质量通病防治 - 图文(4)

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(2)非承重空心砖墙体洞口应采用钻洞填入C20混凝土或预埋混凝土实心砌块的方式，用胀锚螺钉固定，不允许直接固定在空心砖薄壁上。

(3)混凝土(重质、轻质)空心砌块墙体洞口，应采用预埋实心砌块或连接铁件的方式安装。严禁用长脚膨胀螺栓穿透型材固定门窗框。

6.铝合金窗外周边应留宽5mm深8mm槽，用硅酮密封胶嵌缝、 7.外门窗完成后做淋水试验，淋水时问应大于24h，或者下雨后观察，合格后才能组织竣工验收。

8.安装所用的螺丝应为铜螺丝或不锈钢螺丝，钉口应做好防渗处理。

9.安装窗框时应严格控制下框与窗台板的间隙。一般不小于50mm，可先用水泥砂浆嵌实，并按外窗台尺寸找坡，使外窗台泛水坡形成外低内高的顺水坡，以利于排水用硅酮密封胶嵌缝时，切忌使密封胶遮盖泄水口，以免槽口积水无法排出。

10.外窗台必须低于室内窗台板，室外窗台必须设置顺水坡，防止室外窗台积水或者倒泛水，泄水要通杨。门窗洞口外饰面的上窗套应滴水线或滴水槽。

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第六节、屋面渗漏防治的技术措施

一、图纸设计

屋面防水层采用卷材防水，面层为细石混凝土保护层。 二、施工措施

1.屋面工程施工前，施工单位应制定专项施工方案，经监理单位审查确认后实施

2.屋面施工前，结构层必须进行淋水试验。 3.卷材防水层

(1)基层处理剂涂刷均匀，对屋面节点、周边、转角等用毛刷先行涂刷基层处理剂、接缝胶粘剂、密封材料等应与铺贴的卷材材料相溶。

(2)防水层施工前，应将卷材表面清刷干净;热铺卷材时，玛蹄脂应涂刷均匀、压实、挤密，确保卷材防水层与基层的粘贴能力、

(3)不应在雨天、大雾、大风天气和环境平均温度低于5 0C时施工，并应防止基层受潮

(4)应根据建筑物的使用环境和气候条件选用合适的防水卷材和铺贴方法，上道工序施工完，应检查合格，方可进行下道工序。

(5)卷材大面积铺贴前，应先做好节点密封处理、附加层和屋面排水较集中部位(如屋面与水落口连接处、檐口、天沟、檐沟、屋面转角处)的细部构造处理和分格缝的空铺条处理等，应从屋面最低标高处向上施工。铺贴天沟、檐沟卷材时，宜顺天沟檐沟铺贴，从水落

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口处向分水线方向贴尽量减少搭接。

（6)上下层卷材铺贴方向应正确，不应互相垂直捕贴。 (7)相邻两幅卷材的接头位置应互相错开300mm以上。 (8)叠层铺贴时，上下卷材间的搭接应错开；叠层铺设的各层卷材，在开沟与屋面的连接处应采取可靠方法搭接，搭接缝应错开；接缝宜留在屋面或天沟侧面，不宜留在沟底，搭接无滑移、无挠边。

(9)高分子防水卷材的搭接缝，应用材料性能相溶的密封材料封严。

(10)在屋面各道防水层或隔气层施工时，伸出屋面管道、井(烟)道及高出屋面的结构处，均应用密封材料封闭严实，再用柔性防水材料做泛水，其高度不小于防水面层以上250mm，管道泛水不应小于300mm，最后一道泛水材料应采用卷材，并用管箍或压条将卷材上口压紧，再用密封材料封口。

第七节、地下防水渗漏防治的技术措施

一、图纸设计

地下室设计混凝土强度为C35 抗渗P6。 二、施工措施

1.地下防水工程在施工过程中，应保持地下水位低于防水混凝土以下500mm以上，井应排除地下水。

2.防水混凝土掺入的外加剂掺合料应按规范要求复验符合要求

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后使用，其掺量应经试验确定。施工时应加强现场监控为度，安排专人检测混凝土约坍落度，其和易性应满足要求。

3.安装在剪力墙内的套管，应在混凝土浇筑前进行预理。

4.浇筑混凝土前，应考虑混凝土内外温差的影响，采取适当的措施。

5.防水混凝土结构内部设置的各种钢筋不应接触模板。固定模板而穿过的螺栓应加焊止水环。拆模后，应将留下的凹槽封堵密实，并在迎水面涂刷防水涂料。

6.混凝土应分层浇筑，每层厚度宜为500~700mm，采用插入式振动器振捣密实。板面应用平板振动器振捣，排除泌水，进行二次收浆压实。

7.混凝土应按有关规定进行养护，养护时间不少于14d。防水混凝土水平构件表面宜采用覆盖塑料薄膜或双层草袋浇水养护，竖向构件宜采用喷涂养护液进行养护，养护时间不少于14d。

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第八节、给水排水工程渗漏防治的技术措施

一、图纸设计

本工程管道共分为排水、给水、废水、污水等管道工程。 二、施工措施

1.应根据设计要求合理选材，管件应与管材配套。

2.暗埋管道在找平层或管槽内的管材，中途不得有直通连接配件。暗敷管道位置应有临时标识。

3.必须按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》(GB50242)的要求在各管道系统隐蔽的前后分别进行水压试验，并做好记录。

4.主体施工时，按图纸要求密切配合土建施工预埋套管(或预留洞)。各类管道预留洞口及预留套管必须根据图纸要求的规格、位置正确预埋各种套管应根据设计要求及相应标准图集加工制作，定位安装。套管埋设应满足以下要求:

(1)地下室、卫生问和厨房等有防水要求的套管应在土建主体施工时进行配合预埋。套管应固定牢固，在浇筑混凝土时要有专人看护；安装管道时，对于刚性防水套管，套管与管道的环形问隙中间部位填嵌油麻，两端用水泥填塞捻打密实；

(2)安装在墙内的套管，应在墙体砌筑时或浇筑混凝土前进行预埋；过墙套管宜垂直培面水平设置(套管与管道之问的填料应采用阻燃密实材料；

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