信贷法律案例分析(10)

A、有效 B、无效

3、当出现了以下哪些情况时，格式条款无效？（ D ） A、因故意或者重大过失造成对方财产损失的可以免责 B、排除了对方主要权利的

C、免除其责任，加重对方责任的，违反法律、行政法规的强制性规定的 D、以上全部

4、银行是否可以向李先生收取违约金？（ B ） A、是 B、否 案例37

河南省洛阳市某农技公司欲向本省某种子公司购买价值10万元的优质小麦种子，大 面积推广科技种田。由于资金紧张，农技公司便向本市某银行提出贷款申请。经双 方协商，签订了借款合同。合同规定：某银行提供10万元贷款给农技公司，用于购 买优质小麦种子，借期为1年，自合同签订后5天内，由某银行将10万元贷款划转农 技公司账户。

合同签订后，银行延迟了15天才将贷款划转农技公司账户。由于该笔贷款没有按时 划转，致使农技公司在购买小麦种子时多付了涨价的3万元。农技公司要求银行赔 偿损失遭到拒绝，某银行声称还要提前收回贷款。在协商未果的情况下，农技公司 向法院提起诉讼，要求法院判定某银行赔偿损失。 根据以上情况，回答下列问题：

1、农技公司和银行的借款合同何时生效？（ A ） A、合同签订之时 B、贷款到账之时 2、银行是否需要对农技公司承担赔偿责任？（ A ） A、是 B、否

3、如农技公司本可先行购买部分种子，待贷款到账后再购买其余种子，如此可减 少1万元的损失。但是，农技公司未采取任何防止损失扩大的措施，问银行是否需 要对农技公司承担赔偿责任？（ C ）

A、是，承担3万元赔偿责任 B、否

C、是，承担2万元赔偿责任 D、是，承担1万元赔偿责任 4、如农技公司采取了防止损失扩大的措施，因此产生的费用应由（ B ）承担。 A、农技公司 B、银行 C、农技公司 和银行共同 案例38

2005年4月22月，钟某与刘某签订了房地产买卖合同，刘某将上海市静安区的一套 房屋及1个车位出售给钟某，转让价格为140万元，钟某签约当天即支付了74万元人 民币。因该房屋原已抵押给工商银行（贷款120万元），刘某始终不予清偿其抵押 贷款，致使工商银行主张变卖房屋以实现其担保物权。而钟某因合同无法继续履 行，要求刘某归还购房的74万元，而刘某一直不履行还款义务，钟某于是也主张变 卖房屋实现债权。

根据以上情况，回答下列问题：

1、刘某转让已办理抵押登记的房屋，是否需要征得工商银行同意？（ B ） A、既不需要取得同意，也不需要通知 B、不需要取得同意，但是需要通知 C、需要取得同意

2、刘某转让已办理抵押登记的房屋，如果未如实告知钟某房屋已经抵押的情况， 该转让行为效力如何？（ B ）

A、有效 B、无效 C、效力待定 3、如果刘某全家均住在该房屋内，且再无第2套可供居住的住房。银行是否可以申 请法院对该套住房查封、拍卖、变卖或者抵债？（ C ）

A、可以 B、不可以 C、可以查封，但不得拍卖、变卖、抵债 D、以上皆不对

4、如果法院执行了房产后，拍卖共计140万元，钟某和银行如何实现债权？（ C ） A、钟某和银行各得70万元

B、钟某优先受偿74万元，余下归银行 C、银行优先受偿120万元，余下归钟某

D、钟某和银行按73:120的比例分配140万元 案例39

1998年10月，A公司向某银行申请贷款120万元用于购买原料。双方在借款合同中约 定，如贷款清偿期满A公司未按期还贷，某银行可以在A公司账户上扣划贷款本金和 利息。双方约定借款期6个月，自1998年10月3日至1999年4月3日。

1999年4月2日，A公司与B公司签订了购销报警器的合同。合同约定：B公司先将购 预付款60万元打入A公司账户，预付款到后3天内A公司即发货。4月3日，B公司将60 万元预付货款打入A公司账户。同日，贷款期满，A公司仅还贷50万元。4月5日，某 银行见A 公司账户上共有存款60万元遂全部扣划来充抵贷款。B公司得知后，认为 该款是本公司预付货款，虽打入A公司账户，但在A公司完全履行合同义务以前，该 款的所有权仍属本公司，遂诉至法院，要求某银行返还其预付货款。 根据以上情况，回答下列问题：

1、A 公司银行账户上的B公司预付款的所有权归（ A ）所有。 A、A 公司 B、B 公司 C、银行 D、A公司和B公司

2、银行在A公司账户上扣划货款本金和利息的行为是否合法？（ A ） A、合法 B、不合法

3、如A公司以货款被银行所扣为由，拒绝向B公司履行合同，有关B公司可以采取的 救济措施，以下不正确的是（ A ）。

A、要求银行返还所扣预付款 B、要求A公司继续履行 C、要求A公司赔偿损失 D、要求A公司返还合同款 4、如借款合同中没有约定的，银行是否主动在A公司账户中扣款（ B ）。 A、是 B、否 案例40

1999年8月，某装修公司经卢某某介绍，认识了某信用社主任何某。9月3日，信用 社与装修公司签订了贷款协议，约定：信用社贷款给装修公司15万元，用于购买装 修材料；贷款期 l 年，从1999年9月4日至2000年9月3日；贷款方应按计划发放贷

款，否则按违约数额和误期天数支付违约金；贷款利率按营业所现行利率计算，如 遇调整，按调整后利率计算。某建筑公司同意为装修公司的借款提供担保，担保方

式为动产抵押。合同签订后，装修公司如期到信用社提取贷款时，却发现信用社已将15万元贷款给了中介人卢某某。此后装修公司未再提及此事。2000年9月7日，信用社在未做任何 通知的情况下，直接从建筑公司在该信用社的账户上扣划了15万元及利息。 建筑公司认为：信用社没有贷款给装修公司，二者之间没有形成信贷关系，主债务 不存在，担保关系也不成立，因此，信用社应当返回其扣划的款项。

装修公司认为：信用社没有履行贷款协议，现在履行对其已无必要，要求法院判决 解除双方订立的合同。

信用社认为：其与装修公司签订了贷款协议，卢某某是以装修公司的名义取走贷款 的，卢的行为代表了装修公司的行为，因此，信用社到期依法扣划担保人的款项是 合情合理的。 …… 此处隐藏：799字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……