邢台德龙_新华里188项目设计服务建议书-2011.9.23

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发往：邢台德龙房地产开发有限公司 发自：北京东方华脉工程设计有限公司

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发件日期：2011.9.21

主题：邢台德龙·新华里188项目设计服务建议书

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收件人: 杨总

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发件人: 陈新 电话：13601211819 页数: 2

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□紧急 □审阅 ■回复 □传阅 杨总： 您好！

根据贵公司的要求，现将新华里188项目的设计服务建议书内容传真与您：

该项目待规划部分总用地1.66公顷，容积率3.95，地上面积约6.56万平方米。其中，商业建筑面积3.39万平方米，公寓建筑面积3.17万平方米，地下建筑面积待定。

诚如赵总介绍，我们在石家庄、邯郸、邢台、邢台周边如南河、沙河等河北省的城市，设计并建成了诸多项目，其中包括：

序号 1 2 3 4 5 6 7

项目名称

石家庄中山国际广场工程设计 （写字楼、公寓、商业） 石家庄振西购物中心方案设计 （写字楼、公寓、商业） 襄政公元项目工程设计 （居住区、商业、写字楼） 邢台阳光东园工程设计

规模（m2） 23.7万 19.2万 10万 1.4万

业主

河北中辰房地产开发有限公司 石家庄振西实业总公司 河北襄政房地产开发有限公司 河北凰家房地产开发有限公司 河北家乐园（集团）房地产开发公司 沙河市中辰房地产开发有限公司 河北金汇通房地产开发有限公司

（写字楼、酒店） 邢台天一城规划方案设计

（居住区、商业、写字楼、酒店） 沙河汇通新天地

（居住区、商业、写字楼） 沙河汇通雅居东西区工程设计

（居住区、商业）

13万 23.7万

其余关于项目的介绍可以登陆我公司网站http://doc.guandang.net获取相关信息，关于新华里188项目自方案至初步设计阶段的工作，我们综合报价是30元/建筑平方米，在综合考虑整体难度系数之后，一是商业部分面积小但难度系数大，二是此项目属繁华地段，公寓部分的设计亦不同于其他普通区位的产品，同时有可能做为SOHO的形态出现，因此

我们的综合报价如下：

1、商业及写字楼部分单价30元/建筑平方米 地上部分小计3.39×30=101.7万元 2、公寓部分单价28元/建筑平方米 地上部分小计3.17×28=88.76万元

3、地下部分待面积待面积确定后按单价不变原则另行计算

具体面积指标以规划核定数据为参照依据，以上信息中的相关细节待双方签定正式工程设计合同时再行协商。

期待您的回复。 顺颂 商祺

北京东方华脉工程设计有限公司

2011.9.21