物业管理财税基础(9)

一季度末保留现金余额为8000元，预期2003年第一季度发生发以下业务： (1)实现物业管理收入50000元，其中20000元款项尚未收回； (2)实现多余燃料销售20000元，款已收到并存人银行； (3)采购燃料20000元，其中10000元为赊购； (4)支付前期应付账款70000元； (5)解缴税款10000元； (6)收回上年应收账款50000元。

[要求]试用收支预算法计算本季度预计现金余绌 参考答案见教材第四章业务题一

14、广州市某物业管理公司某月收取管理费收入200000元，提供劳务收入30000元，物业管理收入的营业税率为5％，维修收入营业税率为3％，应纳营业税、城建税税率为7％，教育费附加为3％。要求：计算应纳营业税、城建税，应交教育费附加各为多少？ 参考答案见教材第九章综合练习题业务题第一题（p407）

15、某物业管理企业2002年提供的利润表中，主营业务收入800000元，其他业务收入200000元，投资收益40000元（其中国库券利息收入20000元，从其他单位联营分入的税后利润5000元），营业外收入3000元，所得税税率为33％。 要求：计算应缴纳的所得税。

参考答案见教材第九章综合练习题业务题第六题（p408）

16、某物业管理企业职工人数为250人，按1000元/人扣税工资标准计算，某年实际发放

工资总额为5000000元，会计税前利润为800000元，所得税税率为33％。要求：应纳所得税为多少？

参考答案见作业四业务题第二题

17、企业向保险公司投保一批设备，投保时设备的市价25万元；投保办公楼一栋，投保时市价600万元。投保后不幸发生火灾，办公楼及设备被全部烧毁。发生火灾时设备的市价为10万元，办公楼的市价为750万元。要求：计算保险公司赔偿多少？ 参考答案见教材p362。

18、某物业管理企业有一栋办公楼原值350万元，已向甲保险公司投保100万元，又向乙保险公司投保80万元，投保后发生雷击损失80万元。要求：该企业得到多少赔偿？ 参考答案见作业四业务题第5题

三观就是世界观、价值观、人生观，这「三观」不合的人是不太可能做朋友的，勉强不来的。 物以类聚，人以群分。三观，才是人和人之间最大的障碍！ 三观不合的人，所说的话难有交集，更谈不上碰出火花，寒暄片刻尚可，相处时间稍长，便如鸡同鸭讲，彼此都觉得索然无味，甚至有可能互相伤害。 有一则寓言说，青蛙和老鼠成了好友，想时时刻刻都在一起。于是，它们把脚绑在了一起。 刚开始，它们在地面上行走正常，还能吃到谷子。 当它们来到池塘边时，青蛙一下就跳进了水里，把老鼠也拖下了水。

青蛙在水里玩得高兴，而可怜的老鼠不会游泳，淹死了。 最后，老鼠的尸体浮上水面，它的脚仍然和青蛙绑在一起。 一只老鹰发现了老鼠，便冲向水面，抓起老鼠，而青蛙也跟着被提出水面，成了老鹰的美食。 三观不同的人密切来往，就像寓言中的青蛙和老鼠，只会给双方带来伤害。 摸不透的心就算了，不必费力去揣摩；看不清的人就远躲，不必劳神去猜测。人生短暂，精力有限。我们应该将所有倾注于所爱的人、相处愉快的人。 对于那些志不同道不合的朋友，我们大可以选择悄悄离开。毕竟，谁的生活里也不会缺了一个人就不行。 所谓打交道，交在其次，重要的是有相同的道，也就是「三观」要合。 二、大路朝天，各走一边 人与人之间互相理解并不容易，观念差异大的人则更难。 贪婪的人怎么也无法理解有些人视钱财如浮云，势利的人怎么也不会相信有些人对待别人可以做到一视同仁。 人都容易以自己内心所想的为标准，以此来分析和判断他人。 如果有人的言行跟自己内心的标准不一致，则认为他人是装腔作势，虚伪透顶，这实在是自以为是！ 在这个世界上，总有一些人是看你不顺眼的。没关系，你走你的阳关道，我过我的独木桥，相安无事便好。 朋友，没有必要强求，意气相投就真心相处，看不惯的就拂袖而去，大路朝天，各走一边。 不必把太多人，请进生命里。若他们走进不了你内心，就只会把你的生活搅扰得一地鸡毛。生活无需过多陪衬，三观不和的朋友多了，越热闹反而越让人感到冷清。 三、圈子不同，不必强融 人是群居动物，怎么可能离开群居而独自生存？这是圈子存在的必要性。 对我们平常百姓来说，处世方式相近，三观较为一致的，自然就在同一个圈子，相互帮助，同进同退。 如果我们一路同行，那便风雨同舟；如果我们只是彼此的过客，那便淡淡一笑，无需多言。 以利相交，利尽则散；以势相交，势败则倾；以权相交，权失则弃；以情相交，情断则伤；唯以心相交，方能成其久远。 朋友不在多，而在是否能同道，是否能知心。同道则能共行，知心则能互信。 当然，志同道合指的并不是完全一样，而是求同存异，互相包容。 …… 此处隐藏：236字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……