上海六大商圈介绍

上海商圈简介

上海市 新商业布局体系上海 商圈概况10大都市商业中心

24个区域商业中心10个特色功能区 24条风情专业街 40多个新型社区

多中心，超广域，网络状 新商业布局体系<上海商圈总分布图>

上海六大商圈徐家汇 商圈 南京西路 商圈 陆家嘴 商圈徐家汇 Sub—CBD商圈 营业面积 区域特征 业态现状 消费层次45万m2

南京东路 商圈 淮海路 商圈 五角场 商圈浦东新上海 商城13万m2 金融/会展/商务

南京东路 商圈51万m2

南京西路 商圈27万m2

淮海中路 商圈46万m2

五角场 Sub—CBD商圈4万m2 历史地段/文化产业 /生态 传统百货店

休闲娱乐/商务/历 历史建筑/百业综合 商务/国际高端品牌 历史人文环境/高端 史街区 /文化娱乐 品牌/休闲娱乐 百货店/大型购物中 心/专业街/专卖店/ 超市 中高档 商业/餐饮/休闲/娱 乐 百货店/专卖店 大型购物中心/专卖 店 高端 商业/商务 百货店/专卖店

百货店/专业店

低中高档 商业/餐饮

高端 商业/商务/休闲娱 乐

中高档 商业/商务

中档 商业

主要产业

徐家汇 SUB--CBD商圈---上海的文化中心【商圈简介 】1 2 3上海成长最快的经济商圈 年零售总额 80多亿 地铁 1号线、九号线 上海的文化中心

交通便捷 特色

<徐家汇商圈 简图>

【商圈商场 】

东方商厦 上海徐太 汇金百货

百货

购物中心<徐家汇 百货店>

港汇恒隆广场

徐家汇 各卖场简介排名序 渠道分类 号 1 2 百货店 2009年销 2010年 开业时间 营业面积 总楼层 售 销售 成长率 (万RMB) (万RMB) 1998 1993 40,000 23,000 8 8 98,900 89,300 119,100 99,700 20% 12% 坪效 扣率、租金 (RMB) 情况 29,775 25%-28% 43,348 27.5%-29%

名称

汇金 徐太

3 合计购物中心 (SPM) 1 合计

徐汇东方 1993.1 商厦

34,000 97,000

6

153,100 341,300

173,100 391,900300,000 300,000

13% 15%11% 11%

50,912 28%-30% 40,402333,333 333,333 22%

港汇广场

1980

9,000 9,000

9

270,000 270,000

<徐家汇 各商场数据汇总>

南京东路商圈---“中华第一街”【商圈简介 】1特色南京路步行街，游客的必经之地 产业结构以中档商品为主，有不少 百年老字号

2<南京东路商圈 简图>

交通

地铁一号，二号，八号线位于城市 的中心

【商圈商场 】

上海新世届 上海置地广场 第一百货 来福士 百联世贸

百货

购物中心<南京路步行街>

南京东路 各卖场简介2009年销 2010年销 售 售 (万RMB) (万RMB) 93,900 108,800 坪效 (RMB) 扣率、租 金情况

渠道分类

排名序号 1 2

名称 永安百货 上海置地

开业时间 1918 1997.1

营业面积 32,000 25,000

总楼层 5 8

成长率

16%

43,520 24%-26%

3

上海新世界上海第一百货 南京路宝大祥 东方南东店

1995.121936.1 80年代

70,00021,400 8,000 25,000 148,400

128 6 9

265,300153,500 16,366 68,500 512,700

297,200174,900 22,083 75,900 580,900

12%14% 35% 11% 13%

42,457 24%-27%81,729 24%-27% 27,604 26%-29% 30,360 39,144

百货店

4 5 6 合计

1

来福士广场 宏伊广场百联世贸 353广场

2003.11 20061997 2008.11

133,000 63,00015,000 25,000 236,000

8 78 7 29,000 30,000 59,000 35,000 35,000 70,000 21% 17% 19% 23,333 14,000 2,966

25%7元/平方米 /天

购物中心 (SPM)

23 4 合计

24% 18%

<南京东路 各商场数据汇总>

南京西路商圈---上海最高档的一条街1 2

【商圈简介 】特色上海国际品牌与高档品牌的聚集地 从东到西划分为：休闲、时尚购物、 宾馆、文化和旅游5大区域 地铁二号线，毗邻南京东路

区域划分交通

3<南京西路商圈 简图>

【商圈商场 】

久光百货 梅陇伊势丹 玛莎百货

百货

<恒隆广场入驻的国际名牌>

购物中心

恒隆广场 中信泰富

南京西路 各卖场简介排名序 渠道分类 号1

名称久光百货

开业时间2004.9

2009年销 2010年销 营业面积 总楼层 售 售 成长率 (万RMB) (万RMB)90,000 10 180,000 215,000 19%

坪效 扣率、租 (RMB) 金情况23,889

2

梅龙镇伊势丹玛莎百货 上海金鹰

19972008 2004.9

16,0004,900 40,000 150,900

74 9 30,000 210,000 5 7 5 300,000 360,000 20% 65,454 58,000 273,000 93% 30% 14,500 18,091 17%-23%

百货店

3 4 合计 1

中信泰富广场 梅陇镇广场 恒隆广场 越洋广场

2000 1997 1992 2007

34,500 12,000 55,000 40,000 141,500

购物中心 (SPM)

2 3

合计

300,000

360,000

20%

25,441

<南京西路 各商场数据汇总>

淮海路商圈---上海白领小资女的最爱1 2

【商圈简介 】商圈特色东段以写字商务楼为主；西段以专 业特色店与百货为主 以吸引本地中高档消费者为主 地铁一号线、十号线

主要顾客人群交通

3<淮海路商圈 简图>

【商圈商场 】

九海百盛 淮海路太平洋 淮海路巴黎春天 华狮广场 大时代广场

百货

<九海百盛>

购物中心

淮海路 各卖场简介2009年销 2010年 开业时间 营业面积 总楼层 售 销售 成长率 (万RMB) (万RMB)1997 1997 1991 1996 1997.7.25 2009.1 28,000 25,000 20,000 5,000 4,000 20,000 102,000 无限度广场 2007 4,000 6 9 6 8 5 4 5 261,100 283,100 8% 35,615 120,000 65,200 62,000 9,000 4,900 130,000 63,900 73,000 10,900 5,300 8% -2% 18% 21% 8%

渠道分类 排名序号1 2 3

名称九海百盛 淮海路太平洋 淮海路巴黎春天 二百永新 淮海路青少年 淮海路东方商厦

坪效 (RMB)46,429 25,560 36,500 21,800 13,250

扣率、租金 情况26.5%-30.5% 27.5%-28% 23.25% 26%

百货店

4 5 6 合计 1

购物中心 (SPM)

23 合计

华狮广场大时代广场

20082000

10,00020,000 34,000

46

12,000

15,000

25%

15,00020%

12,000

15,000

25%

4,412

<淮海路 各商场数据汇总>

浦东陆家嘴 商圈---上海最主要的CBD中心1 2 3<浦东陆家

嘴商圈 简图>

【商圈简介 】商圈特色第一八佰伴 上海最主要的商务中心，已有四十 多家跨国公司和一百多家经融机构 上海销售量最大的百货，10.12.31 创造了单日销售5.56亿的全国纪录 地铁二号线，九号线

交通

【商圈商场 】

百货

第一八佰伴 宝大祥96广场

<第一八佰伴>

购物中心

正大广场 新梅联合广场

浦东陆家嘴豫园商圈 各卖场简介渠道分类 排名序号1

名称第一八佰伴

开业时间1995.12.20

营业面 总楼层 积18,000 4,000 22,000 10 6

2009年销 2010年 售 销售 成长率 (万RMB) (万RMB)345,100 1,258 346,358 392,100 …… 此处隐藏：3996字，全部文档内容请下载后查看。喜欢就下载吧 ……