案例：A市M科技中心项目施工招标文件编制

案例：A市M科技中心项目施工招标文件编制

国有企业M集团有限公司，全额利用自有资金新建M科技中心项目，建设地点为A市 B区C路D号。经G发展和改革委员会批准（批准文号：G发改[2014] xxx号），工程建筑面积220000㎡，其中地下75000㎡框架结构，地下3层，地上I7层，项目含2个单体建筑。建筑物高80m,单体最大建筑面积73000㎡。批准的设计概算为56000万元，全部是自有资金，现已落实。工期885日历天。本项目采用公开招标、资格预审的招标方式。招标人将招标交由N工程咨询有限公司代理，招标人地址为A市B区E路F号，招标代理机构地址为A市B区H路I 号。

资料一

根据有关规定和工程实际需要，招标代理机构拟定的招标方案概括如下：本项目采用施工总承包方式，选择一家施工总承包企业，现对该项目图纸及清单范围内的土建及水电安装工程进行招标。要求投标人具有房屋建筑工程施工总承包特级资质，并在2009年10月01日以来承担过建筑层数不小于16层，总建筑面积不小于 210000㎡，其中地下室面积不小于70000㎡的公共房屋建筑工程，如办公楼、酒店、含办公的商业综合体等公共建筑，但民用住宅、商住小区及厂房工程除外。不接受联合体投标。招标文件计划于2014年11月12日开始发售，2014年11月19日停止发售，每日上午09: 30 时至11: 30时，下午13: 30时至17: 00时（法定公休日、节假日除外），售价160元/套，图纸1000元/套，售后不退；为避免文件传递出现差错，所有文件往来均不接受邮寄。投标文件递交截止时间为2014年12月14日09: 30时。招标开标、评标等招标投标活动均在 A市建设工程交易中心进行，联系方式均已落实。该工程现已具备施工总承包招标条件，招标公告拟在《中国建设报》《中国采购与招标网》和省日报、市建设工程交易中心信息版等媒体发布。

资料二

（一）招标人对项目本身的要求

本项目必须符合国家质量验收标准，禁止发包，不组织踏勘现场，不接受备

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选方案报价。投标保证金金额为80万元，并委托市公共资源交易中心代收代退，本单位基本账户开出的电汇、转账支票、汇票均可，投标人未登记过投标人基本账号的，请提前持投标人基本账户开户许可证原件到A市建设工程交易中心（xx 路x号x楼）办理登记手续。投标人需登录“e路阳光”网上交易平台获取投标保证金缴纳码并凭此“缴纳码”在投标截止时间前至交通银行x x路支行办理确认手续。提交时间为法定工作日上午9: 00 ~ 12: 00, 下午13: 30 ~17: 30。投标保证金缴纳请依照《投标保证金提交与退还操作须知》进行。不采用履约担保，发包人也不提供支付担保。项目不设最高投标限价。投标有效期、投标保证金有效期均为90天。开标时间为投标截止时间，地点为A市建设工程交易中心。要求评标委员会推选出3名中标候选人。本工程投标有效期结束前，排名在前的中标候选人或中标人放弃中标的，其投标保证金不予退还。重新招标的，放弃中标的中标人不得参加该项目的投标。中标人因资金、技术、工期等非不可抗力原因放弃中标的，属于不良行为，招投标行政监督部门应记录在案并予以公示。

（二）招标人对投标人的要求

除对企业的业绩要求外，本项目还要求项目负责人有一级（含）以上注册建造师证，并在2009年10月01日以来承担过建筑层数不小于16层，总建筑面积不小于210000㎡,其中地下室面积不小于70000㎡的公共房屋建筑工程，如办公楼、酒店、含办公的商业综合体等公共建筑，但民用住宅、商住小区及厂房工程除外。投标人需要提供营业执照、资质证书、安全生产许可证和信用手册，同时提供项目负责人的建造师证书、安全生产许可证、养老保险证明和身份证，以备资格后审。投标企业及其项目负责人的业绩证明需要提供中标通知书、施工合同、竣工验收证明材料，时间、面积均以竣工验收证明为准，证明材料必须能反映相关数据和内容，否则一律不计算业绩。项目经理类似业绩必须是投标人承接的，且与企业类似业绩可以兼得。投标人必须将人民检察院出具的行贿犯罪查询证明结果原件扫描上传至电子投标文件中，否则将作资格审查不通过处理（查询结果中必须包含投标人名称及投标建造师姓名）。类似工程业绩（包括时间、规模、层数等），均以“e路阳光”——A 市建设工程信息网“信用平台”中录入的信息为准，并上传至电子投标文件中。投标人对招标文件有疑问的，须在2014年11月26日17: 30时之前提出。除提交投标文件纸质版以外，还需用U盘提供

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投标文件文本2份，应递交至“e路阳光”网上交易平台，投标文件不予退还。投标人法定代表人和项目负责人必须参加开标会，法定代表人必须携带本人身份证、企业营业执照副本原件及投标人法定代表人面谈承诺书，项目负责人必须携带本人身份证原件、建造师注册证书原件及安全生产考核B类证书原件、建造师与投标人签订的劳务合同原件以及社保机构出具的近6个月投标人为其缴纳的养老保险缴费证明材料原件。公布投标人名称后60分钟内，投标人须持“企业电子签章锁”到开标所在地完成投标文件解密。

（三）招标人对投标文件内容的要求

投标文件不允许偏离招标文件的要求，不接受备选投标方案。必须提供施工组织设计，暂估价包括在承包范围内的、属于依法必须进行招标的工程范围且达到规定的规模标准的工程、货物，应当依法进行招标。本项目的招标文件与投标文件必须使用经测试过的专用工具软件编制，并通过“e路阳光”网上招投标平台完成投标过程。投标人投标文件的编制和递交，应依照招标文件的规定进行。如未按招标文件要求编制、递交电子投标文件，将可能导致废标，其后果由投标人自负。投标专用工具的开发商可根据投标人的要求，提供必要的培训和技术支持。

（四）招标人对现场踏勘及澄清答疑的要求：

投标人自行到施工现场进行踏勘，以充分了解工地位置、周边环境、道路、树木、储存空间、装卸限制、施工接水接电及任何其他足以影响承包价的情况，并对保护环境、树木、道路及施工期间保证周围道路通畅、行人安全等采取详细措施，费用计入报价，施工期间中标方不得提出增加此类费用的要求。投标人对工程施工现场和周围环境进行勘察，以获取编制投标文件和签署合同所需的所有资料，勘察现场所发生的费用由投标人承担。投标人及其代表必须承担在现场考察过程中，由于他们自己的行为所造成的人身伤害（不管是否致命)、财产损失或损坏，以及其他任何原因造成的损失、损坏或费用，业主在投标人及其代表考察过程中不负任何责任。在现场考察中由业主提供的关于现场及周围环境的资料和数据，仅供投标人参考，业主对投标人由此而做出的推论、解释和结论概不负责。投标人在收到招标文件和踏勘现场后，若有疑问需要澄清，应在招标文件规定的时间内以书面文字形式递交至“e路阳光”——A市建设工程交易平台，招

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标人将在投标截止前15天以内以书面形式在“e路阳光”——A市建设工程交易平台予以解答。

资料三

本项目案例提供两种评标方法供选择。

(1)招标方案规定：本项目采用综合评估法评标，招标人希望评标标准相对客观，对施工组织设计仅进行可行与否评价，且不承诺投标报价最低者中标。

(2)招标方案规定：本项目采用经评审的最低投标价法评标。预付款为签约合同价的5%，月工程进度款为月应付款的85%，缺陷责任期24个月。招标文件许可的偏离项目和偏离范围见表4-2。

表4-2许可偏离项目及范围一览表

资料四

合同参照《标准施工招标文件》 …… 此处隐藏：5759字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……