农村集体所有土地的流转问题

浅议农村集体所有土地的流转问题

【摘要】随着农村经济的快速发展，农村土地升值加快，农民对土地流转的关注，土地在流转中问题不断凸显。由于土地流转管理相关法规的滞后以及在现实流转过程中存在的问题引发社会问题并危害了广大村民的根本利益。本文通过对存在问题的分析旨在为解决该问题进行探究，并且为土地流转问题的研究起抛砖引玉的作用。

【关键词】农村；集体所有土地；流转

在我国对农村集体所有土地的划归是以村为单位的，本文所指的农村集体所有土地是指属于某村全体村民共有并能够以村的名义按人口分给每户村民的，对于土地按人口分到每个家庭的土地的流转，以及自留山自留地的流转，即能够以个人名义依法进行流转的土地不是本文讨论的内容，本文讨论的内容特指属于农村集体所有的土地并且没有分配给各个家庭，能以全体村民的名义对外流转的土地。

一、正确实行好农村集体所有土地流转的重要性和意义 处理好农村集体所有土地流转问题能够提高农村土地的利用率实现农村土地资源的优化配置盘活农村经济，几十年前开始实行的家庭联产承包责任制现在已经不适合我国农村经济发展的现状。如今农村的个体化经营，进城务工人员不断增多，对实行大规模土地生产经营需求提高，这些都涉及到土地的流转的问题。 （一）土地问题关系到农民的根本问题