组装电暖炉项目可行性研究报告-范文(4)

二、建设规模

（一）用地规模

该项目总征地面积23725.19平方米（折合约35.57亩），其中：净用地面积23725.19平方米（红线范围折合约35.57亩）。项目规划总建筑面积35587.78平方米，其中：规划建设主体工程22992.69平方米，计容建筑面积35587.78平方米；预计建筑工程投资3136.22万元。

（二）设备购置

项目计划购置设备共计96台（套），设备购置费2898.87万元。 （三）产能规模

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项目计划总投资7921.52万元；预计年实现营业收入11328.00万元。

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第五章 选址方案评估

一、项目选址

该项目选址位于某某经开区。

园区突出产业发展重点。全面落实制造强省建设1274行动计划（即先进轨道交通装备、工程机械等12个重点产业，制造业创新能力建设工程、智能制造工程等7大专项行动，标志性产业集群等4大标志性工程），加强对各级产业园区的分类指导，进一步强化国家级和省级新型工业化产业示范基地在产业聚集发展中的先导作用，积极引进国内外龙头企业，通过引进新技术，开发新产品，不断优化产业结构，积极淘汰落后产能，延伸产业链条，提升质量水平。

所选场址应避开自然保护区、风景名胜区、生活饮用水源地和其他特别需要保护的环境敏感性目标。项目建设区域地理条件较好，基础设施等配套较为完善，并且具有足够的发展潜力。

项目建设所选区域交通运输条件十分便利，拥有集公路、铁路、航空于一体的现代化交通运输网络，物流运输方便快捷，为投资项目原料进货、产品销售和对外交流等提供了多条便捷通道，对于项目实现既定目标十分有利。

二、用地控制指标