监理规划监理技术标

…………………….工程

监理规划

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二〇一五年七月

目录

一、工程项目概况

二、监理工作范围

三、监理工作内容

四、监理工作目标

五、监理工作依据

六、项目监理机构的组织形式

七、项目监理机构的人员配备计划

八、项目监理机构的人员岗位职责（一）总监理工程师职责

（二）专业监理工程师职责（三）监理员职责

九、监理工作程序（附图示）

十、监理工作方法及措施

（一）质量控制

（二）进度控制

（三）投资控制

（四）安全管理

十一、施工阶段监理工作制度（一）第一次工地会议

（二）经常工地会议和专题会议（三）监理记录

（四）监理月报

十二、建筑节能保温专项监理工作（一）墙体保温控制

（二）门窗保温控制

（三）屋面保温控制

（四）其他节能保温设施的控制

十三、住宅工程质量通病防治措施

十四、本工程危险性较大的分部分项工程控制制度十五、监理设施

一、工程项目概况

工程名称：

工程地址：

建设规模：框架结构

总建筑面积约为3188.28平方米。

质量等级：符合《工程施工质量验收规范》合格标准。

工期：总工期为150天

建设单位：

设计单位：

勘察单位：

监理单位：有限公司

施工单位：

工程管理质量监督单位：

二、监理工作范围

根据监理合同，本工程监理工作范围为“……工程”施工图纸所涵盖的内容，对本工程施工阶段和保修阶段实施监理，履行监理义务，独立、公正、科学、有效的为工程提供优质服务。采用组织、技术、经济、合同等控制措施，力争建设项目的工期目标、质量目标、投资目标及安全文明施工目标的合理实现。

三、监理工作内容

进行施工阶段的质量控制、进度控制、投资控制；安全管理、合同管理、信息管理和协调各方工作；具体的说包括以下几个方面：

1、督促检查承包单位严格依照工程承包合同和工程技术标准的需求进行施工；

2、审查施工组织设计方案；

3、审查承包单位现场项目管理结构的质量管理体系、技术管理体系和质量保证

体系；

4、检查进场的材料、构件和设备的质量，验看有关质量证明和质量保证书等文

件；

5、检查工程进度和施工质量，验收分部分项工程，并根据工程计量情况签署工

程付款凭证；

6、确认工程延期的客观事实，作出延期批准；

7、督促整理合同文件和技术管理档案；

8、核定和会签变更及工程洽商；

9、组织设计单位和施工单位进行工程竣工初步验收，提出竣工验收报告。

10、工程监理单位和监理工程师应当按照法律法规和工程建设强制性标准实施安

全监理，工程监理部应审查施工组织设计中的安全技术措施或专项施工方案是否符合工程建设强制性标准，在实施监理过程中，发现存在安全事故隐患的，应当要求施工单位整改；情况严重的，应当要求施工单位暂时停止施工，并及时报告建设单位。施工单位拒不整改或不停止施工的，工程监理部应当及时向有关主管部门报告。

四、监理工作目标

（一）项目部监理工作质量目标

1、按监理合同要求完成全部监理工作内容，业主满意度达90％以上。

2、监理活动合格率达95％以上。

3、业主有效投诉不超过三宗，不得出现政府主管部门及行业协会通报批评。（二）工程质量目标

严格按照国家和地方的有关工程建设技术标准、规范、规程进行监控和验收，确保本工程符合《建筑工程施工质量验收统一标准》GB50300的合格标准。（三）工程工期目标

根据监理合同，本工程控制工期为150天，计划于2015年7月12日开工，至2015年12月12日竣工。确保本工程按业主要求的工期完成，争取提前竣工。（四）投资目标

根据监理合同，本工程总造价概算约为 300万元。

五、监理工作依据

本项目监理工作主要依据是：

1）监理委托函、工程建设委托监理合同、补充协议；

2）业主及施工单位、设备、材料供应单位等签定的合同或协议；

3）中华人民共和国建设监理规范，建设部发布的《工程建设施工招标投标管理办法》，建设部、国家计委颁发的《工程建设监理规定》，中华人民共和国国务院于二〇〇〇年元月三十日发布的《建设工程质量管理条例》；

4）业主提供的该项目勘察、测量、施工图、设计文件（包括图纸、文字说明）；

5）国家颁布的有关标准、规范、规程、定额，建筑材料标准以及测量、勘察、设计、施工等方面的规定；

6）中华人民共和国建筑法、经济合同法、仲裁法、规划法等法律以及安徽省、滁州市有关工程建设的政策、法规等。

六、项目监理机构的组织形式