物业管理财税基础(2)

A、优先股 B、预收帐款 C、融资租赁 D、短期借款

19、下列筹资方式中，资本成本最低的是（ C ）。 A、发行股本 B、发行债券 C、长期借款 D、留存收益

20、下列属于短期负债筹资特点的是（ A ）。 A、融资成本较低 B、融资风险较低 C、融资富有弹性 D、融资速度快

21、A公司普通股预计支付股利为每股1．8元，每年股利增长率为10％，权益资本成本为l5％，则普通股市价为( D )。 A、10．9 B、25 C、19．4 D、36

22、丁公司发行面值为1000元，利率为12％，期限为2年的债券，当市场利率为10％时，其发行价格为（ C ）元。

A、1150 B、1000 C、1030 D、985

23、A公司全部债务资本为100万元，负债利率为10％，当销售额为100万元，息税前利润为30万元，则财务杠杆系数为（ C ）。 A、0.8 B、1.2 C、1.5 D、3.1

24、站在接受出资企业的立场，股权资本是一种（ B ）资本。 A、高成本、高风险 B、高成本、低风险 C、低成本、高风险 D、低成本、低风险 25、下列项目中，需要与收入配比的是（ A ）。

A、营业成本 B、管理费用 C、财务费用 D、待摊费用

26、下列项目属于期间费用的是（ B ）。 A、主营业务成本 B、管理费用 C、其他业务支出 D、待摊费用

27、下列费用属于固定成本的是（ C ）。 A、清洁绿化费 B、设备维修人员工资

C、向银行支付的借款利息 D、物业管理处的办公费

28、利用高低点法对混合成本进行分解，一般适用于（ B ）企业。 A、成本变动趋势波动 B、成本变动趋势稳定 C、成本变动趋势急剧 D、新成立的企业

29、某物业管理企业2002年取得银行存款利息收入3000元，应作（ D ）处理。 A、管理费用增加 B、管理费用减少 C、财务费用增加 D、财务费用减少

30、某物业管理企业主要管辖A、B、C三栋大楼，某月发生绿化费5万元，其分配标准应为( B )

A、住户数量 B、占地面积

C、管理工作人员数量 D、绿化人员数量

32、物业管理企业为职工学习先进技术和提高文化水平而支付的费用应提职工工资总额 的( A )比例计提．

A、1．5％ B、2％ C、7％ D、14％

33、物业管理企业不能计入成本的费用项目是（ C ）。

A、发生的保安清洁费 B、管理处人员的工资、劳务费 C、因违反税法被税务机关的罚款 D、公司经费

34、物业管理企业中介代理手续费收入应列为（ C ）。 A、物业管理收入 B、物业经营收入 C、其他业务收入 D、物业大修理收入 36、营业利润的计算公式是( B )。

A、营业利润＝主营业务利润＋其他业务利润

B、营业利润＝主营业务利润＋其他业务利润一管理费用一财务费用 C、营业利润＝主营业务利润＋营业外收入一营业外支出 D、营业利润＝主营业务利润一所得税

37、当企业营业收入比较被动时，应选择( C )进行预测。 A、判断分析法 B、算术平均法 C、加权平均法 D、计算分析法

38、某物业管理公司注册资本为100万元．当盈余公积已( D )时可不再提取。 A、10万 B、20万 C、30万 D、50万

39、当企业营业收入比较波动时，应选择( C )进行预测。 A、判断分析法 B、算术平均法 C、加权平均法 D、计算分析法

40．以下说法正确的是( A )按照资本成本从小到大的顺序排列．

A、长期借款，债券，优先股，留存收益，普通股 B、留存收益，债券，长期借款，优先股，普通股 C、普通股，优先股，留存收益，债券，长期借款 D、优先股，普通股，留存收益，债券，长期借款

41、某物业管理公司属下某商店本月购进A商品1000件，每件进价100元。本月出售A商品600件，每件售价150元。根据收入与支出配比原则，该商店本月销售毛利为( C )。 A、100000元 B、10000元 C、30000C D、90000元

42、编制财务会计报表的要求是( B )。

A、数字真实、内容完整、科学客观 B、数字真实、内容完整、编报及时 C、数字可靠、内容全面、编报及时 D、数字完整、内容可靠、编报及时 43、经营杠杠的存在主要是（ C ）引起的。 A、变动成本总额 B、单位变动成本 C、固定成本 D、利润

44、利润中心是指（ D ）的中心。 A、对成本负责 B、对收入负责

C、对利润负责 D、对成本、收入、利润都要负责 45、下列各项，属于利润分配的是（ D ）。 A、提取职工福利费 B、提取工会经费 C、提取大修理费 D、提取公益金

46、物业管理企业编制预算时，应符合下列公式( C )。 A、物业管理费收入＝物业管理费成本

B、物业管理服务费收入＝物业管理服务成本+法定税金

C、物业管理服务费收入＝物业管理服务成本十法定税金+经理人酬金 D、物业管理服务费收入＝物业管理服务成本十经理人酬金 47、按计税标准分类，税收可以分为（ B ）。 A、中央税与地方税 B、从价税与从量税 C、价内税与价外税 D、流转税与所得税

48、某物业管理企业对另一深圳企业进行联营投资。物业管理企业所得税税率为33％， 联营企业所得税税率为15％．2002物业管理企业从联营企业获得50万元分红．则物业管理企业应( C )。

A、无需就投资收益补交所得税

B、应补交所得税为：50万×(33％一15％)

C、应补交所得税为：[50万／(1--15％)]×(33％一15％) D、应补交所得税为：50×l5％

49、下列属于中央地方共享税的是（ C ）。 A、消费税 B、城建税 C、增值税 D、关税

50、按照计税依据数额大小设置的逐级递增的系列税率统称为（ B ）。 A、比例税率 B、累进税率

C、单一定额税率 D、差别定额税率

51、某一设在县城的乡镇企业，其缴纳城建税时适用的税率应为（ B ）。 A、7％ B、5％ C、3％ D、1％

52、当车船所有人出租给适用人时，应由（ D ）缴纳车船使用税。 A、使用人 B、所有人