XX市医药化工企业扩建改造工程项目可行性分析报告

XX市医药化工企业扩建改造工程项目可行性分析报告

第一章总论

1、项目提出的背景

随着我国加入WTO，民营医药企业将面临国际竞争国内化的严峻考验、.涉足中国医药市场的国外企业拥有比国内更显著的资金实力、人才实力和品牌影响力、.市场竞争激烈、.使民营企业面临的外部环境更加错综复杂、.民营医药企业只有培育和提升自己的竞争力，才能获得持续的竞争优势、.为此，裕丰医药化工有限公司特提出了此项目、.

２、项目建设的必要性和可行性

（1）公司前身是城南医药化工厂，属乡办集体企业，1979年兴建开工，有着二十多年的辉煌历史，随着市场经济不断深入，1999年通过改制而成立裕丰医药化工有限公司，企业规模进一步扩大，2002年年产值达520万元，利税50万元、.但现有的1700平方米的面积已远远不能满足生产要求，急需扩建、.

（2）尽管公司开发新药数量少，但科技含量高，二十多年来，公司研究开发费用一般为销售额的8％至15％，新药创制能力一直处于较高水平、.公司自主开发的含硫钾(国药准字H43020623)为全国独家品种，获得国家专利，其他一些产品也得到客户的好评、.由于规模小、资金的缺乏导致公司很难同大公司大企业竞争、.

（3）高新技术的专业人才逐年增多、.多年来，公司培养了一批又一批既懂专业知识，又能拓展市场的复合型人才、.一是培养了能挑大梁且年龄在30－50岁之间的新药开发带头人或学科带头人；二是培养了既懂生物技术和医药技术，又懂外国法律的专门人

才；三是培养了精通生物医药产品的GMP管理和拓展生物医药产品市场的高级管理人才、.现已具备各类高级人才10余人、.为进一步扩大规模打下坚实的基础、.

３、编制可研工作的依据和范围

（一）依据

（１）征用土地协议书；

（２）邵阳市规划管理局批准的项目建设规划方案；

（３）邵阳市人民政府招商引资的若干优惠政策的规定、.

（二）范围

本可研仅对规划范围内建设项目，按照国家计委“关于建设项目的可行性分析的要求”进行分析研究、.

该项目规划建设用地面积：18亩、.

第二章项目建设条件

一、项目建设的有利条件

1．自然条件

项目地处温带季风性湿润气候，气候温和，四季分明、.年平均气温14.6℃，极端最低气温为-10.9℃，年平均降雨量787mm，年无霜期210天、.地区主导风向：夏季东南风，冬季西北风、.气候对项目建设和制药无影响、.项目区地表为第四纪冲积层覆盖，其岩性主要为黄土质亚粘土，其次为粘土，局部有淤泥质夹层，地耐为12—15T/㎡、.最大冻土深度0.25米、.项目区内地势平坦，土质结构致密，强度中等，地基承载力大部分在60KPA以上，工程地质条件较好，对项目建设无不良影响、.地震烈度6 度，根据规范，一般建筑不予设防，特殊建筑应考虑设防、.项目所在地水资源丰富、.浅层地下水位在10—15米之间，适于工业和生活用水、.

2．交通运输、通讯条件

城南乡位于邵阳市至南部省市地区的重要交通枢纽地段，交通便利，四通八达、.高速公路、铁路纵贯全境，多条主要交通干线，构成了四通八达的交通网络、.材料和产品运输极为方便、.现有通讯设施较为完善，已建成较为完善的电话网、.在2001年底已建立无线通讯接收台、.主要交通干道有公用电话，对外通讯十分方便、.

3．社会经济条件

城南乡位于邵阳市近郊，面积近20平方公里，人口2.2万多，人，城市经济初具规模，多年来，全乡经济社会面貌发生了深刻

变化，国民经济高速增长，社会快速发展，人民生活水平不断提高、.整个城镇正在朝着良性发展方向前进，是较为理想的投资地区之一、.

4．技术条件

公司拥有员工50人，各类专业技术人员10余人，高级职称2名，中级职称4名，并与十几所高等院和科研单位建立了长期技术协作关系，技术力量较为雄厚，能够保证生产时的规范化经营管理、.

二、项目建设的不利条件

（1）公司的规模比较小，缺少强大的资金支持、.这与我国医药行业的整体素质密切相关：在全国现有的6300多家医药企业中，符合GMP要求的只有300多家企业（车间），其中取得GMP证书的仅有59家企业、38个车间和13个品种，民营医药企业取得GMP证书的就更为稀少，这使公司在竞争中处于劣势状态、.

（2）管理信息系统不健全、.公司目前尚未建立一套完善的管理信息系统，信息来源少，很难及时掌握灵敏、准确的市场信息、.

第三章项目建设内容

一、厂址选择

裕丰医药化工有限公司位于207国道的祭旗坡，占地18亩，距离市中心1.5公里、.

二、布局原则

（1）总平面布置原则

A、在满足工艺流程和防火设计规范要求的前提下，充分利用空地，减少拆迁工作量、.

B、考虑到风向的影响，将新厂区布置在下风向或侧风向、.

C、总平面布置力求紧凑，减少占地面积，缩短管道及运输线路，增加经济效益、.

D、合理布置绿化面积，改善环境条件，有利职工健康、.

（2）布置方案

公司南部布置办公区，中间适当绿化，东西部分隔成生产和生活区两部分、.总平面主要技术经济指标如下：

总平面主要技术经济指标表

（3）、运输

（A）运输方式、.项目运输采取火车运输和汽车运输相结合，该厂距汽车南站仅0.5公里，距火车南站1公里、.

（B）运输方案、.项目年运输量为10.2万吨,其中运入和运出分别为5.1万吨，为节约投资，考虑按10%运量配置车辆，需新增运输车辆1辆、.

二、土建

新建项目土建工程包括生产、办公、生活等建筑物、.根据项目生产工艺和设备及公用工程设施和设备、环境、地质等，对土建工

程的要求及其他技术因素和经济因素的分析，确定建（构）筑物结构、规模等技术参数、.详见土建工程表、.

土建工程表

项目结构安全等级按三级设计、.

三、供电

1、用电负荷、负荷等级和供电参数

项目装机容量200.5KW，项目总计算负荷为50KWA，负荷等级三级、.供电参数380/220V，50HZ，三相交流电、.

2、电源、供电方案和主要供电设备

项目电源利用原厂电源，现有专用线一条、.根据项目用电负荷，计划和场区总平面布置要求，在场区内需增容S9-250/10电力变压器一台、.

3、接地和防雷

变电所高压侧设避雷专柜，场内储存罐区设避雷针或避雷带保护、.变电站设计五防式人工接地装置，接地电阻不大于5欧姆，各用电点重复接地电阻不大于10欧姆、.

四、给排水

（一）给水

1.用水标准、.根据项目实际情况和给排水规范，项目主要是办公用水，按45L/人.班，消防用水室外按15L/s，室内按10L/s，火灾延续时间小时计算、.绿化用水按2L/㎡、.

2.用水量、.根据用水标准测算，项目新增日用水量为12.24吨，最大日用水量为228.24吨、.

3.供应、.项目用水主要为地下水，新建项目利用原有深井水，能够满足生产、生活用水需要，水质符合饮用水卫生标准、.生活、消防采用两套给水系统，压力满足消防最不利点要求0.14Mpa即可、.

（二）排水

项目排水为生活污水、.经化粪池处理后，符合国家排放标准、.

五、消防

根据消防设计规范，合理确定建筑位置及防火间距、消防通道和消防水源等，室外消防采用高压制消防，控制半径按50m计、.厂区设三出口式地面消防栓6处和消防水泵、消防池及消防供水管网组成消防供水系统、.

六、测量及自动控制

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