宁波恒大山水城项目部样板施工方案

宁波恒大山水城项目部质量通病防治

1 编制说明

为提高工程质量，力争本工程创建宁波优质结构和甬江杯项目，制订切实可行、目标明确的样板领路实施方案是确保达成目标的重要保证，以现场样板套为标杆、实体样板为引导，将样板领路制度贯彻到本工程实际施工中。

建设、监理、施工三方作为样板领路的管理者，现场操作班组是样板领路的执行者，因此，将样板领路制度扎实的贯彻到施工班组，才是样板领路的最终目的。对所有新进场的施工班组项目部计划通过看(看样板套)、听（对交底进行听、学）、做（做实体样板）三个步骤来推行样板领路，通过以上三个步骤，才能在建设、监理、施工的管理下展开各工序施工。

2 编制依据

（1）质量实测实量操作指引（A4版） （2）中建二局项目管理手册 （3）宁波市质量标准化管理要求

（4）二公司样板计划管理及分项工程施工品质标准做法

3、各分部分项、各工序、节点的样板领路计划。

对本工程主要分部分项、各工序、各节点的样板领路计划，初步计划如下： 1 模板分项工程

1.1主要控制要点

1.2常见问题及注意事项

拆模前

严格根据拆模试块控制拆模时间；控制上人 (18h\24h) 、堆载时间(36h\48h)。

板裂缝 移位 墙、柱 梁移位 墙、梁不通线 结合墙柱配筋插较粗直径 (ф 16 左右) 配合平面定位。 单梁：通过本层测设控制线定位 与墙肢同平面梁：梁模伸入墙内 50 ㎝左右，墙、梁 整体加固。

涨模

墙、柱

控制横竖向对拉螺栓间距

梁 板下沉 缩颈 板下沉 墙、柱、梁

梁侧模必须采用竖向钢管固定，钢管下端采用横向支 撑加固。 在确保支撑的前提下，使用强度较高的顶托(保证顶 托上钢板厚度) ,顶托上使用双钢管 保证钢筋骨架加工尺寸，严格按要求设置塑料定位 卡；并在设置对拉螺栓位置采用细石

砼定位块。

2 钢筋分项工程 2.1主要控制点

控制要点：预埋件、预留洞口、堑块、保护层厚度。

质量要求：上下层钢筋对齐、通长钢筋马凳到位高 度满足要求、加强筋到位、保护层厚度 90%到位， 施工中钢筋及水电管线保护到 位。

控制要点：梁柱接头箍筋绑扎。梁的双排筋或多排 间距

质量要求：柱箍筋在结构结合部应确保均匀分布。 梁的双排或多排筋之间应采用直径 25 钢筋间隔 1500 控制。

控制要点：柱插筋固定、标高控制。

质量要求：柱插筋位置正确，并用不少于两道箍筋 固定。 如有条件， 生根底部应点焊定位。

2.2常见问题及注意事项

绑扎钢丝：应根据绑扎钢筋直径合理剪裁，且靠近模板一侧绑扎钢丝末端应背向模板面，防锈点。

梁底垫块：梁底垫块应在绑扎前均匀布置好，禁止绑扎完成后再后塞垫块，防梁底箍筋痕迹外露。

马凳设置：马凳应均匀设置，禁止将结构梁筋作为负弯矩筋马凳。外挑空调板及其他水平外伸构件，应单独设置马凳确保保护层。 3 混凝土分项工程 3.1主要控制点

控制要点：预留插筋、标高控制、塌落度、模板检 查。

质量要求：带线控制标高与水准仪控制结合；原浆 三遍抹压收光；施工缝预留准确、再次 施工前残渣凿除；墙柱筋随时清理；重 点墙柱筋底部找平(防漏浆重要措施)。

控制要点：监理旁站、试块、塌落度、大体积混凝 土应采取控温措施、冬季施工。

质量要求：旁站纪录、按要求制作混凝土试块、进 标准养护室进行养护； 大体积混凝土表面和内部温度的温差 不宜超过 25℃,应采用浇水降温。

养护浇水次数和时间应能保持混凝土处于 润湿状态且表面不出现干缩裂缝； 采用塑料布覆盖养护的混凝土，并应保 持塑料布内有凝结水；墙柱砼浇水覆膜 养护；严格控制物料堆载时间，普通砼 养护不少于 7 天， 防水砼

养护不少于 14 天，

质量要求：梁板结构： 几何尺寸准确、梁柱节点棱角整 齐、梁板缝整齐； 对缝、混凝土观感良好、养护及时 符合规范。

质量要求：柱结构： 几何尺寸准确、柱角方正整齐、 垂直度符合要求，严控边角漏浆；

质量要求：构造柱： 几何尺寸准确、柱角方正整齐、模板拼 缝处贴 1 ㎝宽密封胶条，不漏浆不涨模；

3.2常见问题及注意事项 4砌体分项工程 4.1主要控制点

质量要求：堆放需有防雨措施、整齐，出厂龄期在出 厂 28 天后； 砂浆配合比挂牌。

质量要求： 拉结筋要求末端弯钩，间距符合砌块模数、 植筋牢固度检测符合要求。

质量控制点： 1、钢筋规格、间距、入墙长度 2、配套砌块 3、隔皮纵、横砌块相互搭砌，横墙 砌块隔皮端面露头 4、斜槎预留，留槎拉结筋规格、间 距、入墙长度 5、砂浆饱满度、灰缝勾缝

质量要求： 转角砌筑方正，门窗洞口按要求埋置砼 块。

质量控制点： 1、门窗洞口尺寸 2、窗边混凝土预制块 3、窗洞压顶和过梁 4、砂浆饱满度 5、灰缝勾缝

质量控制点： 1、门洞口尺寸 2、门窗洞边砌体孔洞填实 3、门洞口周边的混凝土预制块 4、洞口压顶和过梁混凝土尺寸和质 量 5、砂浆饱满度 6、灰缝勾缝 内墙可用小砖

质量控制点(H≤4m): 1、砌块排列图 2、墙顶补砌或嵌缝的时间间隔 3、竖向灰缝错缝、砂浆饱满度、灰 缝勾缝 4、素混凝土挡水反坎

质量控制点： 1、预留间隙尺寸 2、斜顶砖的角度、砂浆饱满 度、灰缝勾缝

质量控制点(H>4m): 1、圈梁和腰梁的设置高度、与结构 构件的连接 2、圈梁和腰梁砼浇注质量 3、砌块排列图 4、墙顶补砌或嵌缝的时间间隔 5、竖向灰缝错缝 6、素混凝土挡水反坎 7、砂浆饱满度 8、灰缝勾缝

质量控制点： 1、槎口留设质量 2、构造柱钢筋安装质量 3、模板安装和固定 4、混凝土浇筑质量

质量控制点： 1、钢丝网规格、覆盖范围、宽度、 固定牢靠，无外露 2、耐碱纤维网粘贴牢固

质量控制点： 1、开槽深度和宽度 2、填缝的密实性、平整性 3、钢丝网规格、覆盖范围、宽度 4、底盒位U型预制块安装 5、底盒出墙高度与抹灰、装饰面层 的尺寸关系

质量控制点： 根据技术交底、节点做法及现场实际情况， 对现场每道砌体排砖，并张贴于此道墙体附 近，切实指导施工。

钢筋绑扎丝配合油漆红点标识

拉结筋标识：钢筋绑扎丝配合油漆红点标识

梁板起拱：梁板按起拱 1‰

外墙及电梯井接茬 质量控制点

: 保证预留钢筋在同一水平线上 保证预留钢筋与下层支模时搭接 15 ㎝以上。

5 地下室防渗漏节点控制 质量控制点： 1、素土夯实及混凝土垫层 2、防水层施工质量 3、防水保护层 4、底板混凝土浇筑质量 5、底板混凝土养护

质量控制点： 1、 模板紧固使用一次性止水 螺杆 2、 施工缝、 后浇带处设置止水 钢板 3、 混凝土缺陷、 螺杆端部处理 4、 防水附加层、防水厚度、范 围控制 5、 防水保护层及时设置 6、 回填土分层夯实

质量控制点： 1、 顶板抗渗混凝土质量及结构找坡 2、 防水材料质量及防水层施工质量控 制 3、 细石混凝土保护层施工 4、 滤水层施工质量控制 5、 成品保护

质量控制点： 1、 防水附加层、防水施 工范围、厚度 2、 钢板网的设置 3、 后 浇 带 两 侧 底 板 混 凝土清理，后浇带内 钢筋清理，后浇带基 槽清理 4、 后 浇 带 混 凝 土 施 工 质量 5、 后浇带混凝土养护 此图中应设置钢板止水带