新与旧--谈旧建筑的改造 - 图文(4)

第3页

建筑内部空间具有使用的灵活性，与其功能并非严格的对应关系。因此可视保护程度为其选择新的内容，再次加以利用。

（3）社会文化价值：这组建筑是城市建立与发展的的见证者，是徐州人民追求自由独立的见证者。这些遗留物是“城市博物馆”关于抗日战争历史的最好展品。它们是我们认识历史的重要踪迹和线索，应该永远被保留为城市的一部分。

（4）环境和生态价值（包含文化生态）：改造再利用的开发方式可减少大量的建筑垃圾及其对城市环境的污染，同时减轻了在施工过程中对城市交通、能源（用水和耗电等）的压力,符合可持续发展的时代潮流。

（5）建筑艺术价值：该组建筑具有独特的风格，精致的院落空间和精美的木刻围栏体现了传统日式建筑的特点。并且历经半个多世纪结构仍然坚固。其内部有大量日本人存留的装修材料。对于研究殖民建筑是非常好的现实材料。

3 徐州市双拥碑广场街区现状调研

3.1调研目的

徐州市双拥碑广场街区及历史建筑调研的目的：

1）从整体上、全方位地对这片旧城进行了解把握，了解街区的历史变迁以及现在所存在的各种问题，以便对这片旧城进行梳理规划。

2）理清徐州近代城市发展的历史脉络，提出近现代时期徐州城市的合理定位；

3）对日式建筑进行测绘及评价，挖掘其历史和文化价值 4）整理徐州优秀近现代建筑的资料（图像、文字、数据等），建立数据库系统；

5）提出近现代建筑保护适应性再利用的规划和建议

本课题对于抗战建筑遗存的研究，旨在探索历史建筑在旧城改造中的保护和更新，归纳理清徐州市的城市历史文脉，塑造徐州城市的特色，让人们更好地铭记城市历史，认识徐州形象。

3.2调研方法和内容

自2007年3月份以来，我们对徐州市双拥碑广场街区及历史建筑进行

第4页

了分类调研，通过作笔记、采访、拍照、测量、手绘等方法，对此地块作了认真、细致的调研。对这片区域的地理区位、周边环境、用地现状、交通情况、建筑年代、建筑高度、建筑结构、建筑评估、是否在使用等方面进行了考察。并在此基础上绘制出了徐州市双拥碑广场街区现状的各类分析图。

对于历史建筑的调研同样是旧城改造不可缺少的重要部分。街区内现存四座院落，是日本人占统徐州时期所建，并作为当时日本人的宪兵队、司令部和银行使用。解放后这里归人民政府所有，现在被不同的单位占用。由于年久失修，现在建筑本身状况较差，有一栋建筑面临被拆除的危险。 调研发现这组建筑是徐州目前保存相对完好的日建建筑，如果保护得当，会成为抗日战争这段历史最好的见证。我们发现这个日式建筑群在徐州构成了一个有着丰富历史文化内涵城市街区。这座有着近70年的历史的院落，见证了徐州从沦陷到解放再到飞跃的发展历程。是历史文化名城徐州的重要组成部分。这组日本人建造的历史建筑成为本次毕业设计课题的重要出发点，因此，建筑方面，我们采用实地实物测量、速写、拍照、采访、调查问卷等方法对它进行了详细的调研，获得了宝贵而客观的一手资料。 并在充分调研的基础上，进行了总结与分析，为城市建设、文物保护等相关部门提供客观真实的参考意见。

3.3街区调研

3.3.1基地现状

街区的调研发现该地段在抗日战争时期曾是日本人在徐州活动的中心，号称“金融一条街”，因此遗留了许多抗战时期的建筑。随着时间的推移，该街区的用地现状、历史风貌等均发生了巨大的变化，基地内主要建筑有12号院落群，徐州电信大楼，徐州市邮局，徐州市投资公司大楼，铜山物资大厦，淮海堂电影院，百货采购站办公楼及商住楼若干。该区域包含了商业，居住，办公等功能，但是各种功能纷繁揉杂在一起，导致功能上的混乱。同时土地利用效率不高，尤其是12号院东侧有大片单层散布民居存在，建筑质量、环境质量都很恶劣。文化路的西侧原来的日式建筑的部分已经被拆除了。现在暂时是一块废弃空地，成为了违章停车的地点。街区内的居民已经很少能辨认出这条街道是抗战时期的日本人在徐州活动的中心。 3.3.2道路及交通情况

街区道路主要有淮海东路(城市主干道)、青年路（城市此干道）、宣武路（城市支路）、文化路（城市支路）、民主南路（城市支路）。几条支路内

第5页

交通压力不大，机动车流量很小。尤其是文化路，作为主要调研道路，其环境良好。道路两边绿树茵茵，步行甚佳。但是街区内静态交通压力较大，很多人因为这里交通清净而将车停在道路两旁。其中文化路上停放的机动车通常在50量左右。 3.3.3开敞空间

该区域内缺乏公共开放性空间。仅有双拥碑小广场一处，在双拥碑交通环岛上布置了喷泉和绿化，但是停留人员甚少。究其原因主要是此处为公交终点站，周围不断有各种车辆绕行，将人与广场隔离开。此外，广场突起于城市道路中，周围绿化高度过低，不宜形成私密的氛围，反而产生曝露感，因此此广场无法聚集人气。广场的改造也将成为规划的一部分。 3.3.4人群对象

此地区虽处闹市，但是区域内活动的人群，成分却相对单纯，主要是区域内的居民，形成了很好的街坊气氛。中午及晚上为活动高峰期，在众多的小吃店里坐满了顾客，餐饮业相对发达。服务的对象其大多数为周围商场和办公楼里的工作人员和区域内居民。淮海东路上是繁荣的电子电器、五金等销售业，而宣武路上大量小吃和淮海堂电影院也不断吸引着大量人群。同时也成为街区居民的谋生手断。对人的考虑无疑是旧城改造不可忽略的因素。 3.3.5绿化状况

整个街区没有集中绿地，但道路两旁的梧桐树生长茂盛，给行人提供荫蔽场所。

3.4重要历史建筑——文化路12号测绘调研

3.4.1建筑基本状况

徐州文化路12号的日式建筑建于1938年，曾作日军侵华宪兵司令部，目前是徐州最大的日式建筑群。该院落建于1938年抗战伊始，历时一年，施工速度快且耐久坚顾。主要由从北向南1-4号院落构成。其中1、2号院连为一体，3、4独立。其外立面均为二三十年代流行的折衷主义风格，而内部则秉承了日式古典建筑的特点。建筑均为砖砌墙体，屋架为木结构，屋顶四面皆为双坡。1、2号院外墙交接处有毛石砌筑的巨大墙垛，3、4号院有保存较好的木柱回廊。其中1、2号院部分房屋保

第6页

留了当时的地砖，也体现了当时的生活风貌。

测绘发现3、4号院保存相对完好，都是两层砖木结构，柱子、扶手、楼梯、二楼地板都是木制，在徐州地区比较少见。经过近70多年的风吹雨打已经出现不同程度的朽烂。1-2号院原来的木头柱子已不能承重，在上世纪70年代用砖加固。总建筑面积约40000平方米，建筑自北往南等级逐次升高，四号建筑（自北往南）等级最高，现在还存有日军侵华战争时的金库，三号建筑等级次之，现存有当时关押中国共产党的水牢，水牢面积约50平米，水深达2米。建筑右侧是司令部的后勤区，现在仅存有入口大门的两个门柱和一座仓库建筑。

解放以后这里成为公交公司等国家机关的办公机构所在地。现被用作居住场所，居民大多为产权单位下岗职工。 3.4.2建筑的特征与状况

建筑群的西立面原来只有四个入口，后来随着商业的发展，当地的居民把西立面的窗户都打 …… 此处隐藏：2122字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……