万科杭州公司防水抗渗体系 - 图文(10)

3.3.11. 注意成品保护，防止人为及机械性破坏，蓄水试验合格后才能进行下一道

工序的施工。

九、质量技术标准及检验方案

1、屋面泛水渗漏的检验方法

对屋面分结构完成、防水施工完成和全部屋面施工完成三次做蓄水24小时实验，查看泛水方向和渗漏现象，如发现渗漏点，做出记号，找出原因，修补好后，对原渗漏点处重新蓄水24小时，直到不渗漏为止。 2、门窗喷淋试验

（1） 铝合金门窗样板安装完成后，即要求进行喷淋试验，经验证不渗漏后才能大面积制作

和安装。

（2） 门窗工程大面积施工前，必须进行典型窗型的压力水喷水实验。具体工作流程要求如

下：

? 门窗及门窗与土建洞口结合部位工法节点的工艺确认；

? 进行典型窗型（包含但不限于以下窗型：平开窗、推拉窗、上悬窗、转角

窗、凸窗、平开门、推拉门）的安装；

? 使用喷枪先对所有典型窗型进行喷水实验，主要检验门窗型材本身、门

窗加工质量及土建收头部位有无渗漏；

? 若发现有渗漏，应分析原因后，重新制做样板并再次喷水实验，以避免

发生窗框、窗扇大量安装后因渗漏而大量返工；

喷水实验的具体方法及要求详见附件1，实验过程万科项目部人员必须全程参与。 （3） 门窗工程大面积施工后，所有门窗必须进行100%淋水实验。完成时限为：在外架拆除

完成后一个半月内，最迟在交付入住前3个月必须完成。淋水实验的具体方法及要求详见附件2，实验过程监理必须进行100%验收，万科项目部人员必须参与抽查，每栋楼抽查比例不少于30％。淋水实验完成后，须将结果报工程管理部备案。

（4） 试验方法详见附件：

附件1：喷水试验方法

附件2：淋水试验方法

3、雨天防水工程验收

下雨后项目部须组织项目工程人员和监理人员及时检查屋面、外墙、门窗有无渗水现象，并做好记录，且有项目部、监理、总包及专业单位四方签字确认。 4、穿屋面、楼地面立管和落水头处渗漏检验

在管洞或落水头处，用1：2水泥砂浆围成半径250㎜蓄水圈，高30mm，宽30mm，不能有裂缝，放满水24小时后，观察洞底平顶和立管四周有否渗漏水。如有，找出原因，补好，重新盛水24小时，直到不渗漏为止。 5、卫生间地坪盛水试验

卫生间盛水试验：在下列阶段须做24小时盛水试验，经监理及甲方代表检查认可后，方可进行下道工序施工：

1. 现浇钢筋砼楼板完成后； 2. 防水层施工完成后；

3. 厨房、卫生间地坪全部完成后。

十、质量保证的管理措施

项目经理部编写