二次结构与装饰装修专项施工方案

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重庆世纪城A区A组团13-16#楼二次结构及初装修施工方案

一、编制依据

1.1施工合同

重庆世纪金源投资置业有限公司与福建省中马建设工程有限公司签订的《重庆世纪城A区B组团17-28#楼组团总承包工程施工合同》及其补充文件（总包施工范围调整）。

1.2工程施工图纸

重庆世纪城A区B组团17-28#楼住宅楼工程建筑、结构施工图。

1.3施工组织总设计

《重庆世纪城A区B组团17-28#楼工程施工组总设计》。

1.4工程应用的主要规程、规范（见表1-1）表1-1

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重庆世纪城A区A组团13-16#楼二次结构及初装修施工方案1.5工程应用的主要图集（见表1-2）

1.6工程应用的主要标准（见表1-3）表1-3

1.7工程应用的主要法规（见表1-4）表1-4

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1.8工程应用的其他文件（见表1-5）表1-5

二、工程概况表2-1

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重庆世纪城A区A组团13-16#楼二次结构及初装修施工方案三、施工部署

本工程的初装修主要包括隔墙的砌筑和安装；地下室地面施工；地上结构地面找平层施工；地下室门窗、地上户门、防火门的安装及墙面基层修补、抹灰等内容。

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福建省中马建设工程有限公司 第 6 页 共 81 页 3.1项目组织管理体系

项目管理体系图 表3-1

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〖贵阳世纪城L 组团工程〗

3.2施工部署原则

本工程建设规模较大，总建筑面积达59718.75平方米，单体较多而分散，总工期十分紧张。为了各单栋及工程整体如期完成施工任务，必须考虑各方面的影响因素，充分酝酿、提前准备，科学地对二次结构及内外装修工程进行统筹安排。

3.2.1总施工顺序上的部署原则

按照室内外装修同步推进、安装专业穿插配合的总体原则进行部署。

3.2.2在空间上部署原则：为保证工程按照总控进度计划实施，各栋号住宅楼均需要采用主体和二次围护结构、主体和安装、主体和装修、安装和装修的立体交叉施工，为了使上部结构正在施工而下部的二次围护结构、安装、装修插入施工，需要将结构分阶段验收。

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3.2.3在工序上部署原则：形成结构、装饰及机电各工序之间的通力配合，组织平行流水，狠抓总控计划中的关键线路，保证各主控工序提前插入施工。

3.2.4在人力部署上的原则：满足工程劳动力需要，安排高素质劳动力。

3.2.5在时间（季节施工）上的部署原则：根据总控施工进度计划的安排，地下室外墙防水及回填土、地下车库结构及内外装饰等工程均须贯穿2009年雨季，因此必须采取合理有效的雨期施工技术、管理措施，以有效确保各专业施工质量及安全。

3.3样板施工方案

各工序流程均严格采用“样板引路”和“三检制”，明确工序操作标准和要求，分解、细化，将责任落实到人。

3.3.1根据各区各栋号当前结构进度及人员配备、各户型分布情况，确定本区装修样板间（段）计划。具体见表二：

装修样板间计划表表3-2

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3.3.2各区各栋号在户内及公共部分装修施工前，均应制定科学合理的样板间（段、层）计划，并严格按计划方案落实执行，以期在样板施工中发现问题、分析不足、总结经验、不断改进，并将成熟可行的施工操作工艺、做法推广应用至整个工程，提高工程的整体质量水平，确保质量目标的顺利实现。

四、施工准备

4.1人员准备

4.2项目部组织各区技术人员熟悉施工图纸，掌握各分项工程具体做法，确定二次结构及装修工程施工方案，并做好技术交底。

4.3编制装修阶段垂直运输方案。

4.4编制各种材料计划，及时进行加工订货。

4.5现场准备

4.5.1材料部门积极组织各种材料按计划进场，确保供应及时。

4.5.2保证施工中垂直运输，采用施工电梯满足施工进度对材料及人员的输送要求。

4.5.3本工程后台及前台作业面水平运输均采用手推车，各栋号按15～

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25辆配置。

4.5.4现场消防设施及管线：采用结构施工阶段消防管线；并按楼层配置足够数量的消火栓及其它消防器材。

4.5.5及时组织施工队伍进场，并进行进场教育。

4.5.6所有分项工程均严格推行样板引路制度，先施工样板间（段），再组织大面积施工。

4.6主要机具计划表

4.7材料准备

4.7.1装修工程使用的所有材料应符合设计及规范要求，严把质量关。

4.7.2装修施工前，应考察材料的环保性能，掌握相关材料技术参数。工程中采用的装修材料应经环保认证；杜绝伪劣产品及污染源进入现场，并应用于工程。

五、主要施工方法及技术措施

5.1防水工程

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5.1.1防水设施体系（见表5-1）

表5-1

5.1.2防水材料要求

SBS防水卷材、外墙防水涂料及高聚物防水涂膜均要求有产品合格证、材料检验报告。

SBS防水卷材和防水涂料进场后，首先进行材料复试，复试合格后方准使用。

5.1.3地下外墙防水

5.1.3.1先清理墙面突起物，包括砂浆，建筑构件，对建筑物构件必须彻底处理，不得有一点露出墙面。

5.1.3.2 涂刷底油要求满涂；涂料涂刷前应先在基面上涂一层与涂料相容的基层处理剂；涂膜应多遍完成，涂刷应待前遍涂层干燥成膜后进行；每遍涂刷时应交替改变涂层的涂刷方向，同层涂膜的先后搭茬宽度宜为30～50mm；涂料防水层的施工缝(甩槎)应注意保护，搭接缝宽度应大于100mm，接涂前应将其甩茬表面处理干净；涂刷程序应先做转角处、穿墙管道、变形缝等部位的涂料加强层，后进行大面积涂刷；涂料防水层中铺贴的胎体增强材料，同层相邻的搭接宽度应大于100mm，上下层接缝应错开1/3 幅宽。侧墙涂料防水层的保护层与防水层粘结牢固，结合 …… 此处隐藏：4145字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……