第六讲 城市总体布局

城市总体布局主要内容1、城市功能、结构与形态 2、城市总体布局的基本原则 3、城市总体布局的综合协调 4、城市总体布局的方案优化 5、几种不同类型的城市总体布局

概述1、城市总体布局是城市的社会、经济、环境以及工 程技术与建筑空间组合的综合反映； 2、城市总体布局是通过城市主要用地组成的不同形 态表现出来的； 3、城市总体布局要切实抓住城市建设发展过程中需 要解决的实际问题，对城市发展作出足够的预见； 4、城市总体布局是城市在一定的历史时期，由城市 的社会、经济和环境的综合发展而形成的。

一、城市功能、结构与形态(一)城市发展与城市功能演化随着社会的发展，城市的功能有单一向综合，有低级 向高级不断演进。 ——1933年雅典宪章提出城市四大功能； ——1977年马丘比丘宪章主张创造综合的多功能城市； ——现代城市具有： 1、综合服务功能； 2、再生产功能； 3、管理功能； 4、积聚与辐射功能。

城市功能演变与社会发展进步对比关 系(P194表6-1-1)

(二)城市问题与城市结构优化1、城市问题。 如功能复杂、布局紊乱、交通拥挤、 环境污染、住房紧张等； 2、城市问题，通过城市结构表现出来，也通过城市 结构优化来解决； 3、城市结构是城市功能活动的内在联系，是城市、 经济、社会、环境及空间各组成部分的高度概括， 是它们之间相互作用的抽象写照； 4、我国城市正面临着结构性重组，这必将对城市功 能提出更多、更高要求，同时，城市功能的重塑也 将导致城市结构的不断调整和完善。

(三)、城市功能、结构与形态的关系1、城市功能是主导的、本质的，是城市发展的动力 因素； 2、城市结构是内涵的，是城市构成的主体，主要由 经济、社会、用地、资源、基础设施等方面的系统 结构来表现； 3、城市形态是表象的，是城市发展变化中所表现的 发展变化的空间形式； 4、城市功能的变化往往是结构变化的先导，城市常 因功能上的变化而最终导致结构上的变化； 5、城市结构一旦变化，也会反过来要求城市新的功 能与之相匹配； 6、城市功能和结构的变化促使了城市形态的演进。

案例：兰斯塔德城市区功能、结构与形态 的相互作用(P200)

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二、城市总体布局的原则1、整体协调，可持续发展； 2、城乡融合、系统综合、时空发展有序； 3、增强区域城市观念、重在区域整体发展； 4、体现政策、突出重点、带动全局。

三、城市总体布局的综合协调(一)城市内部结构与外部结构的协调 发展城市外部空间结构的表现内容； 城市内部空间结构的表现内容；

1、城市用地和空间结构的调整P207《城市用地分类与规划建设用地标准》 (GB137-90)

1.1居住用地 1.1.1用地组成 ——住宅用地(RX1,X代表居住用地类别， 下同); ——公共服务设施用地(RX2); ——道路用地(RX3); ——绿地(RX4)。 1.1.2用地分类(P89,表4-4-1) ——一类居住用地 ——二类居住用地 ——三类居住用地 ——四类居住用地2013-7-21 11

1.1.3用地指标(人均指标和占城市总用地 比重指标) 1.1.3.1影响用地指标的因素 ——城市性质 ——城市规模 ——自然条件 ——城市用地标准 1.1.3.2用地指标 ——按照(GB137-90),居住用地占城市 建设用地的比例为20%~32%; ——城市人均居住用地18.0~28.0平方米， 大城市不少于16.0平方米。2013-7-21 12

1.1.4居住用地的规划布置 1.1.4.1理论发展 我国的“里”、“坊”——“田园城市”— —“邻里单位”

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1.1.4.2居住用地的选择(P95) ——自然环境 ——功能组合 ——环境污染 ——用地规模与用地形状 ——新区与旧区关系 ——可行性 ——注意留有余地

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