物业管理财税基础(4)

65、下列有关物业管理企业营业成本核算特点，错误的是（ D ） A．一般不存在在产品 B．成本构成中，见解费用比例较大

C．以小区管理处为成本核算对象 D．成本核算宜采用逐步结转分步法

66、某物业管理企业2003年末为某小区住宅进行顶房大修理，大修期4个月。到2003年末工程尚未完工，则应（ C ）确认2003年的营业收入。 A．不确认 B．按合同金额

C．按本年已完成的劳务比例 D．按实际已受到工程款 68、物业服务收费引港遵循（ C ）原则。 A．“必要、合理”原则 B．“计划使用”原则 C．“合理、公开、费用与服务水平相适用”原作为 D．“服务第一”原则 69、风险来自于（ A ） A．市场 B．市场竞争

C．企业 D．国家

70、当多数企业消减存货、停止长期采购、停产不利产品并出售多余设备，这表明经济已呈（ C ） A．复苏 B．繁荣 C．衰退 D．萧条

71、下列经济业务中，会引起一项负债减少，而另一项负债增加的经济业务是（ C ） A．用银行存款购买修理备件 B．以银行存款偿还银行贷款 C．以银行贷款偿还应付账款 D．将银行借款存入银行

72、“应付账款”帐户的期初余额为6000元，本期增加额为12000元，期末余额为6000元，则该帐户的本期减少额为（ C ） A．10000元 B．4000元 C．12000元 D．14000元 二、多项选择题

1、物业管理企业的资金运动一般包括（ ABCDE ）环节。 A、资金筹集 B、资金的投放 C、资金的耗费 D、资金的收回 E、资金的分配

2、物业管理企业的理财活动主要包括：（ BCDE ） A、经济合同的签订 B、会计核算 B、财务管理 D、税收与筹划 E、保险

3、核算的前提条件有(BCDE )。

A、配比原则 B、会计主体 C、持续经营 D、货币计量 E、会计分期

4、理财的经济环境主要包括（ ABC ）。 A、经济周期 B、经济发展水平 C、经济政策 D、财务法规 E、金融市场

5、会计要素之间的联系有（ BCDE ）。 A、资产＝负债 B、资产＝负债＋所有者权益

C、资产＝负债＋所有者权益＋利润 D、资产＝所有者权益 E、利润＝收入－费用

6、下列项目中，属于资产的有（ ABDE ）。 A、银行存款 B、低值易耗品 C、应付工资 D、设备 E、应收帐款

7、用于衡量会计信息质量的原则是（ ADE ）。 A、客观性原则 B、权责发生制原则 C、谨慎原则 D、可比性原则 E、明析性原则

8、根据权责发生制编制的会计报表是（ ABC ）。 A、资产负债表 B、利润表 C、利润分配表 D、现金流量表

E、会计报表分析表

9、直接材料的成本差异包括( AD ) A、材料耗用量差异 B、材料效率差异 C、材料能力差异 D、材料价格差异 E、材料预算差异

10、物业管理收费实行( ABC )． A、政府定价 B、政府指导价 C、经营者定价 D、业主定价 E、工商管理部门定价

11、企业资本结构最佳时，应该( AB ) A、资本成本最低 B、企业价值晕大 C、每股盈余最大 D、财务风险最小 E、债务资本最小

12、内部控制制度的内容包括(ABCDE )。 A、不相容职务分离制度 B、授权批准控制制度 C、组织机构控制制度 D、资产与记录的接触制度 E、预算控制制度

13、物业管理的营业收入包括（ ACD ） A、物业管理收入 B、代管维修基金收入 C、物业经营收入 D、大修理收入 E、对外投资取得的收入

14、营业外收支是指与企业经营活动无关的各项收支，包括（ AB ）。