施工前期准备工作

模块二 2.1

前期准备工作

2.2 2.3 2.4 2.5 2.6

2.7

施工准备工作的概念 技术资料准备 施工物资准备 劳动组织准备 施工现场准备 对外施工准备工作 施工准备工作的实施

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2.1.1 施工准备工作的含义及意义

施工准备工作是指施工前为保证整个工程能够按计划顺利 施工，在事先必须做好的各项准备工作。具体内容包括为 施工创造必要的技术、物资、人力、现场和外部组织条件， 统筹安排施工现场，以便施工得以好、快、省、安全地进 行，是施工程序中的重要环节。 施工准备工作是企业搞好目标管理、推行技术经济责任制 的重要依据, 同时又是土建施工和设备安装顺利进行的根 本保证。因此，认真做好施工准备工作，对于发挥企业优 势、合理供应资源、加快施工速度、提高工程质量、降低 工程成本、增加企业经济效益、赢得社会信誉、实现企业 管理现代化等具有重要意义。1

2.1.2 施工准备工作的分类全场性施工准备 施工 准备 工作 的分 类 按工作范围分类 单位工程施工条件准备

分部分项工程作业条件准备

开工前的施工准备工作按施工阶段分类 各分部分项工程施工前的准备

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2.1.3 施工准备工作的基本内容 技术资料准备 施工物资准备 劳动组织准备 施工现场准备 施工对外工作准备

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2.1.4 施工准备工作的基本要求1. 施工准备工作要有明确的分工 2. 施工准备工作应分阶段、有计划地进行 3. 施工准备工作要有严格的保证措施 4. 开工前，要对施工准备工作进行全面检 查

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2.2 技术资料准备

技术资料准备是施工准备的核心,是确 保工程质量、工期、施工安全和降低成 本、增加企业经济效益的关键。

主要内容： 熟悉与审查施工图纸、 调查研究和收集资料、 编制施工组织设计、 编制施工图预算和施工预算文件5

2.2.1 熟悉、审查施工图纸和有关 的设计资料 1.

目的

充分了解设计意图、结构构造特点、技术要 求、质量标准，以免发生施工指导性错误； 通过审查发现设计图纸中存在的问题和错误； 提出合理化建议和协商有关配合施工等事宜； 工程技术人员充分地了解和掌握设计图纸的 设计意图、结构与构造特点和技术要求。

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2.2.1 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资 料 2.

依据

建设单位和设计单位提供的初步设计

或扩大初步设计(技术设计)、施工 图设计、建筑总平面图、土方竖向设 计和城市规划等资料文件； 调查、搜集的原始资料； 设计、施工验收规范和有关技术规定。7

2.2.1 熟悉、审查施工图纸和有关的设计资料

3. 熟悉施工图纸的重点内容和要求 政策类审查； 审查设计图纸是否完整、齐全； 审查设计图纸与说明书在内容上是否一致； 审查建筑总平面图与其他结构图是否一致； 审查工业项目的生产工艺流程和技术要求； 审查设计同工程水文、地质等条件是否一致； 明确拟建工程的结构形式和特点； 明确建设期限、分期分批投产或交付使用的顺序和时 间； 明确建设单位可以提供的施工条件。8

2.2.1 熟悉、审查施工图纸和有关 的设计资料

4. 熟悉、审查设计图纸的程序 设计图纸的自审阶段。 设计图纸的会审阶段。 施工图纸会审的重点内容 设计图纸的现场签证阶段。

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2.2.2 施工调查

1. 施工调查的意义和目的 通过原始资料的调查分析，为编制出合理的、符合客 观实际的施工组织设计文件，提供全面、系统、科学的 依据；为图纸会审、编制施工图预算和施工预算提供依 据；为施工企业管理人员进行经营管理决策提供可靠的 依据。 施工调查分为投标前的施工调查和中标后的施工调查 两个部分。投标前施工调查的目的是摸清工程条件，为 制定投标策略和报价服务；中标后施工调查的目的是查 明工程环境特点和施工条件，为选择施工技术与组织方 案收集基础资料，以此作为准备工作的依据；中标后的 施工调查是建设项目施工准备工作的一个组成部分。10

2.2.2 施工调查

2.施工调查的方法 拟定调查提纲 确定调查收集原始资料的单位 进行施工现场实地勘察 科学地分析原始资料

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2.2.2 施工调查

3.施工调查的内容 调查有关工程项目特征与要求的资料 调查施工场地及附近地区自然条件方面的资料 建设地区技术经济条件调查 社会生活条件调查 其它调查

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2.2.3 编制施工组织设计

施工组织和设计是根据设计文件、工程情况、施工期 限及调查资料，拟定施工方案，内容包括各项工程的施 工期限、施工顺序、施工方法、工地布置、技术措施、

施工进度以及劳力的调配、机器、材料和供应日期等。

建筑生产的技术经济特点，建筑工程没有一个通用定 型的、一成不变的施工方法，所以，每个建筑工程项目 都需要分别确定施工组织方法，也就是分别编制施工组 织设计作为组织和指导施工的重要依据。13

2.2.4 编制施工图预算和施工预算

1.编制施工图预算。 施工图预算是按照施工图确定的工程量、施工组织 设计所拟定的施工方法、建筑工程预算定额及其取费 标准, 由施工单位编制的确定建筑安装工程造价的经 济文件, 它是施工企业签订工程承

包合同、工程结算、 建设银行拨付工程价款、进行成本核算、加强经营管 理等方面工作的重要依据。 2.编制施工预算。 施工预算是根据施工图预算、施工图纸、施工方案、 施工定额等文件进行编制的，它直接受施工图预算的 控制。它是施工企业内部控制各项成本支出、考核用 工、“两算”对比、签发施工任务单、限额领料、基 层进行经济核算的依据。14

2.3.1 施工物资准备工作的内容

建筑材料的准备构(配)件、制品的加工准备 施工机具的准备 生产工艺设备的准备

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