新与旧--谈旧建筑的改造 - 图文(6)

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根据上位规划的要求，实地的调研和指导老师的探讨，个人对此地块的更新改造规划的主导思想是：

1）以人为本：街区的更新改造必须满足活动参与者的需要，尊重人、尊重人的行为、尊重人的活动。对处于市中心的街区的更新与改造应该首先满足活动参与者的基本要求，创造相互交往的机会与可能，引导人们积极参与公共性活动。

2）延续历史：连续性是城市发展的公认原则，城市是一个连续发展的过程，一个城市在经历各个历史时期后，一般都会留下一些具有典型意义的建筑、街道、园林和广场，这些遗存是构成一个城市历史文脉的主要内容。文化路12号已经成为街区演化的“印记”，成为街区重要的场所标志。

3）经营城市：我国大多数城市中心区运转效率不断下降，主要源于城市中心区的先天不足和对城市中心区更新改造不正确的认识。我国城市中心区大多由城市主干道演变而来，公关实施的聚集和持续不间断的运转使城市中心区长期处于超负荷状态，明显的表现出物质性老化和结构性失衡的倾向，功能的整体性受到破坏。街区在紧张的用地环境中留出城市开敞空间和城市广场，改善并提高了商业开发的大环境。使地块的经济利润达到最大化。

功能定位：

改造后的街区以抗日战争纪念馆为主题，以开场空间为环境氛围，以内外广场为组织串联，开发具有历史特色的城市街区。并充分利用地块的历史和文化资源，打造富有内涵的餐饮休闲街区，带动旧城的繁荣，提供市民一块缅怀历史，感受生活的新天地。

4.3徐州市双拥碑广场街区用地再利用规划和总体规划

在前述调查研究的基础上，经过反复的讨论和广泛的征求意见，确定街区的总体改造更新规划。

整体规划以梳理为主以，文化路西面的中国电信和市邮政局布局规整合理，建筑使用良好，并不是街区改造的重点。改造规划的重点是文化路及东部环境较差的居民区。街区更新的焦点锁定文化路，规划中将它进行调整，使成为一条步行街。对步行街的12号的四个小院子进行保护修缮，改造成徐州战争纪念馆，并利用文化路对面的空地建设新馆。新馆以尊重老馆为前提，限制高度，并巧妙的设置在地下，顶部进行景观设计。和双拥碑连成一片形成不多得的城市开敞空间。沿着文化路，在新馆的南面建造一些商业建筑。

规划在老馆的东面，淮海堂电影院的西面区域进行了较为大的改动，将

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一部分建筑现状较差的居民房拆除，规划了一个围绕老馆的广场和一条延伸到宣武路的步行休闲区，成为纪念馆的服务配套区域。同时利用历史街区的优势发展饮食休闲业，以充分提高土地利用率。正如上海的新天地，作为成功的范例，我认为一大会址的存在起到不可忽视的作用，它为市民提供了有历史延续性的场所，并丰富了场所了意向。课题规划中，为了形成一定的规模效应，提高经营模式，提高人气，内广场保留了和日式建筑同时期的一个仓库，并改造成一个咖啡工厂，广场上设置的钟楼，小品，既强调了纪念性，也给人带来了方向感和主题性。南侧的两个办公楼被改造成性质相同的休闲场所，让里面的人能从不同时间和空间感受老馆70年的历史变迁。一定程度上，这个内广场偏向于生活性，更易于在那边休憩。竖向的钟楼和双拥碑相对，构成规划区域内的对景，强调了街区的联系。规划中将原先从内广场通往宣武路的小道扩大成为步行街区，将两边的老建筑进行取舍，对于有价值或结构稳定还可以利用的进行必要的改造形成了丰富贻人购物休闲空间。

在改造和整治过程中，规划设计涉及了更多的社会问题，主要有：原四个院子里面个人及单位的安置问题；东部居民的拆迁安置及生存问题；环境的改良问题；原双拥碑广场停车问题。

对于原四院的单位的安置问题，规划在广场的东侧新建了一个9层的建筑A，用来吸纳这些单位。建筑前空出一个停车场，作为规划后的公交车车站。规划对建筑进行层数增高处理，从6层增加到11层，形成底层商业上部住宅的建筑空间，用来安置四号院的居民，东部的居民规划中将其安置在C号建筑，因为调查发现，C号楼的上部楼层一直处于废弃状态。可以进行更新利用。至于原

来居民的生存问题，规划也做了考虑，原居民主要从事的行业是在文化路和宣武路做摊点生意。内部步行街的规划努力给居民提供生存的手段，只是随着地块的更新，餐饮档次的调整，投资

方面可能会存在一定的经济问题，政府可以适当采取优惠的措施帮助解决。 对于街区其他的一些建筑如淮海堂，超市，住宅楼，由于使用良好，没有必要进行拆除，保留原由状态，但为了和整个历史街区的氛围融合一起，可以适当做一些立面风格的改造。

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4.4徐州市双拥碑广场街区更新改造后的环境塑造

对更新后的街区的环境塑造采取了以下的方式：1整治双拥碑广场，增加绿化，减少淮海路主干道的噪音，广场添加音乐喷泉，和新馆的水面景观形成呼应，提高环境氛围。2对老馆的周边进行绿化种植；3整体考虑文化路的立面风格，达到历史街区的效果；4在街区添置环境中的休闲坐椅、立体雕塑等小品；5改造中现代材质和手法的适当应用，体现历史的延续性，塑造时空感。

5文化路12号（原侵华日军宪兵司令部）的改造及新馆扩建

设计

5.1文化路12号（原侵华日军宪兵司令部）的背景及历史价值

文化路12号（原侵华日军宪兵司令部）单从历史方面看这个建筑群是日本军队的铁蹄踏入徐州，并在徐州横行霸道的历史见证，建筑内的水牢更是远近闻名；从建筑文化方面来看，此建筑群建于1938年，有明显的日式建筑的特征，3、4号院落的木制楼板、木楼梯、雕花等保护完好。属于徐州市区内难得的保存完整的历史建筑，国内也较为罕见。所以建筑群的历史文化价值不容忽略。

5.2规划中对文化路12号（原侵华日军宪兵司令部）的定位

对于有价值的旧建筑,在不破坏城市文脉和环境机理的条件下,进行改造更新,可以有效的完善城市服务功能,增强城市发展历史的厚重感,体现可持续发展思想,从物质到精神双双造福于市民大众。国外学者提出了再循环建筑“, 再循环”就是复活、再生、继续生长的过程。

利用保护完好的四个四合院，进行适当的更新改造，使之成为供市民参观的抗战纪念场所。

5.3文化路12号（原侵华日军宪兵司令部）改造的基本原则

改造的原则采取分类对待，3、4号小院保护较好，对此进行修复，努

力恢复历史旧貌。对于1、2号小院，由于相对保护较差，改加建情况严重。在保证其历史面貌的情况下，部分现状较差的空间可以适当进行改造。材料也可以适当的进行置换，满足纪念馆的使用要求。对这个历史建筑的改造参考了威尼斯宪章里的内容。

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5.4新馆扩建的介绍

和老馆相对的马路西侧，拟建和之配套的新馆，建筑面积2500平方米。新馆弥补四小院空间相对狭小，不能进行大型展示的缺陷，使得纪念馆区的功能更加完善。

新馆和老馆通过异质异构的形式结合起来。特色在于建在地下，平面呈一钥匙形，寓意打开历史的尘土封。地面部分腾出开的敞空间，结合水景进行相对应的环境设计，三个2.5米高的方体简单纯净，富有雕塑感，仿佛三块墓碑，篆刻着对历史的铭记。 …… 此处隐藏：2822字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……