08清单计价规范-广州造价员培训

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《建设工程工程量清单计价规范》 (GB50500-2008)

广州易达建信科技开发有限公司 副总经理:黎伶俐 Tel:13600467040

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关于发布国家标准《建设工程工程量清单计价规范》的公告 (第63号) 现批准《建设工程工程量清单计价规范》为国家标准，编号为 GB50500-2008,自2008年12月1日起实施。其中，第1.0.3、3.1.2、 3.2.1、3.2.2、3.2.3、3.2.4、3.2.5、3.2.6、3.2.7、4.1.2、4.1.3、 4.1.5、4.1.8、4.3.2、 4.8.1条为强制性条文，必须严格执行。 原《建设工程工程量清单计价规范》GB50500-2003同时废止。

中华人民共和国住房和城乡建设部 二○○八年七月九日

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2008版《计价规范》简介规范目的

宏观上：规范工程造价计价行为，统一建设工程工程量清单的编制和计价方法。

微观上：不论采用任何计价方式的建设项目，除工程量清单专门性条文规定外，均应执行本规范的有关条文 (见本规范条文说明第1.0.4条)。具体有：工程合同价 款约定、工程计量与价款支付、索赔与现场签证、工 程价款调整、竣工结算、工程计价争议处理等条款。

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2008版《计价规范》简介法律依据1、中华人民共和国建筑法 2、中华人民共和国合同法 3、中华人民共和国招标投标法 4、中华人民共和国仲裁法 5、最高人民法院关于审理建设工程施工合同纠纷案件适用法律问题的解 释(法释[2004]14号) 6、建筑工程施工发包与承包计价管理办法(原建设部令第107号) 7、标准施工招标文件 (国家发改委、财政部、建设部等九部令第56号) 8、建设工程价款结算暂行办法(财政部、建设部财建[2004]369号) 9、建筑安装工程费用项目组成(原建设部建标[2003]206号) 10、建筑工程安全防护、文明施工措施费用及使用管理规定(原建设部 建办[2005]89号)

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2008版《计价规范》简介

适用范围适用于建设工程工程量清单计价活动。建设工程，包括建筑工程、装饰装修工程、安装 工程、市政工程、园林绿化工程和矿山工程等专业。工程量清单计价活动，包括工程量清单编制、招 标控制价编审、投标价编制、工程合同价款约定、工 程计量与价款支付、索赔与现场签证、工程价款调整、 竣工结算以及工程计价争议处理等内容。

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2008版《计价规范》简介工程量清单计价活动，遵循下列原则：

客观、公平、公正。这既是计价活动的基本要求，也是最高要求。 工程计价活动，既是工程建设投资，又是工程建 设交易活动的价值反映。因此，不仅要客观反映工程 建设投资，而且要体现工程建设交易活动的公平、公 正原则。 要求工程发承包双方及其委托的工程造价咨询企 业在工程计价活动应遵循上述原则。

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工程造价组成(清单计价

)分部分项工程费人工费 材料费 施工机械使用费 企业管理费 利润

管理人员工资 办公费 差旅交通费 固定资产使用 费 工具用具使用 费 劳动保险费 工会经费 职工教育费 财产保险费 财务费 税金 其他

措施项目费

安全文明施工费(含环境保护、文明施工、安全施工、临时设 施) 夜间施工费 二次搬运费 冬雨季施工 大型机械设备进出场及按拆费 施工排水费 施工降水费 地上地下设施、建筑物的临时保护设施费 已完工程及设备保护费 各专业工程的措施项目费 A.建筑工程 混凝土、钢筋混凝土模板及支架 脚手架费 B.X X X ……

建 筑 安 装 工 程 造 价

其他项目费

暂列金额 暂估价(包括材料暂估单价、专业工程暂估价) 计日工 总承包服务费 其他：索赔、现场签证

规费

工程排污费 工程定额测定费 社会保障费 (1)养老保险费 (2)失业保险费 (3)医疗保险费 住房公积金 危险作业意外伤害保险

税金

营业税 城市维护建设税 教育费附加

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2008版《计价规范》简介新增术语 2.0.3项目特征 构成分部分项工程量清单项目、措施项目自身价值的本质特征。 2.0.6 暂列金额 招标人在工程量清单中暂定并包括在合同价款中的一笔款项。用 于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的 采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程 价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。

2.0.7 暂估价招标人在工程量清单中提供的用于支付必然发生但暂时不能确定 价格的材料的单价以及专业工程的金额。 2.0.8 计日工 在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星项目或工 作，按合同中约定的综合单价计价的一种计价方式。

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2008版《计价规范》简介新增术语2.0.10 索赔 在合同履行过程中，对于非己方的过错而应由对方承担责任的情况造成的损失， 向对方提出补偿的要求。 2.0.11现场签证 发包人现场代表与承包人现场代表就施工过程中涉及的责任事件所作的签认证明。 2.0.12企业定额 施工企业根据本企业的施工技术和管理水平而编制使用的人工、材料和施工 机械台班等的消耗标准。

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2008版《计价规范》简介新增术语2.0.13规费 根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳的，应计入建筑安装工程造价的费用。 2.0.14税金 国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税及教育费附加等。 2.0.15发包人 具有工程发包主体资格和支付工程价款能力的当事人以及取得该当事人资格的合法继承 人. 2.0.16承包人 被发包人接受的具有工程施工承包主体资格的当事人以及取得该当事人

资格的合法继承人. 2.0.17造价工程师 取得《造价工程师注册证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。 2.0.18造价员 取得《全国建设工程造价员资格证书》,在一个单位注册从事建设工程造价活动的专业人员。

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2008版《计价规范》简介新增术语

2.0.19工程造价咨询人 取得工程造价咨询资质等级证书，接受委托从事建设工程造价咨询活动的企业。 2.0.20招标控制价 招标人根据国家或省级、行业建设主管部门颁发的有关计价依据和办法，按设计 施工图纸计算的，对招标工程限定的最高工程造价。 2.0.21投标价 投标人投标时报出的工程造价。 2.0.22合同价 发、承包双方在施工合同中约定的工程造价。 2.0.23竣工结算价 发、承包双方依据国家有关法律、法规和标准规定，按照合同约定确定的最终工 程造价。

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2008版《计价规范》简介

条款数量的增加及涵盖内容的变化新《计价规范》的条文数量由原《计价规范》的45条增 加到136条，其中强制性条文由6条增加到15条。

新增内容包括：招标控制价和投标报价的编制，工程发、 承包合同签订时对合同价款的约定，施工过程中工程量的计 量与价款支付，索赔与现场签证；工程价款的调整，工程竣 工后竣工结算的办理以及对工程计价争议的处理。 原计价规范包括两大部分正文部分和附录部分。新计价规范正文分为总则和条文说明两部分，其中条文说 明部分是对应于总则中每个条款的具体说明，详细解释及法 律依据，其法律效力与规范的正文是相当的。

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目录内容对比旧规范序号 内容 总数 序号

新规范内容 总数

12 3 3.1 3.2

总则术语 工程量清单编制 一般规定 分部分项工程量清单

6,强制18 14 3 6,强制5

12 3 3.1 3.2

总则术语 工 …… 此处隐藏：3754字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……