超完整工程造价毕业设计--综合办公楼工程招标控制价编制(6)

指标计算及分析

010101004002 挖沟槽基坑土方 清单工程量：154.44m3 项目特征：1.土壤类别：三类 2.基础类型：地框梁 3.挖土深度：2m以内

4.弃土运距：投标人自行考虑组价定额：AA0015 人力车运土（石）方 运距≤50m

组价定额：AA0004 挖沟槽土方 沟槽（底宽≤3m） 深度 ≤2m 清单项目综合单价=2735.13/154.44=17.71元/m3

5.4.2砌筑工程量计价

例：砌筑工程量清单综合单价的编制

010401005009 页岩空心砖 清单工程量：203.27m3 项目特征：1.砖品种、规格、强度等级：MU5页岩空心砖 2.墙体类型 ：内墙

3.砂浆强度等级、配合比：M5.0混合砂浆 组价定额：AD0065换 烧结空心砖 混合砂浆（特细砂M5 定额工程量：203.27m3，综合单价：57925.85元/10m3 清单项目综合单价=57925.85/203.27=284.96元/m

3

5.4.3现浇混凝土构件中混凝土工程计价

例：现浇混凝土构件中混凝土工程清单综合单价的编制 010503002016 矩形梁 清单工程量：24.33m3 项目特征：1.混凝土种类:现浇砼 2.混凝土强度等级：C30

组价定额：AE0127现浇混凝土 矩形梁(特细砂) C30 定额工程量：24.33m3，综合单价：3022.34元/10m3 清单项目综合单价=7353.26/24.33=302.23元/m

3

5.4.4墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程综合计价

例：墙面抹灰工程清单综合单价编制

011201001050墙面混合砂浆抹灰（除卫生间以外的房间） 清单工程量：1493m2 项目特征：1.墙体类型：空心砖砖内墙

2.底层厚度、砂浆配合比：基层上刷素水泥浆一遍、9mm厚1:1:6混合

18

四川理工学院毕业设计

砂浆打底、再抹7mm厚1:1:6混合砂浆

3.面层厚度、砂浆配合比：5mm厚1:0.3:2.5混合砂浆罩面压光

4.刮腻子胶（另计）

组价定额：AM0008 墙面一般抹灰 其他墙面 混合砂浆 特细砂 定额工程量：1493m2，综合单价：1657.95元/100m2 清单项目综合单价= 1.493×1657.95/1493= 16.29元/m2

5.4.5其他装饰工程清单计价

例五：楼梯栏杆工程量清单综合单价编制 011503001058 楼梯栏杆 清单工程量：24.1m 项目特征：1.楼梯栏杆，扶手：铝合金 2.预埋铁件另计 组价定额：AQ0045铝合金栏杆 AQ0055 铝合金管扶手

定额工程量：24.1m2，综合单价1199.82+470.97元/10m2 清单项目综合单价=167.08元/m

5.5 措施项目清单计价

措施项目分为各专业通用的措施项目，即措施项目（一）与各专业各自的措施项目，即措施项目（二）。措施项目费也对应的分为两部分。

措施项目（一）的费用中的大型机械设备进出场及安拆等其他费用根据实际情况按措施项目定额计算。

措施项目（二）根据实际情况按措施项目定额计算。 本工程中建筑工程措施项目（一）清单如表5-1

表5-1建筑工程 措施项目清单（一）

序号 1 1.1 1.2 1.3 1.4 2 项目名称 安全文明施工 环境保护 文明施工 安全施工 临时设施 夜间施工 费率 （%） 0.4 5 9.6 7.2 金额 （元） 94309.83 1699.28 21240.95 40782.63 30586.97 3398.55 19

指标计算及分析

3 4 二次搬运 工程定位复测费 合计 1699.28 637.23 100044.89

5.6 其他项目清单计价

本工程中只对其他项目清单中的暂列金额做了计价，暂列金额费率为10%。 本工程中建筑及装饰工程其暂列金额为：1026649.93×10%=102664.99元。

5.7规费税金清单计价

规费是指根据省级政府或省级有关权力部门规定必须缴纳，应计入建筑安装工程造价的费用。包括工程排污费、社会保障费、住房公积金、工伤保险及危险作业意外伤害保险。

社会保障费包括养老保险费、失业保险费、医疗保险费。 住房公积金是指企业按规定标准为职工缴纳的住房公积金。

工伤保险及危险作业意外伤害保险指企业按照《工伤保险条例》为职工缴纳的工伤保险和按照建筑法规定，为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。

其中社会保障费、住房公积金、工伤保险及危险作业意外伤害保险按照（分部分项定额人工费+措施项目定额人工费)×相应费率计算。

例：1社会保险费=(1) 养老保险费+(2) 失业保险费

+(3) 医疗保险费+(4) 工伤保险费+(5) 生育保险费 =49703.82元

2：本工程中建筑及装饰工程规费为：63722.85元。

税金是指国家税法规定的应计入建筑安装工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加及地方教育附加等。本工程建筑地点位于自贡市自流井区，属于市区税金费率，按3.48%计算。

3：税金计算公式=（分部分项工程费+措施项目工程费+其他项目费+规费-按规定不计税的工程设备金额）×税金费率

建筑及装饰工程税金=11026649.93×3.48%=50927.12元

20

四川理工学院毕业设计

第6章 材料单价调差

由于计价中采用的定额与当地实时实际材料价格不相符合，现根据自贡建设与工程造价信息2015年2月第二期的材料价格表对本工程的重要材料的定额价格进行调整。在工料机汇总表里的条查表里进行修改对价格进行调差。

举例：

１）柴油（机械）的材料调差：

材料编号：JX000003 基价：8元 单价差：-2.14元 ２）改性沥青嵌缝油膏的材料调差：材料编号：47690020 基价1.5元 单价差：1.5元 ３）水泥 32.5的材料调差：

材料编号：40010530 基价：0.4元 单价差：-0.07元 ４）三级钢 螺纹钢的材料调差：

材料编号：UR000007 基价：4000元/t 单价差：4000-3100?900元/t ５）特细砂的材料调差：

材料编号：40070050 基价：55元/m3 单价差：122?55?67元/m3 ６）页岩空心砖的材料调差：

材料编号：56000000 基价：130元/m3 单价差：10元 数量：1385.032 kg 调价：6.36元 复价差：-2963.97元 数量：56.313 kg 调价：3元 复差价：84.47元 数量：202050.28m2 调价：0.33元 复价差：-14143.52元 数量：18.583t 调价:3100元/t

复价差：900?18.583?16724.7元数量：419.524m3 调价：122元/m3

复价差:67?419.524?28108.1元 数量：188.431m3 调价：140元/m3

复价差:10?188.431?1884.31元 21

指标计算及分析

第7章 指标计算及分析

指标计算有经济技术指标、工程量指标、材料指标，其中经济技术工程的总造价除以总建筑面积则得到其指标；其中工程量指标是对构成工程实体主要构件或要素数量的统计分析，包括单方钢筋、混凝土、模板等工程量以及按建筑项目用途统计分析的单方地面、天棚、内墙、外墙等装饰工程量。工程量指标为某工程量除以工 …… 此处隐藏：1660字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……