敬老院建设可行性报告(8)

规定执行，坚持安全第一、预防为主的方针，遵守相关法律、法规，加强安全生产管理，建立、健全安全生产责任制度，完善安全生产条件，确保安全生产，文明施工，保证项目的顺利进行。

三 资源开发及综合利用分析

一、资源开发方案

为贯彻落实《国务院关于加强节能工作的决定》和国家发改委《关于加强固定资产项目节能评估和审查工作的通知》（发改[2006] 2787）号精神，必须做好固定资产投资项目的节能和审查工作。建筑节能是建筑业贯彻可持续发展战略，执行国家节约能源，保护环境基本国策的重要工作，也是建筑技术发展的大趋势。《中华人民共和国节约能源法》中许多条款与建筑节能密切相关。节能法规定：“固定资产投资项目的可行性研究报告，应当包括合理用能的专题论证。固定资产投资项目的设计和建设，应当遵守合理用能标准和节能设计规范，应当依照有关法律、行政法规的规定，采用节能型的建筑结构、材料、器具和产品，提高保温隔热性能，减少采暖、制冷、照明的能耗”。

随着城市化发展速度加快，加大城市基础设施建设、强化旧城改造力度，大批工程项目相继投入运营。提高了城市品位，完善了城市基础设施建设。同时也会占用大量的土地资源，合理有效的运用土地资源，是工程项目建设的必要前提条件。本项目主要开发资源为土地，该工程项目土地必须经公开拍买所得，各种手续要齐全。目前本项目所在位置已在第二次土地调规中列为林地，承办单位会同X国土资源局、城建管理相关部门，对该工程项目选址及方案反复论证，优化设

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计。在满足该项目整体和局部功能合理化的情况下，兼顾相邻建筑物及后续开发项目的延续和发展。该工程项目消耗的主要材料是砖、瓦、灰、砂、石、水泥、钢材、木材、玻璃等。

X本地区建材资源丰富，临近宣化钢铁集团有限责任公司及多个建材批发市场，完全能够满足项目建设所需全部材料供给。工程项目建设用材本着就地取材的原则，提倡使用新型环保节能材料，综合利用工业废料。

二、资源利用方案

拟建项目主要占用资源为土地，主要耗用能源为水、电等资源。该公寓住宅楼采用电热源采暖，更利于节约资源。供水管网应合理布置，变压器采用箱式变压器，既美观，占地面积又小，节地作用十分明显。

三、资源节约措施 （1）建筑节能

建筑节能是能源节约的重点领域，建筑是建设用地的标志，是建筑领域中节约能源非常重要的环节。 该项目在规划设计中应注重以下问题：

①在施工过程中，应严格执行国家“十二五”期间建筑节能要求。

②在结构设计中应采用空心砖，现浇结构。 ③窗应采用双玻璃方式，增大供热保暖系统。 ④随着科技发展，充分使用地热能在建筑中的利用。 ⑤建筑单体外轮廓线，尽量采用板式型式。

（2）用电节能

该项目选用的变压器为节能型变压器，型号为SC11系列干式变压

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器。项目建成投入运营后，照明用电占总用电量的80%，用高效节能荧光灯替代白炽灯，可节电70-80%，用电子镇流器替代传统电感镇流器，可节电20-30%。在公用配套设施中推广高效节能灯，如高效荧光灯等。

（3）供热节能

该项目供热方式，采用自建热力站集中供热，更利于建筑节能，节约资源，保护环境。

（4）节水措施

该项目建成投入运营后，应采用适当管理措施，强化节水型卫生器具的使用，合理使用卫生节水器具，达到80%的普及率。

四 节能方案分析

根据《国务院关于加强节能工作的决定》（国发[2006] 28号）、《河北省人民政府关于加强节能工作的决定》等相关文件要求，该项目主要从以下几方面考虑分析：

一、用能标准和节能规范 1、相关法律、法规和规划

（1）《中华人民共和国节约能源法》 （2）《中华人民共和国可再生能源法》 （3）《中华人民共和国环境保护法》 （4）《中华人民共和国电力法》 （5）《中华人民共和国建筑法》 （6）《中华人民共和国清洁生产促进法》 （7）《中华人民共和国水污染防治法》

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（8）关于印发节能减排综合性工作方案的通知》（国发[2007] 15号）

（9）《节能中长期专项规划》（发改环资[2004] 2505号） （10）《产业结构调整指导目录（2011年本）》（国家发改委令） （11）《中国节能技术政策大纲》（国家发改委。科技部2006年1 2月）

（12）《国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术》（国家发改委2005年6 5号）

（13）《河北省节约能源条例》（2006年5月4日河北省第十届人民代表大会常务委员会第二十一次会议通过）

（14）《关于转发<国家发展和改革委员会关于加强固定资产投资项目节能评估和审查工作的通知》的通知》（冀发改投资[2007] 152号）

2、产业政策和准入条件

（1）国务院关于发布促进产业结构调整暂行规定的通知（国发［2005] 40号）

（2）产业结构调整指导目录(2011年本)（国家发改委令） （3）中国节能技术政策大纲（计交能［1312] 1005号）国家鼓励发展的资源节约综合利用和环境保护技术（国家发改委[2005] 65号令）

3、行业标准、规范，技术规定和技术导则： （1）《民用建筑设计通则》GB50352 -2005 （2）《居住建筑节能设计标准》DBJ11-602-2006 （3）《建设工程质量管理条例》（国务院令第2 7 9号）

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（4）《民用建筑节能管理规定》(GB50034-2004) （5）《公共建筑节能设计标准》DB13(J)81-2009 二、能耗状况和能耗指标分析

有关专家进行建筑对环境的影响研究之后，其撰写的《可持续性建筑》一书中提到：建筑消耗50%的能源、消耗40%原材料、消耗50%的破坏臭氧层的化学原料、消耗50%的水资源、对80%的农业用地的损失负责。大力发展节能型公寓，使公寓建设和使用过程中能源和资源的投入量最小并得到有效利用，使之达到资源有效利用、环保与可持续发展。建筑节能涉及多方面，是一个系统工程，彼此之间具有相互联系的联动效应。就建筑物本身而言，可以提高围护结构热工性能、供能和用能系统和设备的能效比等评价建筑的节能性。该工程项目结合以上节能措施，优化设计方案，可以有效的节约能源。该项目消耗种类为建材；主要消耗钢材、水泥、多孔砖。项目建成后主要耗用能源为水、电。

1、主要能源消耗种类

本项目主要能源消耗系统：①建筑供暖能耗；②照明能耗；③电器设施能耗

（1）冬季供热：采用自建热力站供热，同时满足洗浴、住宿等需要。

（2）照明：参照建筑照明设计标准，公寓住宅建筑照明功率密度值为8W/m2，配套公共建筑照明功率密度值为8W/m2，车库及地下工程照明功率密度值为8w/m2；广场及道路等公共区域照明密度取值为2w/m2 (18:00—23：00开启率按100%计算，23：00-07:00开启率按40%计算)。 …… 此处隐藏：902字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……