广西壮族自治区建筑装饰装修安装园林绿化工程费用定额(2)

(13)暗室施工增加费：在地下室(或暗室)内进行施工时所发生的照明费、照明设备摊销费及人工降效费。

(14)其他施工组织措施：根据各专业、地区及工程特点补充的施工组织措施费用项目。

三、管理费

管理费是指建筑安装企业组织施工生产和经营管理所需的费用。内容包括以下几点。

(1)管理人员工资：管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费、劳动保护费等。

(2)办公费：企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖(包括现场临时宿舍取暖)用煤等费用。

(3)差旅交通费：职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费，市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职工一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照等。

(4)固定资产使用费：管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。

(5)工具用具使用费：管理使用的不属于固定资产的生产工具器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘、消防用具等的购置、维修和摊销费。

(6)劳动保险费：由企业支付离退休职工的易地安家补助费、职工退职金、六个月以上的长病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。

(7)工会经费：企业按职工工资总额计提的工会经费。

(8)职工教育经费：企业为职工学习先进技术和提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。

(9)财产保险费：施工管理用财产、车辆保险。 (10)财务费：企业为筹集资金而发生的各种费用。

(11)税金：企业按规定缴纲的房产税、车船使用税、土地使用税、印花税等。 (12)其他：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费等。

四、利润

利润是指施工企业完成所承包工程获得盈利。 五、其他项目费

(1)预留金：招标人为可能发生的工程量变更而预留的金额。

(2)总承包服务：配合协调招标人进行的工程分包和材料采购所需的费用。该费用根据招标人和总承包人约定一般包括总为包管理费和总分包配合费。

总分包管理费是指总承包单位对分包工程和分包单位实施统筹管理而发生的费用，一般包括：涉及分包工程的施工组织设计、施工现场管理直辖市、竣工资料的汇总整理等活动所发生的费用。

总分包配合费是指分包单位使用总包单位的现有设施所支付的费用。一般包括：脚手架、垂直运输机械设备、临时设施、临时水电管线的使用，提供施工用水电及总包和分包约定的其他费用。总承包服务费费率与工作内容可参照本定额的规定约定，也可以由甲乙双方在合同中约定按实际发生计算。

(3)优良工程增加费：招标人要求承包人完成的单位工程质量达到合同约定为优良工程所必须增加的施工成本费。

(4)预算包干费：对一些投资不大，建设周期 不长的建设项目，施工合同期 在一年左右完成的工程，可根据工程大小考虑一定的风险包干系数，通过招、投标(或议标)，签订合同，一次包干。

(5)零星工作项目费：完成招标人的，工程暂估的零星工作项目所需的费用。 六、规费

规费是指政府和有关权力部门规定必须缴纳的费用(简称“规费”) (一)工程排污费

工程排污费是指施工现场按规定缴纳的工程排污费。 (二)工程定额测定费

工程定额测定费是指按规定支付工程造价管理机构的技术经济标准的制定和定额测定费。

(三)社会保障费

社会保障费包括养老保险费、失业保险费和医疗保险费等。 (1)养老保险费：企业按规定标准为职工缴纳的基本养老保险费。 (2)失业保险费：企业按照国家规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (3)医疗保险费：企业按照规定标准为职工缴纳的基本医疗保险费。 (四)住房公积金

住房公积金是指企业按照规定标准为职工缴纳的住房公积金。 (五)危险作业意外伤害保险费

危险作业意外伤害保险费是指按照《中华人民共和国建筑法》规定，企业为从事危险作业的建筑安装施工人员支付的意外伤害保险费。

七、五项税费

五项税费是指国家税法规定的应计入建筑工程造价内的营业税、城市维护建设税、教育费附加和地方教育费附加及广西防洪保安费等。

广西现行建设工程费用组成：

(七)税金

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第二节 建设工程费用计价程序

表1.2.1 建设工程工程量清单计价程序

注：“<>”内的数字均为表中对应的序号。

表1.2.2 建设工程工料单价法计价程序

注：“<>”内的数字均为表中对应的序号。

表1.2.3 建设工程工程量清单计价程序

注：“<>”内的数字均为表中对应的序号。

表1.2.4 建设工程工料单价法计价程序

表1.2.5 工程量清单综合单价组成表

第二章 建筑装饰装修工程费用适用范围及计算规则

第一节 建设装饰装修工程费用适用范围

一、建筑装修适用范围 1．建筑工程

建筑工程是指适用于工业与民用新建、改建、扩建的建筑物、构筑物工程。包括各种房屋、设备基础烟囱、水塔、水池、站台、围墙、场地平整、附属的土石方工程等。但建筑工程中的大型土石方工程、桩基础工程、装饰装修工程等费用单列，厂（矿）区、生活小区道路、车间铁路、停车场、球场、地坪等参照市政定额执行。

2．大型土石方工程

大型土石方工程是指适用于单独承包土石方工程或在一个单位工程内挖方或填方超过5000m3的工业与民用建筑的土石方工程。

属于下列情况者不能采用：

（1）以工代赈、义务劳动、动员民工、利用劳改单位施工的土石方工程。 （2）水利、公路、铁路等专业的施工队施工的土石方工程。 3．桩基础工程

桩基础工程是指适用于工业与民用建筑物、构筑物等的桩基础工程。 4．装饰装修工程

装饰装修工程是指适用于工业与民用新建、改建、扩建的建筑物、构筑物等的装饰装修工程。

5．点工借工

点工借工是指适用于经建设单位签认的预算外用工。

第二节 建筑装饰装修工程费用计算规则

一、建设工程费用按“人工费+材料费+机械费”或“人工费”为计算基数的程序计算。人工费、材料、机械费是直接工程费及施工技术措施费中的人工费、材料费、机械费，人工费中不包括机人工，机械费中不包括大型机械设备进出场及安拆费。

二、人工费、材料费、机械费按分部分项项目及施工技术措施项目计算的人工、材料、机械台班水泵量根据消耗量定额确定。编制概预算、标底、预算控制价等时应按建设工程造价管理机构发布的人工、材料市场信息价格组价，使用定额的机械台班含量时机械台班单价的一类费用不得调整；企业投标报价时可根据自身的情况及建筑市场人工价格、材料价格、机械租赁价格等因素自主决定。

三、措施费项目应根据本定额或措施项目清单，结合工程实际确定。本定额未包括的其他措施项目，发承包双方可自行补充或约定。

四、施工组织措施费、管理费、利润，在编制施工图预算、标底、预算控制价等时，原则上按弹性区间费率的中值计取，特殊工程计价时可根据工程投资规模、技术含量、复杂程度在规定的区间内选择相应的费率并在招标文件中注明；投标报价时，除本定额另有规定外，企业可参 …… 此处隐藏：1506字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……