东湖风景名胜区概念规划-武汉市城市规划设计研究院阿特金斯

定位东湖

(一)国际滨湖旅游发展趋势滨湖旅游发展历程20世纪50年代之前 20世纪50、60年代起 休闲旅游、商务旅游日益兴盛， 更强调的旅游全过程的质量与 舒适程度 分时度假酒店/度假村、分权 酒店 软硬件服务设施的大量配置与 提升 20世纪70、80年代起 远离城市的短期或定期滨湖情境地 产需求日益增长，强调度假情境的 体验旅游占据更大市场 滨湖住宅、私人会所等售卖性滨 湖旅游物业 租务市场、委托代理市场成熟 滨湖地标型建筑开始流行

旅游消费模式

以滨湖观光旅游为主的旅游 消费占主导地位

国际滨湖度假区 主要产品特征

天然风景、自然滨湖景观 风土人情、当地历史文化

旅游消费模式 体验旅游 别墅 商务会所 landmark 酒店 游艇 SPA 发展起点 20世纪70年代

休闲旅游

观光旅游

阳光 海水 沙滩

20世纪50年代

(一)国际滨湖旅游发展趋势趋势特点一：将旅游与工作、生活相融合，促进“游”的核心功能的提升。 趋势特点二：身心平衡成为对滨湖度假功能的全新阐释。

(一)国际滨湖旅游发展趋势小结：以“居、业”功能复合来促进“游”的核心功能的提升强调一定的人口居住与节事活动游与居、游与业趋于融合

以游为核心，复合居、业，更好的促进旅游度假功能的能级提升

自然资源+主题休闲游憩的完美结合 人文内涵+身、心、灵互动 当地居民特色居住场所+旅游场所的情境合一

(二)案例比较与评价

案例一 瑞士日内瓦——湖与城市的完美结合湖泊为城市名片 城市为文化灵魂 经济为发展动力

对城市意义

湖资源自然环境活 动场所

完整旅游产业链 城市竞争力提升 城市国际化带动 滨湖文化体现 城市形象代表

(二)案例比较与评价

案例一 瑞士日内瓦——湖与城市的完美结合湖与城的互动关系——湖泊为城市名片，城市为湖泊添加更多的文化 和经济注解。大喷泉 花钟 花园之城 城市的地标 产业中心象征 国际组织

城市滨湖地区开发的经验借鉴：通过密度和功能混合达到最佳的土地利用平衡； 主要的城市功能包括：旅游(如滨水区)、教育、文化、艺术、娱乐、行政办公 和现代服务业； 使用功能、建筑风格、人、语言和文化上的多样性； 城市滨湖地区非常具有吸引力，公共空间很有特色，同时大部分的城市设施都非 常方便。

(二)案例比较与评价

案例一 瑞士日内瓦——发展经验城市发展与环境保护——为了保持良好的生态环境，瑞士政府规定：湖区周围拒绝任何有污染的企 业进驻。

强大的国际旅游会展——大力推进会展旅游业，大大促进了日内瓦的旅游业发展，会

议旅游占日内瓦旅游总收入的70%。 品种繁多的游憩项目——各种运动、文化、休闲项目加入，满足游客的各种需求丰富多彩的节事活 动——全年性的节事活动促进城市文化聚集力。

(二)案例比较与评价

案例二 杭州西湖——真正的城市名片，带领整体旅游产业链的完整和衍生杭州城市的兴盛，与西湖密不可分。 公元13世纪时，意大利著名旅行家马可· 波罗赞叹杭州为“世界上最美丽的华贵之 城”。西湖成为城市形象的和文化的代表。 改革开放以来，杭州重点开发旅游资源，大力修建恢复历史文化遗产，以旅游休闲 和文化产业持续带动了杭州城市的发展。观光游览

观光旅游 观光旅游

主题体验 度假养生 休闲游憩 节事展览

休闲旅游度假旅游

商务会议 生态教育

西湖已经超出了风景区的范畴，成为城市精神的代表

(二)案例比较与评价

案例二 杭州西湖——发展经验加强资源保护每年安排1亿多元文物保护专项资金，古建筑保护 率100%。完成钱塘江水引入西湖工程，水透明度 从以前的50cm提高至80cm。

杭州新湖滨景区规划设计

结合城市功能，分主题综合开发先后进行西湖新湖滨景区(商贸休闲)、杨公堤 景区(文化景观)、梅家坞茶文化村(文化休闲) 三大景区，各有侧重客源、开发主题，形成丰富 的环湖游憩带。

举办各类节事，不断扩大影响休博会、西博会造成强烈的国际国内影响。

(三)核心理念1

要研究东湖， 必须拥有国际视野

生 态 优 先

要发展东湖， 必须坚持“生态为本”

产 业 复 合4

2

核心理念

城 湖 共 生 功 能 渗 透3

要策划东湖， 必须遵循品牌导向

要定位东湖， 必须强调城湖共生

(三)核心理念 功能定位 城市功能 武汉城市名片，城市的 形象标志 提供城市休闲游憩空间 以及商务、会议、展览 配套

旅游功能

成为武汉市世界一流旅游精 品，带动武汉乃至中部旅游 业的整体发展 成为中国生态旅游的一面旗 帜，并且使这一旅游著名品 牌发挥更大的地标作用

文化功能 成为武汉区域历史文 化窗口和现代城市休 闲文化中心

生态功能 城市生态可持续性发 展：生态保护与展示, 湿地保护和森林保育 示范

(三)核心理念

发展愿景城市中央生态游憩区 湖泊风景名胜区代表 国际滨湖旅游目的地

自然资源+主 自然资源+主 题游憩的完美 题游憩的完美 结合 结合 人文内涵+身、 人文内涵+身、 心、灵互动 心、灵互动

要如渔野几一武只 与何舟木队围昌说 江不点迢寒烟新西 城作点迢鸦浪又湖 作钱映遮千六说在 画塘飞去百十东帝 图景乌雁雏里湖都

游

武 昌 东 南湖 宋 袁 说 友心灵休憩的世外桃源

景观地产+旅 健康生活的体验场所 似海湖泊的度假天堂 景观地产+旅 游场所的情境 游场所的情境 合一 和谐共生的生态空间 多彩有致的休闲场所 合一

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时光轮回的文化游园

发展东湖

(一)区域发展战略——“西城东野”、“西融东进”充分利用严西湖、严东湖以及九峰城市森林保护区共同形成的城市生态绿楔所具有 的良好自然生态条件，将其作为东湖保持生态稳定的重要基础，将东湖作为由城到郊、 由武汉主城区向东部绿楔城市生态区之间的过渡区域，形成“城区-过渡区-生态区” 的人与自然、城与自然和谐、渐变发展的空间格局。

(一)区域发展战略——“西城东野”、“西融东进”

基于京广线、高速客运 专线、中环线、王青公路形 成的交通走廊较强的分隔作 用，东部的严西湖、严东湖 以及九峰城市森林保护区， 以突出自然生态野趣为主要 内容，强调与城市外围广大 生态空间的紧密联系；西部 的东湖则以突出自然人文景 观和风景旅游为主要内容， 强调与城市功能的有机融合。