04-建设工程项目管理集成化

注册监理工程师继续教育 必修课课程

第四章 建设工程项目管理集成化4.1 建设工程项目全寿命期管理 4.2 建设工程项目全要素造价管理 4.3 全面一体化管理

注册监理工程师继续教育 必修课课程

一、建设工程项目全寿命期管理及其主要内容 (一)建设工程项目全寿命期管理及其起因 1.建设工程项目全寿命期集成化管理的概念 (1)建设工程项目全寿命期是指建设工程项目从开始策划 到使用报废为止所经历的各个阶段全过程。对生产性建设 工程项目而言，项目全寿命期包括，项目策划决策阶段 (项目策划、可行性研究)、项目建设实施阶段(项目设计、 招标投标、施工及竣工验收)和项目运营维护阶段(运营准 备、运营维护)。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(2)建设工程项目全寿命期集成化管理是指从建设工程项 目全寿命期的枧角，运用集成化管理的思想，将传统管理 模式下相对分离的项目策划决策阶段、项目建设实施阶段 和项目运营维护阶段在管理目标、管理组织、管理手段等 方面进行有机集成，建立项目策划决策、建设实施、运营 维护的集成化管理系统，实现建设工程项目整体功能的优 化和整体价值的提升以及建设工程项目全寿命期目标。 建设工程项目的价值是通过建成后的运营来实现的，建 设工程项目全寿命期集成化管理要求项目的策划、建设要 面向运营，要求项目策划、建设和运营的资源、组织、技 术、过程要一体化，即在项目的策划和建设过程中要充分 考虑运营的情况，通过工程项目的策划、建设、运营等环 节的有机结合，使建设工程项目面向运营的最终功能，以 创造最大的经济效益、社会效益和资源环境效益。3

注册监理工程师继续教育 必修课课程

2.建设工程项目全寿命期集成化管理的起因 由于下列原因使得建设工程项目全寿命期管理的重要性 日益凸显： (1)业主需求的改变需要承包商提供项目全寿命期的管理 服务。 国际上越来越多的业主要求建筑业也能象其他工业生产 部门一样提供以最终使用功能为目标的一条龙服务，要求 一个或较少的承包商提供从项目策划到运营维护的全过程 管理服务，以降低项目全寿命期成本、缩短项目建设工期、 减少项目投资风险。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(2)承包商经营业务的拓展使得项目全寿命期管理成为可 能 近20年来，工程建设领域流行一些新的承包模式，承包 商通过实施EPC承包、工程总承包或者参加BOT项目等， 承担建设工程项目的策划、设计、施工及运营管理责任， 大大拓展了自身的经营管理业务，在承担更多承包风险的 同时，增加了获得更大利润的机会。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(3)现代建设工程项目的高科技含量促进了项目全寿命期 管理的实施。 现代建设工程项目日趋庞大、技术含量越来越高，已成 为研究、开发、建设和运营的结合体，而不

仅仅是传统意 义上的工程项目。由于工程设计、施工技术的不断进步， 工程项目建设过程，特别是施工过程的重要性、难度相对 降低，而项目的投资管理、经营管理、资产管理的任务和 风险日益加大，从而使项目从策划、可行性研究、设计、 施工直至运营维护的全过程一体化管理要求增加。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(4)建设项目法人责任制的实行为项目全寿命期管理提供 了制度保障。 为改善建设工程项目管理、提高项目投资效益，原国家 计划委员会于1996年发布了《关于实行建设项目法人责任 制的暂行规定》,要求国有单位经营性基本建设大中型项 目在建设阶段必须组建项目法人，由项目法人对项目的策 划.资金筹措、建设实施、生产经营、债务偿还和资产的 保值增值，实行全过程负责。建设项目法人责任制的实行， 既是顺应项目全寿命期管理的需求，同时也为项目全寿命 期管理提供了制度保障。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(二)建设工程项目全寿命期管理的主要内容 建设工程项目全寿命周期集成化管理的主要内容包括目 标系统、组织系统、信息系统3 个方面。 1、目标系统 (1)建设工程项目全寿命期目标系统的基本要求。包括： ①整体性。应反映建设工程项目全寿命周期的要求，既包 括建设期的目标，更注重运营期的目标；②包容性。既要 注重业主和用户的需求，也要考虑其他相关方的需求；③ 社会性。应体现对社会的贡献，反映社会环境、可持续发 展对建设工程项目的要求。项目利益相关者应就项目全寿 命期目标达成共识，这是建设工程项目管理成功的重要前 提条件。8

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(2)建设工程项目全寿命期目标系统的主要内容，是指工 程项目建设目标与运营目标的整合。其中，建设目标主要 是指工程质量目标、建设工期目标和建设投资目标；运营 目标主要是指服务质量目标、运营成本目标和经济收益目 标。上述目标属于建设工程项目的基本目标，除此之外， 工程项目的建设目标和运营目标还应包括：使项目利益相 关者(项目投资者、业主、用户、承包商、供应商、政府、 所在地周边组织等)满意；与自然，社会、经济、法律等 环境相协调；满足项目所在地区、城市可持续发展要求。 总之，建设工程项目全寿命期目标系统应着重体现功能目 标、费用目标、时间目标和社会目标的统一，后者反映建 设工程项目的社会责任和历史责任。9

注册监理工程师继续教育 必修课课程

案例：XX高速公路的目标设计

总体目标：建成处于国内领先水平的，能展现沿线现代化 风貌的标志性高速公路工程，全长：273公里。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(一)功能目标1.交通功能(问题的解决程度)。 (1)正常运营后，2000年日平均交通量将达2万辆，2010年日

平均 交通量达5.5万辆，设计的最大交通量6万辆。(2)设计最高时速为12 0km,两地间的行车时间由原来的10小时缩短为3-4小时。 2.服务功能要求。全线设6处服务区，有齐全的人车服务系统， 完成：(1)汽车服务功能要求：加油、汽修、停车、洗车等；(2)旅客 服务功能要求：休息、卫生、购物、餐饮等。 3.安全功能：降低事故发生率(降低到什么程度？),为保证车辆 快速安全行使，全线设有齐全的交通安全设施。 4.交通管理功能：(1)监控系统要求；(2)通信系统要求；(3)事故 排障系统要求：达到确定的事故排障能力和排障速度要求，设置巡 逻车辆和排障车辆,以及每公里1部报警电话；(4)收费系统要求；(5) 供电系统要求；(6)照明系统要求；(7)公路的运行维护系统要求。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(二)技术目标总体目标：符合我国高速公路的设计规范标准。 1. 全封闭，全立交，高速公路全长约XXX公里。 2. 路基宽26m,中央分隔带宽3m,双向四车道。 3. 按照我国高速公路标准确定： (1)路线 (2)路基要求 (3)路面要求 (4)桥梁涵洞要求 (5)互通式立交要求

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(三)经济目标1. 总投资(建设成本):项目总概算为X亿元人民币。 2. 预计2000年前建成通车, 本高速公路为收费道路，在各个互通 立交上设收费站。持续经营30年，其收益现值为XX亿元。 3. 预计Y年收回投资，项目内部收益率为Z%。 4. 投资结构。采用股本融资和债务融资，包括国家股、法人股以 及银行贷款。

注册监理工程师继续教育 必修课课程

(四)社会目标 1.构建沿途6城市统一的经济带，加快地区经 …… 此处隐藏：2061字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……