房屋拆迁产权调换协议书

房屋拆迁产权调换协议书

拆 迁 人： （简称甲方） 被拆迁人： （简称乙方） 承 租 人： （简称丙方） 拆迁实施单位： （简称丁方）

为维护拆迁当事人各方的合法权益，根据《 市城市房屋拆迁管理办法》（以下简称《办法》）的有关规定，经拆迁当事人各方协商达成协议如下：

一、乙方被拆迁房屋坐落位置 、房屋性质 、用途 、类型 、产权证号 、建筑面积 ㎡。土地使用权证号 、土地使用权面积 ㎡、多出土地使用权面积 ㎡。

二、甲方应支付以下费用：

1、被拆迁房屋评估作价补偿费 元、附属设施补偿费 元、多出土地补偿费 元。以上共计 元。

2、被拆迁房屋附属物补偿费 元、搬迁补助费 元、电器迁移费 元、其他费用 。以上共计 元。

以上两项费用总计 元，其中甲方应支付给乙

方 元、支付给丙方 元。

三、 方选择产权调换，产权调换房屋的坐落位置 、建筑面积 ㎡、单价 元/㎡，房屋总价款 元；按照本项目优惠政策计算后，甲方按总价 元收取 方产权调换房屋价款。

四、 方应支付 方产权调换差价款 元（大写人民币： 元），在 结算。

五、甲方用于产权调换的房屋未建成的，其具体位置见规划部门批准的平面图；甲方保证用于产权调换的房屋符合国家规划、建筑标准和安全质量标准；产权调换房屋交工标准以产权调换房屋评估办公通知单（后附）为准。户型结构图附后；产权调换房屋后，建筑面积、户型结构与本协议不一致的，按《商品房销售管理办法》有关规定处理。

六、采取自行过渡方式的，临时安置补助费每月按房屋建筑面积 元/㎡计算，过渡起始时间以交房单为准，共计 个月，首计发 个月，计 元，以后每 个月发放一次，在 发放；由拆迁人提供过渡方的不支付临时安置补助费。超期过渡的按《办法》有关规定执行。

七、 方在 年 月 日前交房的，领取奖金 元（逾期不再奖励）。

八、甲方在入住前将办理房屋产权证所需的文书资料报市房产管

理部门备案。 方凭本协议到房产管理部门办理登记手续。

九、当事人认为应当订立的其他条款： 。 十、以上条款当事人遵照执行，若有违约，申请保定仲裁委员会仲裁或上诉至辖区人民法院。

十一、本协议自签订之日起生效，一式份、甲方份、乙方份、丙方份、丁方份，有同等法律效力。

甲方： 乙方： 丙方： 丁方：

甲方法定代表人： 乙方代表人： 丙方代表人： 丁方代表人：

甲方经办人： 乙方经办人： 丙方经办人： 丁方经办人：

年 月 日 年 月 日 年 月 日 年 月 日