超完整工程造价毕业设计--综合办公楼工程招标控制价编制(2)

4.1.2项目名称 .................................................................................................................... 12 4.1.3项目特征和工作内容 ................................................................................................ 13 4.1.4计量单位和工程量 .................................................................................................... 13 4.2分部分项工程量清单编制 .................................................................................................... 13 4.3 措施项目清单 ....................................................................................................................... 14 4.4 其他项目清单 ....................................................................................................................... 15 4.5 规费、税金清单 ................................................................................................................... 15

第5章 工程量清单计价 ................................................................................................ 16

5.1工程量清单的编制依据 ........................................................................................................ 16 5.2工程量清单编制与计价原则 ................................................................................................ 16 5.3清单计价发展趋势及优势 .................................................................................................... 17

5.3.1清单计价在招投标运用的优势................................................................................. 17 5.3.2清单计价发展趋势 .................................................................................................... 17 5.4分部分项工程量计价 ............................................................................................................ 17

5.4.1土方工程量计价 ........................................................................................................ 17 5.4.2砌筑工程量计价 ........................................................................................................ 18 5.4.3现浇混凝土构件中混凝土工程计价 ......................................................................... 18 5.4.4墙、柱面装饰与隔断、幕墙工程综合计价 ............................................................. 18 5.4.5其他装饰工程清单计价 ............................................................................................ 19 5.5 措施项目清单计价 ............................................................................................................... 19 5.6 其他项目清单计价 ............................................................................................................... 20 5.7规费税金清单计价 ................................................................................................................ 20

第6章 材料单价调差 .................................................................................................... 21 第7章 指标计算及分析 ................................................................................................ 22

7.1经济技术指标 ........................................................................................................................ 22 7.2工程量指标 ............................................................................................................................ 22 7.3材料指标 ................................................................................................................................ 22

第8章 结论 .................................................................................................................... 23 参考文献 .......................................................................................................................... 24 致 谢 ................................................................................................................................ 25 附 录 .............................................................................................................................. 26

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附录1：自贡市综合办公楼工程量清单工程量 ....................................................................... 26 附录2：自贡市综合办公楼工程量清单及计价书 ................................................................... 26

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第1章 绪论

随着近年来我国经济的发展，建设工程投资多元化的趋势已经出现。企业作为市场的主体，必须是价格决策的主体，并应根据自身的生产经营状况和市场供求关系决定其产品价格。这就要求企业必须具有充分的定价自主权，再用过去大一的、僵化的、一成不变的定额计价方式显然不适应市场化经济发展的需要。《建设工程工程量清单计价规范》的发布实施是面向我国工程建设市场，运用市场定价机制，改革工程造价管理，逐步建立由政府宏观调控、市场有序竞争形成工程造价的新机制。建设工程计价方式的改革，标志着我国工程造价管理发生了由传统“量价合一”的计划模式向“量价分离”的市场模式的重大转变。

而随着《中华人民共和国招标投标法》的制定与实施，招标逐渐成为工程管理中必不可少的环节，其作用越来越重要。充分利用好招标平台，选择综合实力强的施工队伍，为工程项目的更快、更好适合和完成提供保障，为企业的可持续发展发挥应有的作用。在以往的招投标工作中，招标控制价格在评标定标过程中都起到了不可替代的作用，它增强了招标过程的透明度，有利于正常评标。工程招标控制价是业主为掌握工程造价，控制工程投资的基础数据，同时也有效的控制了项目投资，防止了恶性投标带来的风险，并以此为依据测评各评标单位工程报价的准确与否。因此，招标控制价的确定对招标过程的影响是显而易见的。招标控制价体现了招标人的主观意愿，明确表达了招标人购买建筑产品品质要求及其经济承受能力。

本设计以自贡市综合办公楼土建工程为研究对象，采用工程量清单计价的方法计算工程量并确定本工程项目土建工程的招标控制价。通过对该工程项目的工程量计算和进行招标控制价的确定，熟悉土建工程造价的基本工作思路和方法，以及工程量计算的基础技能，掌握清单计价的模式以及清单计价软件的使用方法，以及招标控制价设立的 …… 此处隐藏：3763字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……