙城黄阁、回龙埔片区（LG201-02）

由龙城现有居住区及回龙埔、黄阁原有村庄用地构成，片区面积为4.9平方公里。通过对原有的工业用地进行产业结构调整，完善各项配套设施，建设成为功能完善、设施齐全的综合居住社区。 龙城余石岭片区（LG201-03）

由余石岭公园及公园周边用地构成，片区面积为4.0平方公里。规划确定余石岭公园为城市公园，公园周边配套居住用地、行政办公用地，形成以生态旅游为主的生态片区。 吉祥路片区（LG201-04）

该片区用地面积为2.5平方公里。规划通过旧城改造，产业调整升级，结合深

深圳市龙岗中心组团分区规划【龙城、龙岗、坪地 】· 文本

惠公路的改造和地铁三号线的建设，建设成为以商贸服务业为主的综合服务区。 爱联片区（LG201-05）

该片区用地面积为3.6平方公里。规划通过旧城改造，产业调整升级，建设成为集中发展第三产业、高效集约利用土地的城市居住社区。 龙城龙西、五联片区（LG201-06）

该片区用地面积为5平方公里。规划对原有分散工业集中建设，集约利用土地，积极发展第三产业和生态工业，建设成为可持续发展的生态型综合片区。 龙城白灰围片区（LG201-07）

该片区用地面积为1.9平方公里。规划对原有分散工业集中建设，集约利用土地，积极发展第三产业和高科技工业，建设成为可持续发展的高新技术片区。 龙城西区（LG201-08）

龙城西区占地面积为4.0平方公里。该片区将以高起点、高标准体育公园和直销中心为启动产业，提升综合配套服务功能，发展成为以现代服务业为主的功

能片区。

龙城机荷入口片区（LG201-09）

该片区由现有的汽车物流用地组成，面积为2.6平方公里。该片区将以高起点、高标准建设专业的直销中心，提升综合配套服务功能，发展成为以现代服务业为主的功能片区。 龙岗南联片区（LG202-01）

该片区由原有南联村庄建设用地组成，用地面积为2.2平方公里。规划对原有工业用地进行功能置换，形成以居住为主，配套齐全的城市居住社区。 龙岗龙岗河片区（LG202-02）

该片区用地面积为2.3平方公里。规划对原有工业用地置换，形成配套设施完善的城市居住社区。 龙岗老街片区（LG202-03）

该片区为现有的龙岗老墟镇，用地面积为2.4平方公里。结合老城区的产业结构调整、城市旧区的更新改造，完善配套设施，形成龙岗中心组团的商业中心。 龙岗中心片区（LG202-04）

深圳龙岗中心组团分区规划(2005-2020)

该片区由现有的八仙岭公园、龙岗街道办、五洲商业中心等构成，用地面积为3.1平方公里。继续完善各类服务设施，重点发展第三产业，形成以商贸服务业为主的龙岗综合服务区。 龙岗新生片区（LG202-05）

该片区用地面积为3.9平方公里。规划对原有产业调整升级，完善配套设施，提高城市化质量，使之成为以工业为主导的产业集聚区。 龙岗龙坪高速以南地区（LG202-06）

该片区为原龙东村工业用地，用地面积为3.3平方公里。通过对用地内原有分散工业进行集中建设，集约利用土地，完善各类配套设施。形成功能明确、布局合理的工业园区。 龙岗龙东北片区（LG202-07）

该片区为原龙东村庄建设用地，用地面积为3.0平方公里。通过对用地内原有分散工业进行集中建设，集约利用土地，完善各类配套设施。形成功能明确、布局合理的城市综合社区。 龙岗龙东西片区（LG202-08）

该片区为原部分龙东村庄建设用地，用地面积为3.0平方公里。通过对用地内原有分散工业进行集中建设，集约利用土地，完善各类配套设施。形成功能明确、布局合理的城市综合社区。 龙岗嶂背片区（LG203-01）

该片区位于宝荷路南侧，用地面积为3.6平方公里。近期为城市控制区，远期规划建设成为集中发展第二产业，把该区建设为成规模的以高科技加工工业为主的高科技工业园区。 龙岗南约片区（LG203-02）

该片区位于宝荷路北侧，用地面积为4.7平方公里。规划建设成为集中发展第三产业，重点发展商贸、酒店、金融、办公等现代服务业，形成为宝龙工业城配套的综合服务区。 龙岗宝龙西片区（LG203-03）

该区由宝龙工业城以西地区组成，用地面积为3.1平方公里。结合深圳市高新

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产业带的规划提出的要求，把该区建设为成规模的以高科技加工工业为主的高科技工业园区。

龙岗宝龙东片区（LG203-04）

该区由宝龙工业城以东地区组成，用地面积为3.3平方公里。结合深圳市高新产业带的规划提出的要求，把该区建设为成规模的以高科技加工工业为主的高科技工业园区。

龙岗同乐片区（LG203-05）

该区由原有同乐村组成，用地面积为1.5平方公里。规划通过旧城改造，产业调整升级，完善配套设施，提高城市化质量，使之成为以工业为主导的产业集聚区。

龙岗同乐片区（LG203-06）

该片区位于锦龙大道东侧，用地面积为1.8平方公里。结合深圳市高新产业带的规划提出的要求，把该区建设为成规模的以高科技加工工业为主的高科技工业园区。

坪地坪西片区（LG204-01）

该片区由坪地坪西、龙岗新生部分地区组成，片区面积为4.0平方公里。规划通过旧城改造，产业调整升级，完善配套设施，提高城市化质量，使之成为以工业为主导的产业集聚区。 坪地富地岗片区（LG204-02）

该片区用地面积为4.8平方公里。规划通过提升和调整富地岗工业区的结构，形成以一类工业为主、二类工业为辅的新型工业片区。 坪地中心片区（LG204-03）

由现有的坪地中心区及周边地区构成，片区面积为3.7平方公里。结合老城区的产业调整、城市旧区的更新改造，完善配套设施，形成为周边工业区配套的综合服务区。

坪地高桥片区（LG204-04）

该片区用地面积为3.5平方公里。规划该片区以工业为主导的，以产业集聚为发展重点的工业片区。

深圳龙岗中心组团分区规划(2005-2020)

第十九条坪地六联片区（LG204-05）

该片区由坪地坪六联地区组成，片区面积为1.9平方公里。规划通过旧城改造，产业调整升级，完善配套设施，提高城市化质量，使之成为以工业为主导的产业集聚区。

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