青浦区新城一站大型居住社区(简本) - n mwsx pí

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青浦区新城一站大型居住社区 环境影响报告书 (简本) 委托单位：上海市青浦区土地储备中心 编制单位：上海市环境科学研究院 2010 年11 月

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1、说明

本内容由上海市环境科学研究院编制，并经上海市青浦区土地储备中心确认同意提供给环保主管部门作青浦区新城一站大型居住社区环境影响评价审批受理信息公开。上海市青浦区土地储备中心、上海市环境科学研究院对本文本内容的真实性、一致性负责。

2、区域建设概况

(1) 名称：青浦区新城一站大型居住社区

(2) 规划目标：位于青浦新城东部，面向中心城区，依托轨道交通和生态水环境，以居住功能为主导，融合居住生活、公共服务和地特色的生态宜居社区和多元活力之城。

(3) 规划范围：东至油墩港，南至沪渝高速（G50），西至上海

(4) 用地规模：规划区总用地658.01公顷，建设用地面积584.98中新增住宅建筑面积为260.57万平方米；总体开发容积率为0.78。

(5) 规划人口：农民动迁安置房户均建筑面积350平方米，普通65-70平方米，由此此算该大型居住社区内实际新增人口测算为8.55万人，现状保留居民人口约为1.83万人；总人口测算为10.38万人。新增居民户数30440户，规划总户数测算为36070户。

3、所在区域环境质量现状

(1) 环境功能区划

环境空气：根据上海市大气环境功能区划，项目地区为二类区，环境空气执行《环境空气质量标准》（GB3095-1996）二级标准。

水环境：根据上海市地表水环境功能区划，项目地区为IV 类水质区，地表水环境执行《地表水环境质量标准》（GB3838-2002）IV ww商品房套均建筑面积90平方米，保障性住房套均建筑面积控制在w.en公顷。总建筑面积453.91万平方米；住宅建筑面积319.96平方米，其vir.g绕城高速（G1501），北至上达河。 http://doc.guandang.net区产业等功能，承担部分地区级公共服务中心职能，以新水乡空间为

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类标准。

声环境：根据上海市声环境功能区划，区域声环境为2 类区，执行《声环境质量标准》（GB3096-2008）2 类标准；交通干线两侧以及内河航运两侧区域执行4a 类标准。

土壤：《展览会用地土壤环境质量评价标准（暂行）（HJ350-2007）》。

地下水：《地下水质量标准(GB/T 14848-93)》IV类标准。

电磁辐射：关于高压送变电设施的工频电场、磁场强度限值目前尚无国家标准，参照执行《500kVA 超高压送变电工程电磁辐射环境场评价标准4kV/m、公众全天照射时的磁感应强度工频限值为0.1mT。 影响评价技术规范》(HJ/T 24－1998)推荐的参考标准：居民区工频电

大气环境：常规因子SO2、NO2、PM10均满足空气环境质量二级标准，特征因子HF、HCl、二甲苯、NH3，均满足《工业企业设计卫生标准（TJ36-79）》“居住区最高容许浓度”的相关要求，但H2S一次浓度在A1监测点出现超标情况。

标的要求还有一段距离，主要污染物为CODcr、BOD5、氨氮、总磷。究其原因主要是地块内土地利用现状以农田、农村居民区为主，污水管网尚未覆盖，居民生活污水普遍直排周边河道，叠加农业面源中氮类污染物的影响，使得地区氨氮出现超标情况。总体而言，随着区域污水收集管网的建设，污水处理能力的提高，区域水环境质量呈改善趋势。

土壤：土壤：10个监测点中有9个达到A级标准，基本可以满足各类土壤利用类型；1个（S5已拆油库）监测点未达到A级标准，但达到B级标准，可以满足Ⅱ类（场馆用地、绿化用地、商业用地、公共市政用地等）土地利用类型要求。

ww地表水环境：区域河道污染现状与水环境功能区划规定的水质目w.envir.gov(2) 现状环境质量评估 .cn

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地下水：区域地下水呈现一定超标情况，水环境质量不容乐观，生活源和农业面源排放是导致水质氮类超标的主要原因，值得注意的是，S5-W（已拆油库）点位样品中溶解性总固体达到Ⅴ类水浓度，S2-W（上海莱客盛制笔材料有限公司）点位样品中铅处于IV类水平，区域内工业企业对地下水影响亦不容忽视。

噪声：区域内或周边的高速公路和内河航道两侧，现状基本能满足《声环境质量标准》(GB3096-2008)中4a类标准要求。但是，受机动车甚至电瓶车等影响，区域内双向三车道以上的主干道，现状基本存在超标现象，夜间超标程度尤为明显。

4、评价范围

环境空气质量影响评价范围以整个青浦区新城一站大型居住社规划范围边界向外扩展5 km；水环境质量影响评价范围为青浦区新城一站大型居住社区规划范围内的主要河流，主要有油墩港、淀浦河、上达河，里浜河、界泾港等；声环境质量影响评价范围为整个青浦区道路有沪渝高速、绕城高速、沪青平公路、公园路、汇金路等，主要航道有油墩港和淀浦河；生态评价范围为整个青浦区新城一站大型居住社区规划范围内。

5、评价重点 新城一站大型居住社区规划范围内，重点评价交通噪声的影响，主要

根据《开发区区域环境影响评价技术导则》对区域环评重点的定位，并结合现状初步调查情况，此次环评工作重点为：区域周边污染源分析及预测，区外污染源对地块环境影响分析及预测、及规划方案综合论证及对策建议。

6、主要环境敏感目标

本基地大型居住区本身即为敏感目标，基地内部住宅是本次评价主要敏感目标。

7、环境影响分析

www.envir.gov区规划范围为基础，考虑到周边工业区可能的影响，因此评价范围沿.cn

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(1) 环境空气影响分析

区域作为大型居住区，规划实施后，区域内现有工业企业将全部搬迁，因此，区域废气污染源以生活污染源为主，包括燃烧废气、油烟废气、机动车尾气以及垃圾站、菜场、污水泵站等产生的臭气。

燃烧废气方面，由于区域使用天然气，属清洁能源，污染物排放量少，因此住宅燃烧废气排放对环境空气的影响很小；医院及大型商业设施可能设置的燃气锅炉在确保满足《锅炉大气污染物排放标准(DB31/387-2007)》的前提下，不会对环境空气造成明显影响。餐饮油烟废气方面，在设置油烟净化设施，确保满足《饮食业油烟排放标准》（GB18483-2001）及《上海市饮食服务业环境污染防治管理办法》、《饮食业环境保护设计规范（HJ554-2010）》等相关要求的前道路机动车尾气及地下车库废气，交通废气排放污染物NO2在道路红15米，因此道路交通废气在扩建项目第一排建筑处都达标，不会造成明显环境影响。地下车库的排风系统设置在满足《上海市工程建设规范－机动车停车库(场)环境保护设计规程》的要求、符合《大气污染物综合排放标准》(GB16297-1996)二级标准限制要求的前提下不会对周边环境造成明显影响。 提下，不会对周边环境造成明显影响。机动车尾气方面，主要表现为

垃圾站、菜场、污水泵站在采取必要的除臭措施，并合理布局、与周边敏感目标保持一定距离的前提下不会造成明显影响。

(2) 废水纳管可行性

污水经收集后汇入汇金路（由南向北管径为DN400～DN800）污水总管，经规划新增泵站提升后进新业路泵站，并最终接入青浦污水二厂。青浦第二污水处理厂一期和二期工程分别于1999年12月和2004年12月建设完成。采用Carrousel 2000氧化沟工艺 …… 此处隐藏：9603字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……