中国铁通北京分公司办公楼改建工程监理工作总结

中国铁通北京分公司 外立面改造工程

监理工作总结

驻地监理工程师：李士杰

总监理工程师：于诗春

北京联华建筑事务有限公司

2013年4月28日

前 言

北京联华建筑事务有限公司受中国铁通集团有限公司北京分公司委托，对中国铁通北京分公司办公楼改建工程实施监理工作。项目监理机构于2012年10月11日进入拆除、装修施工阶段监理工作。经建设单位、设计单位、监理项目部和施工方共同努力于2012年12月10日整体工程达到基本竣工条件，经有关部门共同验收合格，本着守法、诚信、公正、公平科学合理的基本准则，完成委托监理合同约定的服务内容，向建设单位交出一份满意的工程。

一、工程概况

1.1总体介绍

1.2 工程概况

1.2.1本工程位于北京市丰台区富丰路八号，本工程结构类型为铝板幕墙。本工程为办公楼，建筑面积2472.25m2，总价为213.878675万元万元。 1.2.2幕墙施工

1）建筑用途：办公楼外立面

2）幕墙材料：本工程为在原外墙面增加铝板幕墙工程，竖龙骨采用50*90*3.5矩形钢管，3mm厚铝单板，铝单板内侧填60mm厚岩棉。

二、监理组织结构、人员配置

项目总监 于诗春 总监代表 李士杰

三、监理合同履行情况

3.1监理合同完成情况

3.1.1工程质量目标“合格”，实际工程质量“合格”

3.1.2工期目标：开竣工期2012年10月10日至2012年12月10

日外立面幕墙实现工期目标。

3.1.3工程造价控制目标：合同总造价贰佰壹拾叁万捌仟柒佰捌拾陆元柒角伍分人民币（213.878675万元万元）实际支付符合合同约定。

3.2监理合同的履行情况

项目监理机构人员配置的数量、职称、结构符合委托合同的要求，并按委托监理合同约定的监理服务时间内容完成各项监理工作。

四、监理工作成效

4.1工程质量控制的实施情况

4.1.1严格坚持监理，热情的服务原则

4.1.1.1严格坚持监理的原则，对施工单位上报的施工组织设计及施工方案进行审核，跟踪检查落实施工工序和技术交底执行到位。根据校安办和市建委颁布的十七项材料要求对进场的原材料构配件进行严格的检查和审批，对硬性复试的需要见证的原材料进行现场见证取样，杜绝不合格的原材料、构配件应用在工程上。对施工质量进行事前、事中、事后控制，发挥跟踪巡检、抽检、预检工序验收作用，对需要旁站监督的工序和部位做好督促工作，对隐蔽工程项目的检查做到全检不漏项，且质量合格后，方可进行隐蔽。

4.1.1.2热情服务原则

承诺日常监理，做到及时进行工序分项报验的检验，没有因不及时检验影响工期。对建设单位提出的要求，本着热情服务的原则，及时落实和检查，对施工过程中，存在不符合规范要求的及时

提出，并按规范要求监督整改，通过热情服务在做好协调工作中起到好的效果。

4.1.2本着科学的态度，用数据说话

在监理工作过程中，对每道工序评定坚持按规范、规程、质量标准设计要求进行评定，用数据说话，做到以理服人，各专业监理工程师积极认真做好本专业的各项工作，并做好现场个专业衔接沟通。未出现质量问题滞留工程返工，充分发挥各方面的积极性完成各项工作。

4.1.3工程质量验收的情况

该工程按合同规定的质量等级为“合格”。

根据施工单位对工程质量报验情况及项目监理机构对各分部工程验收情况看，工程质量符合设计要求和施工质量验收规范要求，观感质量的评定达到满意的标准，最终得到建设方质量认可，四方进行总验收签议。

五、施工过程中出现的问题及其处理情况和建议

本工程在进度、质量和造价实施过程中没有发生大的问题，一般

性问题在实施过程中得到控制。