工程样板引路管理制度(2)

4.6、验收首先由承包单位施工班组长和施工员介绍该工序样板施工工艺及施工过程，承包单位技术负责人或项目经理总结。然后参与验收各方分析该工序样板质量、施工工艺情况，并由项目部工程管理人员和监理工程师评述该项工序样板的施工工艺和质量，最后由参加验收各部门人员进行验收总结，判断工序样板是否符合要求。

4.7、如果工序样板未达到预期效果，参验各方应分析原因；如果是承包单位施工质量问题，要求承包单位按预定的工艺重新制作工序样板；如果是工艺原因，则调整工艺、标准后，要求承包单位按新的工艺制作工序样板并重新组织验收。

4.8、工序样板定样、验收应形成纪要，明确工序样板标准，清晰表述该项工序施工工艺、控制要点、质量要求，详细记录验收过程，验收结论。参加验收各单位、部门在《施工样板确认表》上签署意见。

4.9、施工样板经验收后，施工单位应及时在样板表面贴装样板标志（油漆或贴纸标注），标志内容包括：样板名称、验收标准、制作单位、验收日期等。施工样板标志做好，施工单位应及时在现场设置施工样板指示牌，标示施工样板所在位置（栋号、楼层、单元）。 5.具体规定

5.1 外墙面砖的工程样板面积不小于2㎡，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》8.3节中要求。

5.2 外墙涂料的工程样板面积不小于1㎡，并留有斜向分层剖面，且应置于向阳位置，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》10章要求。

5.3 铝合金（塑钢）窗（门）的工程样板有代表性的窗（门）型每种不少于一樘，符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》5.3.4节要求。

5.4 防火、防盗门的工程样板不少于二樘，且应集中在同一楼层（部位），符合质量标准GB50210-2001中5.5节要求。

5.5 保温工程的工程样板面积不小于2㎡，并留有斜向分层剖面，符合质量标准：《民用建筑外保温系统及外墙装饰防火暂行规定》（公通字[2009]46号）第二条规定。

5.6 防水工程的室内工程样板不少于一个开间，室外工程样板不少于一个轴线长度，符合质量标准GB50327-2001《住宅装饰装修工程施工规范》第6章要求。

5.7 栏杆（扶手）工程的工程样板不少于一处(阳台、花园、屋面等)或一个层高（楼梯），符合质量标准GB50210-2001《建筑装饰装修工程质量验收规范》12.5节要求。

5.8 砌体工程的工程样板每种墙体不少于一个开间，符合质量标准GB50203-2002《砌体工程施工质量验收规范》要求。

六、交房样板间制作

1.实施对象：根据图纸要求，选择有代表性的户型，做交房样板间。 2.实施时间：交房样板间应在砌体验收完成后2周内完成并通过内部验收。

3.保管留存：完工后的交房样板间应由施工总承包单位负责保管，直到完成竣工验收为止。 4.实施流程 参见工序样板流程 5具体规定 5.1公共区域内容

5.1.1天棚、墙面、地面、踢脚线作法及效果。 5.1.2电梯门套材质、规格、作法。 5.1.3栏杆的材质、作法、位置。

5.1.4公共照明设施的型号规格、颜色、位置。 5.1.5应急照明设施的型号规格、位置。 5.1.6消火栓箱的规格、位置及管道走向。 5.2交房样板间具体内容

5.2.1墙面、顶棚、地面、踢脚线的做法及质量标准。 5.2.2卫生间、阳台、花园、花池防水做法及排水坡度。 5.2.3门窗的形式、样式及开启方向。

5.2.4空调洞的大小、位置、数量，空调的安装方式。 5.2.5落地窗、飘窗栏杆的材质、做法。

5.2.6配电箱、开关、插座、灯座的型号规格、位置及具体安装方式。

5.2.7强电井到户内配电箱的预留预埋及布线；户内配电箱到开关、插座、灯座的预留预埋及布线。 5.2.8弱电箱、有线电视、电话、宽带插座型号规格、位置及具体安装方式，箱内元器件的型号规格及数量。弱电井到户内弱电箱的预留预埋及布线；户内弱电箱到有线电视、电话、宽带插座的预留预埋及布线。

5.2.9对讲机（可视）的型号规格、位置及具体安装方式。弱电井到户内对讲机的预留预埋及布线。

5.2.10室内天然气管道、燃气表的布置。天然气（煤气）报警、匪警到对讲机（可视）的预留预埋及布线。

5.2.11室内辐射地板管道的预留预埋、构造层的作法、流量分支器的型号规格、位置及具体安装方式。

5.2.12厨房、卫生间给水管的预留预埋及预留水嘴的型号规格及位置。 5.2.13厨房、卫生间、阳台、露台、花园排水管、地漏的材质、规格及位置. 5.2.14卫生间等电位盒的型号规格及位置。 5.2.15烟道止逆阀的型号规格及位置。

七、施工样板管理台帐

施工样板管理台账.

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八、附件

项目标段工程样板定样会议纪要表

工序样板：□ 交房样板：□ 编号：

日期： 年

项目标段样板验收会议纪要表

工序样板：□ 交房样板：□ 对应定样编号：

验收日期： 日

《施工样板确认表》

记录编号：

2、后附部分样表供项目参考：

防水施工样板确认表

注：防水样板验收为由监理组织验收，防水需分屋顶、露台、卫生间、厨房、阳台、外墙等不同部位分别组织样板验收，组织样板验

收前需提前一天进行蓄水，防水样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工

户型砌筑施工样板确认表

项目 期 栋 户型 户型总数 类

施工单位： 验收日期： 记录编号：

注：

1. 户型须先砌筑样板间并经甲方、监理验收合格后方允许大面积展开施工；

2. 该户型样板验收表必须后附各户型大样图，一并作为砌体工程进度款支付依据。

铝合金安装施工样板确认表

验收时，需留１／２个窗不要塞缝，其余可塞缝，完成品的样板验收需全部安装和打胶完成，铝合金框料安装样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打 ，不合格打 ，并记录。

木门安装施工样板确认表

收时，需留１－２个窗不要塞缝，其余可塞缝，完成品的样板验收需全部安装后，门套安装样板验收需通知总包参加，只有通过样板验收后方可大面积展开施工, 合格项目打 ，不合格打 ，并记录。

毛坯装修施工样板确认表

（部）组织验收，以一套户型为单位。此样板验收记录和我方的毛坯交楼标准一同存档。合格项目打 ，不合格打 ，并记录。