湘江新区政务中心办事指南10.14 - 图文(5)

（四）、国土管理处办事指南 办序 项目 业务 业务理 号 名称 子项 分项 时限 申报资料 出窗 资料 办理依据 备注 农用地转用、20 征收、使用 无 无 6个工作日 一、核心资料： 1、用地申请报告；（原件） 2、预审意见或预审工作交接单或年度征地计划列表； 3、立项文件或项目备案表或土地储备开发论证报告原件1份； 4、规划定点蓝线原件1张及规划设计条件、建设用地规划许可证副本（统征储备地可免）、明确按项目征地的提供经审核通过的规划平面布置图原件各1套；（原件） 5、地籍调查表原件1份、勘测定界技术报告1份，勘测定界图原件4套、土地利用现状图原件4张； 6、土地利用规划图（标注宗地位置）4份； 7土地权属汇总表及拟占土地权属证明原件4份； 8、预征地公告及送达回执、公告张贴照片等（近照、原照）； 9、听证相关资料：听证笔录（有听证要求的），不予申请听证证明（无听证要求的）； 10、一书四方案4份（区国土分局、湘江新区土地储备（交易）中心提供）； 11、补充耕地验收文件4套（湘江新区土地储备（交易）中心提供）； 12、涉及集体安置地征收的需提供原安置地红线图及批单、村民大会决议及区人民政府、乡镇或街道办事处意见。 二、非核心资料： 1、项目申请用地单位有关证明文 件； 1、建设用地审批单或建设用地报批单； 2、项目审查意见、预审意见或初审意见； 3、农用地转用、土地征收报批红线图。 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》； 4、中共长沙市委、长沙市人民政府《关于进一步明确长沙大河西先导区规划无 区域范围内事权划分有关问题的通知》； 5、长沙市人民政府《关于明确长沙大河西先导区规划区域内行政许可权限的通知》；6、《建设用地审查报批管理办法》 7、《湖南省集体建设用地管理暂行办法》 供地许可（包括国有土地划拨、国有土地使用权协议出让、国21 有土地使用权招拍挂出让、国有土地使用权修改出让合同） 21.1: 国有土地划拨（收回） 一、核心资料： 1、用地申请报告原件1份（原件） 2、涉及以下类型的分别提供：a.涉及统征地划拨的，提供统征红线及审批单（复印件）及先导区土地储备（交易）中心意见； b.涉及国有土地收回并重新划拨的，提供原用地单位申请国土使用权收回报告，土地批准审批单、红线图原件、土地使用证原件或国有土地使用权收回决定书。 c.土地使用权权属单位属行政机关及事业单位用地应提供上级机关批准意见（原件）； d.属有限公司、股份公司用地应提供董事会决议、章程，涉及单位名称变更的需提供工商局出具的变更登记情况说明（原件）； 6e.属国有企业、城镇集体企业用地应提供职代会决议和主管部门个意见；属“两安”用地应提供村民代表大会决议及上级主管部门无 工意见（原件）； 作f.如地上有建筑物，应提供房产权证或竣工验收报告复印件并核日 对原件； 3、立项文件或项目备案表原件1份（原件） 4、规划选址意见书、规划定点蓝线图及规划定点通知单（原件）； 5、管委会主任办公会议纪要，经济适用房需住房保障局批文 6、地籍调查表，测绘成果及图纸三套（原件）；西安80座标电子成果一份（需刻录DVD光盘，采用txt格式）；申请划拨土地宗地图复印件三份（A3或A4纸张）；规划定点通知单复印件三份（A3或A4纸张）。 二、非核心资料： 1、单位法人证书、工商营业执照或组织机构代码证复印件、法人证明及委托书原件、法人及代理人身份证复印件。 1、建设用地批准书； 2、划拨决定书； 3、划拨土地红线图； 4、建设用地批准单。 1、《中华人民共和国土地管理法》； 2、《中华人民共和国土地管理法实施条例》； 3、《中华人民共和国城市房地产管理法》； 4、中共长沙市委、长沙市人民政府《关于进一步明确长沙大河西先导区规划无 区域范围内事权划分有关问题的通知》； 5、长沙市人民政府《关于明确长沙大河西先导区规划区域内行政许可权限的通知》； 6、《划拨用地目录》； 7、《限制用地项目目录》、《禁止用地项目目录》。

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（四）、国土管理处办事指南

序 号 项目 名称 办业务 业务理 子项 分项 时限 出窗 资料 备注 申报资料 办理依据 供地许可（包括国有土地划拨、国有土地使用权协议出让、国21 有土地使用权招拍挂出让、国有土地使用权修改出让合同） 21.2: 国有土地使用权协议出让 供地许可（包括国有土地划拨、国有土地使用权协议出让、国21 有土地使用权招拍挂出让、国有土地使用权修改出让合同） 21.3: 国有土地使用权招拍挂出让 1、属 划拨一、核心资料： 地补1、申请协议出让的报告； 办出2、土地权属证明资料: 如属于统征地的提供省级人民政府土地征收审批单、统征红线图；让：如属于本单位划拨地补办出让的提供国土证、红线图、单位上级土地出让主管部门批准意见；如属于规划要求整合其他单位划拨地的提供合同国土证、红线图、原单位申请收回土地的报告、原单位上级主管（1部门批准意见； 份正3、规划部门批准资料； 本、1属于划拨地不改变条件补办出让的提供原规划报建资料：如规划份副要点、建设工程（用地）规划许可证、房屋产权证等（已建房屋本）、的提供产权复印件）等； 属零属于新办理出让的提供规划要点1份、蓝线图原件1份。 星地整4、技术咨询成果资料： 6、上好座标的1:500—合：个地籍测绘成果、地籍调查表（原件各1份）、西安80坐标的电子成果补充无 工1:2000地形图原件3份（用来写红线）合同一份（用来上传国土资源部获取电子监测监管号）。用于出让合同作附件的宗地图复印件3份、规划要点复印件3份、评估报告原件1一日 份； 份； 2、土5、先导区（湘江新区）主任办公会议纪要复印件1份； 地红6、其他部门意见资料：属企业改制用地应提供企业改制批文（破线2产的提供裁定书），企业改制方案，职代会意见，上级主管部门意份见，省属及省属以上的单位应提供省国土资源厅及省财政厅联合（主批文（原件各1份）。属行政机关及事业单位用地应提供上级机关地块批准意见；属有限公司、股份公司用地应提供董事会决议；属国国土有企业、城镇集体企业用地应提供职代会决议和主管部门意见；证原属“两安”用地应提供村民大会决议及区人民政府意见。 件返还）； 3、规二、非核心资料： 划要1、申报主体资格文件（原件由窗口核实后返还）： 申请单位工商营业执照（或组织机构代码证）、法定代表人身份证点原明及授权委托书原件、法定代表人及代理人身份证复印件各1份。 件返还。 一、核心资料： 1、土地招拍挂出让申请报告、土委会纪要。 2、土地权属证明文件： 土如为划拨地，提供国有土地使用权证原件、原用地审批单、红线1、图原件；如为统征地、储备地则提供统征红线图和用地审批单原地出件。（原件遗失的提供市国土资源局档案室盖章的同类资料复印让合同（1件，同时提供遗失登报的报纸原件1份） 3、技术咨询成果资料： 份正地籍测绘成果（原件3份）、地籍调查表（原件1份）、上好座标本、1的1:500—1:2000地形图原件3份（用来写红线）、西安80坐标份副的电子成果一份（用来上传国土资源部获取电子监测监管号）。用本）； 于出让合同附件的宗地图复印件3份、规划要点复印件3份。 2、土评估报告原件1份。 6地红4、规划部门批准资料： 个线2规划要点原件1份、蓝线图原件1份。 无 工份。 5、经批准的成本核算审批表、交易底 …… 此处隐藏：6804字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……