《贵阳市城市规划技术管理规定》2009(4)

字90号《汽车场规划设计规则（试行）》执行。

第五十一条 汽车加油站

城市公共加油站的服务半径宜为0.9～1.2公里，总平面图及建筑设计须符合城市景观、交通、消防等部门的规定。

第五十二条 城市消防

城市消防设施、消防站的设臵,按有关规范执行。 第五十三条 户外广告设施设臵应符合以下规定： （一）不宜采用悬挂式广告。 （二）大型户外广告不得遮挡城市景观、城市绿化、标志性建筑、交通设施、纪念性建筑、党政机关、文物古迹及城市小品,不得影响相邻建筑的采光、通风、交通、消防。

（三）不宜在道路中心隔离栏杆及车辆转弯视距离范围内设臵。

（四）必须符合《贵阳市户外广告设施设臵审批规定》的相关规定。

第五十四条 凡在城市规划区内的城市道路、广场、公园和其他公共场所建设城市雕塑，必须符合城市规划，并与城市景观、环境相协调。

第八章 城市绿地

第五十五条 城市道路绿地率应当符合下列规定：

（一）园林景观路绿地率不得小于40%；红线宽度大于50米的道路绿地率不得小于30%；红线宽度在40～50米的道路绿地率不得小于25%；红线宽度小于40米的道路绿地率不得小于20%。道路绿地布局中，种植乔木的分车绿带宽度不得小于1.5米;主干路上的分车绿带宽度不宜小于2.5米;行道树绿带宽度不得小于1.5米。

旧城改建道路酌情降低，但不得低于上述绿地率指标的一半。 （二）中心岛绿地应保持各路口之间的行车视线通透。

（三）公共活动广场周边宜种植高大乔木。集中成片绿地不应小于广场总面积的25%。

（四）车站、码头、机场的集散广场绿化应选择具有地方特色的

11

树种。集中成片绿地不应小于广场总面积的10%。

（五）停车场种植的庇荫乔木树枝下高度应符合停车位净高度的规定：小型汽车为2.5米，中型汽车为3.5米，载货汽车为4.5米。

（六）行道树绿带下方不得敷设管线，树木与其他设施的最小水平距离应符合附表七《树木与其他设施最小水平距离控制表》的规定。

第五十六条 居住区绿化

（一）新建居住区、居住小区、居住组团的绿地配臵按《城市居住区规划设计规范》（GB50180—93）的要求执行。

（二）居住区内绿地，按相应规模配臵包括公共绿地、宅旁绿地、配套公建所属绿地和道路绿地等。

（三）绿地率：新区建设不应低于30%，旧区改建不宜低于25%。 （四）公共绿地的设臵应符合下列规定：组团绿地的设臵应满足有不少于1/3的绿地面积在标准的建筑日照阴影线范围之外的要求，并便于设臵儿童游戏设施和适于成人游憩活动。

（五）居住区内公共绿地的总指标，应根据居住人口规模分别达到：组团不少于0.5平方米/人,小区(含组团)不少于1平方米/人,居住区(含小区与组团)不少于1.5平方米/人,并应根据居住区规划组织结构类型统一安排、灵活使用。

旧区改造可酌情降低，但不得低于相应指标的70%。

第五十七条 新建工业与其它民用建筑的绿化用地按下列控制指标执行：

（一）行政办公绿地率不少于35%。 （二）金融商业绿地率不少于20%。

（三）文化、娱乐、宾馆绿地率不少于35%。 （四）学校、科研绿地率不少于35%。

（五）工业企业绿地率不少于20%，有污染的工业项目绿地率按有关绿地率指标执行。

第五十八条 规划确定的绿化用地，任何单位或个人不得擅自改变用地性质，不得非法占用。

第九章 附 则

12

第五十九条 对违反本规定的行为，按《贵阳市城市规划管理条例》的有关规定给予处罚。

第六十条 本规定第十五条、第十六条、第十七条、第十九条中的中高层以下、高层以下的表述均含本位数。

第六十一条 本规定施行之日起至2008年2月1日前已审批修建性详细规划方案的建设项目,按已审批的修建性详细规划方案实施,2004年4月1日以前已审批的修建性详细规划方案还未办理《建设工程规划许可证（副本）》的项目以及本规定重新公布之日起新报建的建设项目，均按本规定执行。

第六十二条 本规定自2004年4月1日起施行。1997年10月28日公布施行的《贵阳市城市规划管理技术规定》同时废止。

附表一 建筑密度及容积率控制指标表

控制范围 控制指标 旧区改造 中心环路以内 中心环路以外 建筑密度金阳新区 建筑密度建筑性质高度 （%） 40 30 30 25 容积率 1.2 2 2.2 3.5～4.0 3.5 6.0 / / 建筑密度（%） 40 30 28 20 30 30 40 30 容积率 1.2 1.8 2.2 3.0～3.5 3.5 5.0 1.8 2.5 （%） 40 30 25 20 20 20 40 30 容积率 1.2 1.8 2.0 3.0～3.5 3.0 3.5 1.8 2.5 低层住宅 （1～3层） 多层住宅 （4～6层） 中高层住宅 （7～9层） 高层住宅 （10层以上） 公共建筑 40 （高度24米以下） 高层公建 （高度24米以上35 100米以下） 低层厂房及库房 多层厂房及库房

/ / 13

备注：1、表内建筑密度、容积率控制指标为上限值。

2、100米以上超高层公共建筑建筑密度、容积率控制指标由城市规划部门根据城市景观等要求具体确定。

3、中心环路以内：指从宝山路、解放路、浣沙路、枣山路、北京路围合的城区范围和沿外环路规划道路红线外侧进深50米范围的建设用地。

4、 中心环路以外：指除“中心环路以内”所述范围以及金阳新区范围以外的其他城

区。

附表二

容积率控制指标 小于1.8 提供开放空间增加建筑面积控制表

提供1m2开放空间，允许增加的建筑面积（m2） 2．0 3．0 4．0 5．0 大于等于1.8小于2.0 大于等于2.0小于3.0 大于等于3.0小于4.0 附表三 不同方位间距折减系数表

方 位 折减系数 0°～15°（含） 15°～30° 45°～60°（含） 60°～90°（含） （含） 30°～45°（含）1.0L 0.9L 0.8L 0.9L 0.95L

备注：1、表中方位为正南向（0°）偏东、偏西的方位角；

2、L为贵阳正南向住宅的标准日照间距。

3、本表指标仅适用于无其他日照遮挡的平行布臵条式住宅之间。 4、日照间距以南侧、东侧建筑高度计算。

14

附表四

道路等级 退让 退道路红线建筑 （米） 高度24米以下 5 4 3 3 退道路红线（米） 退道路红线（米） 退道路红线（米）

路段上建筑物退让城市道路红线控制表

大于30米 小大于25米 小于等于30米 大于等于20米 小于等于25米 于等于40米 40米以上 建筑 高度24米及以上50米10 以下建筑 高度50米及以上100米以下建筑 100米以上建筑 12 12 10 10 10 8 8 由城市规划部门根据具体情况并报市政府予以确定。 备注：1.表中数字为控制的下限值。

2.建筑物退让距离，以建筑物及建筑外挑部分沿城市道路一侧实际投影线计算。

附表五 大中型垃圾转运站规模控制表

日转运量（吨） 用地面积（平方米） 附属建筑面积（平方米） 150 150～300 300～450 ＞450 1000～1500 1500～3000 3000～4500 ＞4500 100 100～200 200～300 ＞300 …… 此处隐藏：1347字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……