星级酒店设施设备配备标准(5)

用区域用到，如数据机房，电梯机房，郊外的校园式度假设施，或者是没有其他更合适的可以=代替使用的地方。

2.4.6. 在一些小的需要空调的普通区域或服务区域，如偏远的办公室或仓库区域，除了安装空气处理机外，可能还要装一个天花式的风机盘管。

2.4.7. 至于冷却水设备，应提供一个单独的冷凝水系统，该系统由一个恒定运量的水泵和一个闭合回路的冷却水塔组成。另外还应有一台备用泵。

3.0建筑管理和控制系统。 3.1总体要求

3.1.1. 有一个完整的建筑管理和控制系统（BMCS）来监督和控制所有的建筑内的机械系统和设备的运作。酒店建筑管理控制系统管理范围的确定早在建筑的设计阶段依据相关技术服务部门的指导并根据工程应用、内部成本和运行成本/费用综合考虑制定下来。

3.1.2. 根据酒店维护员的使用上的可靠性和简易性来设计BMCS。设计理念要基于用于单机的直接的数字化控制技术。分布式的信号处理以便提高本地处理的可靠性和速度。

3.1.3. 对于每一个管理BMCS 装备的节点运用“等于”网络技术为其安装区域处理面板。所有的软件应当适用于最近BAC网的开放式协议标准或者局域网协议标准（或者二者兼容）或者更为适合的互联网协议，这时这个BMCS软/硬件才实现可用性。在维护室内提供带打印机的用户端。在每一个区域处理面板上提供便携的插拔性能接

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口，或者在其他需要的地方，如在用户界面的显示和键盘装置。为建筑系统提供彩色图形显示器。主要系统和装备的总运行状态的屏幕应当包括软件。

3.1.4. 为建筑管理和控制系统（BMCS）提供定量阀、风闸阀操作或双向电动机作为控制设备。这种建筑管理和控制系统（BMCS）的控制设备通过控制提供一个正向信号输入到系统里面，这些控制包括传感器对空气流量或泵流量的校对。在较大的可变负载的设备，控制模块应该使用一些设备可以测量出功率，如带有相类似的输入信号的电流互感器。在某些意义上说，这些控制设备已经充当了状态指示信号。某些酒店区域的照明系统的控制除了有手动控制方式外，也应该有基于“占用感应”的控制方式。

3.1.5. 建筑管理和控制系统（BMCS）控制的设备应该提供1 ℃以内的温度控制，而不是单独地使用传感器控制。

3.1.6. 沟通消防与生命安全系统的设计方和建筑管理和控制系统（BMCS）的设计方，决定系统控制的级别和两个系统之间的必要整合工作。同样得，联系建筑管理和控制系统（BMCS）生产商的要求和消防安全设备生产商有关的安装、控制（如离心冷却塔的控制）的要求。

3.1.7. 基于经济上的考虑，可以整合客房风机盘管的直接数字化控制和建筑管理和控制系统（BMCS）控制。根据建筑管理和控制系统（BMCS）的系统结构，为这两个系统提供一个必要的系统接口。为了使客房的空调达到最高的舒适度，可以在建筑管理和控制系统

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（BMCS）控制时使用电机风速可调的盘管风机和定量阀。提供一个与前台里面酒店应用程序和成本收益可视化系统的接口，从而使建筑管理和控制系统（BMCS）在客房里可以有“入住感应”功能。提供与酒店管理系统（PMS）的接口，从而获取客房的“入住房/空房”的状态信息。如果一间里面带有滑动连通门的客房也是建筑管理和控制系统（BMCS）“入住感应”系统控制的一部分的话，该门应装上一个风机切断开关。 4.0 水供给和输送系统 4.1 一般要求

4.1 .1..当地水供应的可靠性和质量决定可饮水系统的设计特征。提供一个蓄水箱来维持水期或消防用水的需要。

4.1 .2. 洗衣和清洗设备用水应当被软化，保持在1~3的硬度值范围。如果水供给源头的硬度值超过7，那么整个饮用水供给系统都应被软化。如需定点的净化和过滤系统。必须要将这个设计构想和相关技术服务部商议。地方性水源在供给的当地是可以考虑使用的，酒店内可能需要小型反渗透过滤系统应用于个别的地方（例如食品区域和制冰机）。

4.1.3. 供给压力应当被设计为保护在2～5.5Bars 之间。高层酒店应当需要压力带和带有可变速驱动器的调压力值保持在这一范围内。如果在顶层有蓄水池和重力自流进料装备，那么传送泵的水平控制装置是需要的。减压设备应当安装两个并行的减压控制阀，可以分别在总容量的1/3和2/3时选择使用。每个水压带应当带有一个备用的热水器。

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这种情况下，每个压力带应当体现拥有自己的循环泵和调压器热水器的特征，保持各自压力带与其他压力带隔离。小型循环泵用于克服减压阀对于多压力带的压力减小是不可靠的。

4.1 .4. 五星级酒店的标准包括为每间客房安装淋浴器。设计工程师应全方位检测内部水系统，使得压力和流量标准更容易应用于淋浴头的安装过程。淋浴器在安装上将两个6.5L/min的淋浴喷头连接于一个公共管上。为使这种淋浴装置实现最佳功用，进水压力值最小应为3.5Bars（最好是 4Bars）。为了调节淋浴器，客房浴室中的混合控制阀应当作为“高流量”压力模式被标明，端口为22L/min型。 4.1 .5. 热水器可以是瞬间的，直接的燃气型或水蒸气型，或者是一台热交换机及一个蓄水箱。需要系统实现所有热水器的沉余。所需温度值为： 洗衣用 70℃

食物服务装备和厨房 60℃ 所有其他区域 48℃

4.1 6. 要从酒店主系统中分离出洗衣水供给系统以防止水供应循环期间水压的波动；可以考虑开放的蓄水箱供给系统应用于洗衣服务。也可以将洗衣水的处理和回收系统设计为整合为一体，或者至少将洗衣水的再利用与热回收系统合并设计为一体。

4.1 .7. 所有位置的淋浴器，如客房内的，职工区域和健身中心的均匀需要装置压力或温度修正混合型控制阀。 5.0 排水系统

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5.1总体要求

5.1.1． 与相关技术服务部门确定现场污水处理系统或gray水系统的设计要求。

5.1.2． 为了减少水流的噪音，可以在大厦建筑内部使用铸铁水管作为排放生活污水和雨水的水管。

5.1.3． 所有生活污水和雨水排放的水泵系统应该有沉余的能力和交互控制能力，以及高低水位报警限定以作为酒店建筑管理系统的信号输入。

5.1.4． 提供一个天面雨水溢水系统。天面的排水孔不被用作溢水排放点。

5.1.5． 所有污水的水平的水平管道都提供清洗口，以便让污水清洗设备便地进行清洁工作。

5.1.6． 依据当地主管部门或根据污水处理系统设备的要求提供隔油池。

6.0 竖向交通

6.1总体要求

6.1.1. 要求有一个专业的电梯顾问来设计酒店客房电梯、各个公共区域楼层和其他特殊区域的竖向交通系统。

6.1.2. 一般说来，每100间客房要提供一个公用电梯。运行的标准包括以下：乘客电梯等待时间和电梯的容量：喜达屋的要求是：在酒店1000%入住率的情况下，在客人使用电梯高峰时5分钟之内商务酒店要求每辆电梯的乘载量为1.5人每间客房，度假村为2人每间客房。 …… 此处隐藏：1191字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……