园林景观工程项目管理手册2014

景华园林项目管理手册

园林景观工程

项目管理手册

（试行）　

江西景华园林有限责任公司

二0一四年一月

目 录

发布令........................................................................7

项目管理方针..................................................................2

总 则........................................................................3 1 目的......................................................................3 2 适用范围..................................................................3 3 项目管理机构..............................................................3 4 项目管理职能..............................................................8 5 项目管理基本流程图.......................................................10 6 手册使用与修订...........................................................17

第一章 项目启动及策划........................................................19 1 项目启动管理.............................................................19 2 项目全过程管理...........................................................19 3 项目策划.................................................................19

第二章 项目投标管理.........................................................20 1 项目调查分析.............................................................

2 项目风险分析.............................................................

3 项目现金流分析...........................................................

4 项目投标总结.............................................................20 20 20 20

第三章 项目组织管理..........................................................21 1 项目组织原则.............................................................

2 项目部岗位及定员.........................................................

3 项目部组织机构及岗位职责.................................................

4 项目部责任书.............................................................

5 项目部实施计划及项目经理月度报告.........................................21 21 21 22 22

第四章 项目部薪酬与项目考核..................................................24 1 项目部薪酬管理...........................................................

2 项目管理能力考核.........................................................

3 项目部绩效考核...........................................................

4 项目审计与监察...........................................................24 24 18 18

第五章 项目合同管理..........................................................19 1 合同日常管理.............................................................

2 合同谈判及索赔管理.......................................................

3 合同责任分解及交底.......................................................

4 项目部商务经理月度报告及项目履约管理.....................................19 19 19 27

第六章 项目资金管理..........................................................28 1 工程款管理...............................................................28 2 项目现金流管理...........................................................28

3 合同履约保函及履约保证金.................................................

4 劳务人员工资支付管理.....................................................

5 工程拖欠款的管理.........................................................

6 项目尾款及保修款的管理...................................................

7 项目银行账户与印鉴管理...................................................28 29 29 30 30

第七章 项目设计及技术管理....................................................31 1 技术标准规范管理.........................................................

2 项目设计管理.............................................................

3 图纸会审.................................................................

4 工程洽商与设计变更.......................................................

5 施工组织设计.............................................................

6 施工方案.................................................................

7 技术交底.................................................................

8 技术复核.................................................................

9 技术资料.................................................................

10 计量器具................................................................

11 新技术开发与应用........................................................31 31 31 32 32 32 33 33 34 34 28

第八章 项目物资及设备管理...................................................29 1 项目物资及设备日常管理...................................................

2 物资需用计划.............................................................

3 供应商管理...............................................................

4 物资采购.................................................................

5 物资验收与检验...........................................................

6 物资贮存.................................................................

7 物资使用及盘点...........................................................

8 建设方提供的物资.........................................................

9 周转料具管理.............................................................

10 设备租赁管理............................................................

11 设备进（退）场管理......................................................

12 设备日常运转管理........................................................29 29 29 37 37 37 38 38 38 39 39 39

第九章 项目分包管理.........................................................40 1 分包商注册...............................................................

2 分包商考核. …… 此处隐藏：5017字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……