房地产基础知识考试试题 - 图文(2)

32、从（）起，全国城镇已停止住房实物分配，逐步实行住房分配货币化。 A、1980年 B、1982年 C、1990年 D、1998年

33、上海扩大廉租住房受益面试点具体标准为，连续6个月人均收低于（）元的家庭即可享 受廉租房待遇。

A、600 B、700 C、500 D、400

34、住房公积金的本质属性是（）。知识点：住房公积金的性质（熟悉） A、工资性 B、义务性 C、互助性 D、保障性

35、缴存公积金时，其缴存比例最低是（）A、3% B、4% C、5% D、6% 36、契据登记制又称为（）

A、要件主义B、成立要件主义C、对抗要件主义D、实质审查主义 37、上海受理登记申请的工作由（）实施

A、市房地产交易中心 B、房地产交易登记中心 C、房地资源管理局 D、市人民政府 38、一旦土地使用状况发生变更，当事人应当自有关合同或协议签定之日或法律文件生效之 日起（）内地房地产交易登记中心申请土地使用权变更登记。A15日B20日C30日D60日 39由房地产管理部门直接代为注销登记的，市房地局应当在（）内书面通知当事人，限期缴 回土地使用权证或房地产权证书。 A、10日 B、15日 C、20日 D、30日

40、当土地使用权依法终止时，当事人应当自事实发生之日起（）内办理注销登记，并缴回 土地使用权证或房地产权证书。A、10日 B、15日 C、20日 D、30日 41、下列不属于法的主要作用的选项是（）

A、指引作用 B、评价作用 C、自律作用 D、强制作用

42、下列属于民事法律关系本质特征的原则是（）A平等B自愿C公平 D诚实信用 43、《民法通则》规定的民事诉讼时效最长的保护期间是（）A1年B2年C10年D20年 44、当事人甲受到胁迫而与乙公司签订合同受到损害，可能导致的后果是（） A、合同不成立 B、合同无效 C、合同的撤销 D、合同的效力待定 45、下列关于所有权的说法不正确的是：（）A、所有权为一种自物权 B、所有权是一种完全物权C、所有权就是一种处分权 D、所有权具有恒久性 46、《中华人民共和国城市房地产管理法》施行的日期是（）

A、1990年7月5日B、1992年1月1日C、1995年1月1日D、1994年7月5日