珠海市建筑工程竣工档案验收指南 - 图文(10)

验收记录 11 工程竣工验收报告 12 结构验收备案表 13 建筑分户验收汇总表 14 房屋工程质量保修书 15 建筑工程施工安全评价书 住宅质量保证书及住宅使用说明16 书（商品住宅） 建设工程档案预验收申请表及委托书 18 建筑工程档案预验收合格证 17 19 规划验收合格证 20 房地产登记测绘成果报告 21 竣工规划验收测量记录册 22 环保验收或环保验收说明 23 人防工程竣工验收备案核准书 防雷装置竣工验收合格证及防雷24 装置检测报告 消防竣工验收文件或验收备案说25 明及受理凭证 26 燃气工程验收文件 27 智能化建筑验收证明书 28 水质检验报告 29 电梯验收检验报告 房屋建筑工程和市政基础设施工30 程竣工验收备案表 31 其它专项验收证明 32 工程决（结）算书 33 单位工程外观照片 34 电子档案质量保证书 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 保要求的工程 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 整体外观立面 ● 工业厂房及有环 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 六 竣工图 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 建筑竣工图 2 结构竣工图 3 钢结构竣工图 ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 46

4 幕墙工程竣工图 5 二次装修竣工图 6 网架工程竣工图 7 给排水（消防）工程竣工图 8 电气工程竣工图 9 智能建筑竣工图 10 通风空调竣工图 11 电梯竣工图 12 燃气工程竣工图 室外综合竣工图（总平面布置图、给水、雨水、污水、电气、13 电力、电讯、燃气、消防、照明、道路、绿化等） ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● ● 七 声像及电子文件 序号 文件名称 档案预验收必备 城建档案馆归档 建设单位保存 电子文件 备注 1 工程档案信息数据盘 2 竣工图信息数据盘 ● ● ● ● ● ● ● ● ● 工程开工前和竣工后外观照片,工程奠基（开工）、隐蔽工程、关3 键工序、工程竣工及重大事项记实照片及录像 4 室内外管线信息数据盘 附注一：

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产品质量证明文件归档资料包括：1、针对工程使用产品的质量证明或合格证；2、针对使用产品进场的复检报告质量检验报告；3、产品3C认证报告。

产品质量证明文件不归档资料包括：1、免检证明；2、厂家资质认证；3、厂家定期检验报告；4、厂家抽样检验报告；5、厂家委托检验报告；6、产品型式检验报告等。不归档资料需按顺序单独装订好由市城建档案馆和市建设工程质量监督检测站审核后由建设单位保存。

附注二：

商品混凝土归档资料包括： 1、预拌混凝土出厂质量证明书；2、质监部门对厂家的定期检查及放射性检查报告。

商品混凝土不归档资料包括：商品混凝土公司提供的“1、混凝土配合比设计报告、2、混凝土试件抗压强度检验结果汇总表；3、混凝土试件强度计算表；4、混凝土试件抗压（抗折）强度检验报告；5、混凝土抗渗等级检验报告；6、混凝土搅拌记录、水泥28天强度检测报告；7、砂、石、外加剂、粉煤灰等出厂合格证及检验报告”，不归档资料需按顺序单独装订好由市城建档案馆和市建设工程质量监督检测站审核后由建设单位保存。

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六、其它规定

本指南没有规定的，按照相关规定执行。

本指南由珠海市城建档案馆和珠海市质检站负责具体解释工作，市城市建设档案馆印制发行。

附件 竣工图折叠方法 48

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