湘江新区政务中心办事指南10.14 - 图文(7)

（五）、规划管理处办事指南

序号 项目 名称 办理时限 申报材料 出窗资料 符合则核发： 1、规划设计条件书原件壹份； 2、定点(或选址)蓝线（国土调查红线）原件壹份。 注：国有土地划拨类中，湘建规〔2011〕15号明确由省城乡规划主管部门核发《建设项目选址意见书》以外的建设项目同步核发《建设项目选址意见书》原件壹份。招拍挂出让类核发规划设计条件书和定点(或选址)蓝线原件各贰份。 不符合则核发： 审查意见告知书 办理依据 规划设计条件及定点(或选址)蓝线（以划拨方式提供国有土27 地使用 权的建设项目选址意见书。注：国土调查红线与定点蓝线合并） 八、遗失补办类 （一）规划设计条件及定点蓝线补办: 核心资料： 1、建设单位申请报告、委托申请的授权委托书及代理人身份证复印件(进窗时核对原件)。 2、建设单位遗失情况说明及承诺书（承诺申请材料实质内容的真实性、无抵押等债权债务关系等并承担一切法律和经济责任）。 3、已取得用地的还需提供土地使用证明文件（包括土地红线图、国有土地使用证）复印件(进窗时核对原件)。 4、申请材料的电子扫描文件。 非核心资料： 1、申请遗失补办的证件复印件（非必备项）。 2、经审核的有效期内的壹份规划依据图或规划参考图复印件(进窗时核对原件)及。 7其贰份附件原件（其中壹份用铅笔划出拟选址范围）个 工（二）选址意见书、规划设计条件及定点(或选址)蓝线补办: 作核心资料： 注：申请前应当在《长沙晚报》和长沙市市城乡规划局网站上刊登遗失公告，登报日 之日起三十日后方可申请。(长规发[2013]3号第十三条) 1、建设单位申请报告、委托申请的授权委托书及代理人身份证复印件(进窗时核对原件)。 2、建设单位遗失情况说明及承诺书（承诺申请材料实质内容的真实性、无抵押等债权债务关系等并承担一切法律和经济责任）。 3、已取得用地的还需提供土地使用证明文件（包括土地红线图、国有土地使用证）复印件(进窗时核对原件)。 4、申请材料的电子扫描文件。 非核心资料： 1、申请遗失补办的证件复印件（非必备项）。 2、经审核的有效期内的壹份规划依据图或规划参考图复印件(进窗时核对原件)及其贰份附件原件（其中壹份用铅笔划出拟选址范围）。 3、刊登遗失公告的当日《长沙晚报》一份。 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划法>办法》； 3、长沙市人民政府《关于明确长沙大河西先导区规划区域内行政许可权限的通知》； 4、《长沙市城市规划管理办法》； 5、《长沙市城市规划管理技术规定》； 6、经批准的控制性详细规划及修建性详细规划。 7、城乡规划相关法律、法规、规范及规定。 规划设计条件及定点(或选址)蓝线（以划拨方式提供国有土27 地使用 权的建设项目选址意见书。注：国土调查红线与定点蓝线合并） 建设用地规划许可(副本) (注：该审批项28 目仅用于农用地征转使用和国有农用地专用) 1、《中华人民共和国城乡规划法》； 2、《湖南省实施<中华人民共和国城乡规划7九、延期办理类： 法>办法》； 个3、长沙市人1.原则上未挂牌的出让地的规划条件不能延期，应重新办理。 工同上 民政府《关2.与现行规划相符则由规划处核对进行签章延期；若与现行规划不符合，则应按现作于明确长沙有规划重新办理。 日 大河西先导区规划区域内行政许可权限的通知》； 4、《长沙市城市规划管理办法》； 5、《长沙市核心资料： 城市规划管1、建设单位申请报告（除已明确建设单位的市政项目外，原则上由湘江新区土地理技术规储备（交易）中心提出申请）、委托申请的授权委托书及代理人身份证复印件(进窗定》； 7时核对原件)。 6、经批准的个2、国土部门核发的建设用地审查工作交接单(或湘江新区管委会审定的征地计划)。 建设用地规控制性详细工3、按核发蓝线出具的土地勘测定界技术报告书（国有农用地转用则提供测绘成果）。 划许可证规划及修建作4、附项目征地的，需提供立项批文。 性详细规（副本） 日 5、申请材料的电子扫描文件。 划。 7、城乡规划非核心资料： 相关法律、 无。 法规、规范及规定。

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（六）、建筑房产管理处办事指南 办序项目 业务 理号 名称 子项 时限 申报材料 出窗资料 办理依据 备注 湘江新区管理委员会关1、设计方案初于印发《湘一、必备资料： 10步审查意见表2江新区优化1、规划设计条件书或出让条件(复印件）； 规划 个份（加盖处审建设项目行2、规划依据图或规划参考图1份（复印件）； 29 咨询 无 工章）； 政审批流程3、土地红线（复印件）、合同； 服务 作2、加盖经办人办法（试4、现状地形图（复印件）； 日 章的方案文本2行）》的通知5、总图和方案文本（原件）。 份。 （湘新管发[2014]3号）。 本项为非行政 审批事项 1、适用于梅溪湖国际1、不需召开专新城、滨江金融商务家评审会且同区、洋湖总部经济区和意方案设计的： 一、房建类项目分技术审查与程序审查分离和不分离两种情况。 大王山旅游度假区，其（1）方案审查 他地区由建设单位书通知单（包括以（一）、房建类（技术审查与程序审查分离），由中介审查机构进面申请也可采用； 下内容：a、《建行审查。 2、国土规划部组织召设工程设计方核心资料： 开联合审查会议应在案技术审查报1、规划设计条件书或出让条件（复印件）； 建设单位书面申请后5告》；b、明确需个工作日内召开； 2、经审核的规划依据图或规划参考图（复印件）；（审核盖章一征求哪些部门3、“绿色通道”项目：年内有效） 的书面意见，并1、《中华人（1）管委会投资项目3、土地红线图和国有土地出让合同（复印件）； 告知建设单位民共和国城的立项、可研及环评批4、保障性住房需有市住房保障局相关批复（复印件）； 也可书面申请乡规划法》； 复、国土手续经相关处5、方案设计文本3套（含各单体建筑平、立、剖面图蓝图及建由国土规划部2、《长沙市室会签同意可后置到筑效果图，附土地红线、蓝线及设计条件等）和总平面图3份（净召开部门联合城市规划管核发工作联系单进窗用地面积大于3公顷的项目须附1：500规划总平面图）(原件)； 审查会议。）； 理技术规前提供； 6、如进行过方案咨询，还需提供加盖建筑房产管理处经办人章（2）方案设计定》及补充（2）无规划设计条件文件3份（加盖规定； 的方案设计文本1份（原件）； 项目，经分管领导同意7、如进行过方案咨询，需提供设计方案初步审查意见表1份（原中介机构技术3、《长沙大可先行进行方案咨询，审查章）； 件）； 河西先导区出具方案咨询意见单城市、8、带地下管网的1/500-1/2000现状地形图1份（复印件）。 （3）规划指标管理委员会（不作为项目审批依镇规划复核通知单、日 建设工程规据）； 区内建30.1照分析复核通11 划审查程序（3）如建设单位提供设工程建设知单； 个非核心资料： 退让距离等参数满改革实施细离、规划许工程（4）放线通知30 工1、建设单位申请报告（原件），委托申请的附具授权委托书（原（长先管足规定及土地红线要单（注明作为放则》可证设计求的承诺，经相关处室作件）及委托人、被委托人身份证（复印件）； 线依据的方案发2014第（含方方案会签同意，国土证或土日 2、建设工程设计方案技术审查任务单（复印件）； 14号）； 设计文件的审案审审查 3、建设用地规划许可证（复印件）及建设用地规划审批单（复查时间）4、湘江新区地红线可置后至单体。 查） 印件）； 管理委员会放线前提供； 2、基本符合要 4、划拨 …… 此处隐藏：8156字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……