关于徐汇区加速发展总部经济的建议案(2)

聚集发展，需要众多现代服务业的支持与支撑，因此，一个城市和地区现代服务业的发展程度是跨国公司地区总部选址的重要考虑因素。信息服务业与专业服务业、科技研发服务业、金融服务业、生命健康服务业、旅游会展服务业和教育培训服务业，正是徐汇区发展现代服务业的重点“1+6”行业，也是徐汇区经济发展的一大优势。要使总部经济在徐汇区发展壮大，就要更好地发挥和利用这些产业优势，今年，我们将更注重基础性工作，进一步加强对跨国公司地区总部布局与相关产业发展的研究，加强对已落户跨国公司地区总部的发展情况和税收效益的综合分析。在提高总部经济效益的同时，使总部经济这一产业经济助推器产生更大的推动力，推动徐汇区现代服务业实现从“先导”向“主导”的转变。

3、加强高品质商务楼宇和园区的建设和利用。商务中心区（简称CBD）是城市总部经济发展的最重要空间载体。从国内外总部经济发展的成功范例来看，高品质的商务楼宇和特色园区往往成为总部经济集聚发展的沃土。目前，徐汇区的跨国公司地区总部同样也有较高的集聚度，在内环线以内的区域，特别是徐家汇CBD和淮海路CBD的部分楼宇，汇聚了徐汇区大部分投资性公司和地区总部，此外，区域内的漕河泾开发区是国家级开发区，集聚了十多家跨国公司研发中心。这些商务楼宇和特色园区是徐汇区大力发展现代服务业的基础载体，也是产业格局调整的重要阵地。今后，徐汇区还将在载体上继续做文章。一方面，增量载体资源将为总部经济发展预留一定的发展空间。学习借鉴其他城市和地区这方面较为成熟的经验，在土地规划之初就为未来的总部经济发展作出相应的考虑，积极建设高品质商务楼宇和特色园区，并在一定区域形成规模效应。另一方面，存量载体资源将优先为发展总部经济服务。徐汇区独特的人文和地理优势，对于跨国公司有着很强的吸引力，一些现有的花园洋房是发展总部经济的理想载体，对现有的载体资源加以整合和综合利用，将区域特色转化为发展总部经济的优势。

4、积极发挥社会中介力量招商作用。会计事务所、律师事务所等专业中介机构掌握着大量世界500强企业信息。我们通过积极与各种招商中介机构联系，今年以来，已掌握了数家500强企业有意设立地区总部的线索。今后将进一步扩大中介招商的范围，在区域招商引资和街镇企业服务过程中引进专业中介机构，尝试招商引资部分工作“服务外包”。同时注重发挥社会各界资源优势，努力畅