农村土地租赁协议书

农村土地租赁协议书

甲方：

乙方：

为充分利用我村土地资源，进一步加大招商引资力度，更好的促进地方经济又好又快的发展，经上级批准，在我九郎山村双丰组石壁口笋竹园兴建休闲农家乐壹座，需租用乙方部分土地，现就兴建休闲农家乐用地事项达成如下协议：

一、租地范围在双丰组笋竹园靠320国道处，以工程测量设计认定的范围为准，共计面积 平方米，折合 亩，租用期为50年。（即二00九年 月 日至二0五九年 月 日）。

二、甲方支付土地租金每年500元/亩，租金根据市场价格行情每五年调节一次，双方丈量划定面积后，甲方每五年支付一次土地租金款，并于每五年的第一年支付给乙方。

三、甲方同时租用乙方金鸡水塘及金鸡上塘，每年合计租金500元，租期为50年。甲方每五年支付一次水塘租金款，并于每五年的第一年支付给乙方。

四、甲方租金支付给乙方后，无论什么情况，乙方概不退回租金。

五、甲方支付租金后，50年内拥有该宗土地的使用权，有合理利用该宗土地的权利；有依法经营管理、建设和用地的自主权；在法律规定的范围内，甲方有与他人合作开发该宗土地的权

利；其使用权在使用年限内甲方可以转让、出租或者用于其他经济活动合法权益受国家法律保护。

六、因国家建设或城市规划需要征用该宗土地时，甲方只享有地面上的附着物及建筑物的补偿费，乙方享有国家土地政策规定范围内的其他补偿费。

七、未尽事宜，双方协商解决。

八、本协议壹式二份，双方签字盖章后生效。

甲方（盖章） 代表（签字）：

乙方（盖章） 代表（签字）：

各农户签字：