综合管线施工方案

三亚海棠湾红树林超五星级酒店项目

小市政工程施工

施工投标文件

（技术标）

投 标 人： （盖章） 法定代表人或委托代理人： （签字或盖章） 授权代理人姓名： 身份证号：

联 系 电 话： 日 期： 年 月 日

三亚海棠湾红树林超五星级酒店项目

小市政工程施工

施

工

组

织

设

计

北京市市政四建设工程有限责任公司

工程概况

1.工程概况

1、海棠湾项目环境概况

本工程为三亚海棠湾红树林酒店是今典集团在海南省三亚市海棠湾兴建的超五星级酒店综合体。本项目基地总用地面积215549平方米，用地内地势中央高四周低。地块西面为城市规划道路，东面面向南海，临海为宽约25米的公共绿化带，南、北两面均为规划公共绿地。基地西南部为入口前奏区，中部为酒店主楼和宴会会议区，南部为后勤服务区，东南部为核心景观区，西北部为湖景别墅区，东北部为海景别墅区，两别墅区之间为水疗康体区。

2、小市政概况

2.1自来水

本工程市政自来水供水，程室内最高日生活用水量为1664m3/d，设计小时流量为238.26m3/h；冷却塔最高日补水量为874m3/d，设计小时补水量为36.42m3/h；室外管网给水从市政接二路供水，均从西侧规划道路DN500给水干管接入，两个接口之间的市政干管设有隔断检修阀门。接入管管径均为 DN250；市政给水管网供水压力为0.25MP，两路进水经倒流防止器、总水表后在小区红线内形成DN250环状管网。

2.2 中水

本工程中水由市政供水，程室内最高日中水用水量为119.43 m3/d，设计小时流量为20.09m3/h；室外绿化灌溉、地面浇洒及景观补水所需中水量为： 564.8 m3/d，最高日总水量为： 684.23 m3/d。市政管网为一路供水，供水压力为0.22MPa，接口管径为DN200设置中水表，管网在地块内呈支状布置，与雨水利用设施加压供水管道主干管相连，且在连接管上设置隔断控制转换阀门及逆止阀，防止雨水加压供水倒流回中水市政管网及室内中水管网。

2.3室外消防给水系统

室外消防水量：30L/s，火灾持续时间按3小时，由于室外地形高差较大，根据自来水公司提供的资料，市政压力远期在项目最高处不能达到低压消防给水压力的条件，故本项目主楼区单设室外消防水池及泵房，主楼室外消防采用临时高

压系统，由室外加压泵供给，主楼独立设室外消防环网，环网上布置消火栓供主楼室外消防用水，室外给水管道仍然按规范设置室外消火栓，保证对地势较低的区域（别墅区和宴会厅区等）可以由室外市政直接供水，在市政压力较高时也可向主楼提供室外消防用水，作为主楼室外临时高压消防系统的备用。室外地下消防泵房、消防水池（容积324m3）设于锅炉房附近。室外消防管道；沿建筑四周布置室外地上式双出口消火栓，供消防车取水。每个室外消火栓设有一个DN100和两个DN65的栓口。消火栓间距不大于120m，在消防车道、建筑扑救面及室内消防系统水泵接合器处布置密度适当加大。室外消火栓距室内各消防系统水泵接合器不大于40m。消火栓距路边不大于2米，距房屋外墙不小于5米。

2.4室外排水系统

室外排水系统除景观区室外公共卫生间采用污、废合流外其它区域均采用雨、污、废分流制系统，污水经化粪池集中处理后排入市政污水管道。污水量按生活给水量的100%计。本工程最高日排水量1664 m3/d，最大小时排水量258.35m3/h。在本建筑共设2个市政污水接口，一路承接地下室、裙房、大宴会厅排水。一路承接其它部位污废水。厨房排水经室内隔油器（具有加热功能）处理后接至化粪池后排入市政污水管网。化粪池设计污水停留时间为12h，污泥清淘周期为180d。

2.5 管道敷设：

本工程临海面主楼排水系统在酒店大堂及餐厅入口处设置一段地沟，污水管道及废水管设置在地沟内，管道直接承接室内排水，此段管道按照室内排水管道标准设计安装，管材采用HDPE排水管，密封胶圈连接。管道转角处以HDPE塑料排水检查井或HDPE井筒相连通，检查井及井筒处设置检查清扫密封井盖。室内排出管与室外排水干管以顺水三通连接，向上做清扫口，便于清通。

2.6排水管道坡度

除注明坡度的管道外，管道坡度按下列执行：污水管化粪池前管道坡度i=0.4%；废水管及化粪池后管道坡度i=0.3%。

2.7管道基础

天然地基进行夯实；回填土地段做300mm厚灰土垫层；岩石和多石地段，做砂垫层，厚度为150mm。回填土密实度达到95%以上。回填土密实度达到95%以上。

2.8室外雨水系统

室外雨水设计重现期5年，地面集水时间5min，屋面及广场径流系数为0.9，绿地径流系数为0.15，综合径流系数0.4。广场、停车厂、道路地面设雨水口收集地面雨水，室外训练场地及绿地由雨水沟收集雨水排入雨水管道， 采用双箅雨水口，流量q=35L/s。雨水口连接管管径DN200，坡度0.01.主楼雨水集主楼西侧广场等排水集中收集排至西侧规划市政道路下雨水管道，共分南北两个接口，主楼临海面景观区及临海别墅区地面及屋面雨水集中收集后排海，共分两个排海口，排海处做漫流沟，降低出水线流速，保证海滩不被冲刷。

2.工程特点难点分析及对策

2.1工程特点

本工程管线错综复杂，规格型号各式各样，交叉作业繁多，场地空间比较紧凑，施工比较繁琐，要保证工程的顺利进行，需要和相关部门紧密配合，合理组织，协调施工。

2.2工程难点及对策

2.2.1工程难点

与房屋主体施工穿插进行，施工干扰较大，工作场地受到限制。

施工场地不集中，半成品及零星材料转运运距增大，混凝土预制构件等须场外制作。

施工阶段正逢雨季，成品与半成品保护难度较大。

2.2.2施工对策

1）施工前与建筑主体施工方联系，明确主体工程的进展状况，然后进行施工部署，分区段进行施工，在不影响主体结构施工的基础上，仔细周密认真地进行本工程的施工。

2）积极应用新技术、新工艺、新材料、新设备，全面推行计算机辅助管理，不断提高施工机械化和预制装配化，保证工程的施工质量，优质、高速、低成本地完成本工程。

3）精心布置现场，施工机械与材料尽量少堆放现场，控制进场时间，节约施工场地，组织文明施工。

4）施工中必须合理安排施工材料的运输、保管，土方的开挖及回填，管道的对口焊接，防腐保温等工程。同时根据现场实际情况，随时调整，确保施工计划的顺利实施，确保工程工期。

5）由于工期紧，根据业主的总控计划看来，施工期间将会是多施工单位同时交叉施工的高峰期，所以成品与半成品保护工作、成品与半成品的防自盗和防被盗的现场保卫工作必须要严密谨慎，具体措施在见第十章成品保护措施。

第三章施工部署

1.施工目标

1.1总工期目标

根据招标文件要求，项目总工期目标：计划开工日期为2013年9月30日，计划竣工日期为2014年3月5日。

1.2工程质量标准

本工程应达到设计图纸要求及国家和北京市现行相应规范、规程、标准的要求达到合格标准及一次性验收通过，工程质量达到合格标准。

2.施工组织机构

2.1施工组织机构

为保证项目总体目标的实现，组织成立“三亚海棠湾红树林超五星级酒店项目 小市政施 …… 此处隐藏：8100字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……