[万科景观]万科园林景观全面剖析（告诉你怎么学万科做景观） -

【万科景观】万科园林景观全面剖析(告诉你怎么学万科做景观)

2014-02-25 快速订阅? 房地产经理人联盟

万科园林景观全面剖析.课程 课程大纲

1 景观特征及现状

产品系列分类及景观特征（含案例分析） 产品景观要点总结 2 景观造价成本 景观目标成本分析

案例：四季花城一期成本分析 成本控制要点 景观投资原则 景观投资要点 3 景观标准化 景观面积比例控制 植物比例控制 设计与施工标准化

现在开讲啦

一.万科的景观特征及现状 1.1 万科产品系列分类

万科做出了一大批经典的、耳熟能详产品，在这些产品中，对景观的打造也是不遗余力。现在万科已经形成了四大产品系列，从宏观上来说，系列不同，景观处理方式也是不同的；当然，同一系列的产品，景观虽具有共性，但同时也独具特色。

1.2 万科产品系列景观特征

GOLDEN系列）

GOLDEN系列住宅，可以充分享受完善的城市配套设施，打造适合都市人生活的多元化成熟居住模式，营造成熟的人文氛围与归属感，以更为先锋和现代的中心区域优越居住理念，引导着都市人居新时尚。让繁华都市的居住生活更富细腻、温情、充实的生活质感，在核心版块引领主流生活。 景观共性：

1 多采用现代简约的主入口设计，强调景观秩序，内部生态组团设计，尊崇 自

然，材料的选择注重天然质感；

2 在小空间的处理上，体现宜人尺度与人文关怀，注重景观与人的互动；

3 大空间的处理上以大面积的草坪为主，拉开种植层次，形成开阔的视野；

4 注重高层鸟瞰效果，鸟瞰的景观格局形成了具有平面构成感怕图案，不仅提供了舒 适

的实用性景观空间，同时也塑造出高层居住俯瞰的视觉空间；

典型案例分析——万科?无锡东郡

万科无锡东郡就是一个典型的GOLDEN，其位于无锡的新区核心，是花园洋房的典范。东郡的建筑建立在对自然的理解，对城市的理解，对人性的理解之上，注重对生活的洞察力，具备良好的硬件设施；强烈社区文化氛围，随时随地关注主人的感受；蕴含深厚内在的社群阶层，力求回归生活本质。

整体景观规划：以“绿”为主，以“蓝”为辅。