物业工程部管理方案.doc(2)

每月全面检查线路接头及系统元件；

具体如下：

报警控制管理主机：每月检查设备运行状态1次；每月表面清洁1次；

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每年内部除尘1次。

对讲门口机：每月检查2次按键、显示屏等；表面清洁每月/ 2 次。

网络控制箱：每半年检查1次外观、接线；每半年表面清洁1次；

每年内部除尘1次。

红外对射探测器：每月检查1次接线、探测范围、防水状况等；每半年表面清洁1次；每年内部除尘1次。

图像采集设备：每周检查1次监视画面、录像功能；每月表面清洁1次；每年内部除尘1次。

摄像机：每季度检查1次聚焦、红外夜视、接线、防水状况等，进行相应的调试；每季度镜头表面清洁1次；每年防护罩内部除尘1次。

解码器：每季1次对防雨罩、接线进行相应的调试；每月表面清洁1次；

每年内部除尘1次。

云台：每半年检查1次运转、接线，进行清晰度调校；每半年表面清洁

1次；每年转动部位上润滑油1次。

巡更点：每季度检查1次外观；每季度表面清洁1次；每日存储巡更

记录。

读卡器：每季度检查1次外观；每季度表面清洁1次，查看防水状况。

电磁锁门锁：每季度检查1次吸力、外观、接线。

出门按钮：每季度检查1次开锁功能、接线。

2 可视对讲系统：

每天早晚巡视检查单元门机机门锁一次，保证系统正常使用；

每周检查器件箱及备用电源；

每年由外委公司进行系统全面维护检修保养一次，并根据需要更新电源及配件。

每日检查 1 次监视画面、录像功能；每周表面清洁 1 次；每季度内部除尘 1 次。

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