2009年居甫渡水电站物业管理承包合同书

李仙江流域居甫渡水电厂

2009年度物业管理服务

合 同 书

（合同编号：LXJ/JFD-QT168-2009（Ⅱ））

2009年1月

甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司 乙方：昆明云兴建筑工程有限公司

居甫渡水电厂2009年度物业管理服务

合 同 书

甲方：云南大唐国际李仙江流域水电开发有限公司 乙方：昆明云兴建筑工程有限公司

为了有利于居甫渡水电厂安全生产，减轻生产负担，搞好后勤服务工作。根据有关物业管理办法及其实施细则等国家、地方有关物业管理法律、法规和政策，在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方委托乙方对“居甫渡水电厂2009年度物业管理服务”实行专业化、一体化的物业管理订立本合同。

一、合同范围：居甫渡水电厂物业管理一体化服务，物业服务内容主要包括：

1、厂区和营地范围内的公共部位：厂区主副厂房、营地办公楼、职工公寓、招待所、食堂等所有建筑物维护和管理。

2、厂区和营地范围内的公共设备设施：供排水管道系统、垃圾道、共用照明、天线、空调、配电系统、楼内消防设施设备等的日常维护与管理。

3、厂区和营地公共环境：现场卫生清理、厂区及生活区马路的清扫、所有办公楼及职工公寓的楼层卫生保洁、垃圾的收集、清运；办公楼招待所餐厅以及职工公寓的外墙保洁；绿化美化管理。

二、合同承包方式和合同价款：本合同为总价承包合同，合同价款为贰拾柒万陆仟柒佰贰拾元（￥276720元）。

居甫渡水电厂物业管理服务费用计算表

三、结算方式：按季结算。

四、承包期限：二00九年一月一日至二00九年十二月三十一日，合同期期限为一年。合同期限届满，经双方协商同意后再续签。

五、甲方权利：甲方对乙方的管理实施监督检查，每半年全面进行一次考核评定，如因乙方管理不善，造成重大经济损失或管理失误，甲方有权终止合同并由乙方承担损失责任；

六、合同签字后，双方应积极履行合同约定的有关内容，履行中产生的争议，双方通过友好协商解决。

七、本合同未尽事宜，双方协商后另行签订补充协议。 八、本合同一式四份，甲乙双方各执二份。

（此处无正文）

甲方：云南大唐国际李仙江流域 乙方： 昆明云兴建筑工程

（盖章） （盖章）

法定代表人： 法定代表人： 水电开发有限公 有限公司

或其授权委托代理人： 联系人： 联系电话： 传 真： Email： 开户银行： 帐 号： 或其授权委托代理人： 联系人：

联系电话： 0871-3114778 传 真： 0871-3114778 Email： 开户行：中国工商银行

昆明市银通支行

帐 号： 2502010509200049019